№ 2-922/11г. Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
судьи Юсуповой Ф. М.
с участием представителя истца по доверенности Полотнянщикова Е.Н..,
при секретаре Шумских Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нечаевой ФИО11 к ИФНС РФ по Пермскому району Пермского края, Администрации МО»Юго-Камское сельское поселение «, Администрации МО «Пермский район», Пермский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариусу Чикишевой ФИО12 о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд и просит признать право собственности за ней, наследником 1 очереди на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что данный дом принадлежали ее отцу -ФИО3, купленный им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного исполкомом Юго- Камского поселкового совета народных депутатов в реестре №, государственная регистрация объекта не проведена при жизни родителей, мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца открылось наследство, было 3 наследника, сестра и брат не приняв наследство, умерли, она фактически единственный наследник приняла наследство в течение 6 месяцев, пользуется домом и земельным участком, однако при обращении к нотариусу в выдаче документа было отказано.
В суде истец не участвовала, просит рассмотреть заявление без нее, требования поддержала, извещена о дне слушания согласно расписки (л.д.37)
Представитель истца Полотнянщиков Е.Н. настаивает на иске, пояснил, что в организации похорон принимала участие истец, она же приняла наследство, т.к. брат находился в местах лишения свободы, где и умер, а сестра вела неправильный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, семью не создавала, умерла после смерти отца, не принимала наследство после смерти родителей.
Ответчики –Администрация МО«Пермский район « Администрация МО «Юго-Камское сельское поселение» суде не участвовали, просят рассмотреть дело без участия их представителя, претензий по иску не имеют (л.д. 42-43).
Третье лицо – ИФНС РФ по Пермскому району и Пермский отдел УФРС в суде не участвовали, извещены о дне слушания надлежащим образом, мнения не направили.
Третье лицо-нотариус Чикишева Н.С. просит рассмотреть дело без своего участия, решение на усмотрение суда, претензий не имеет (л.д.41)
Анализируя собранные доказательства в совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении. В случае смерти гражданина право собственности на это имущество переходит по наследству к другим лицам.
Установлено, что наследодатель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, имел в собственности жилой дом по договору купли –продажи, удостоверенному Юго_- Камским поссоветом по реестру № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,9).
Установлено, что на земельный участок, прилегающий к домовладению документы на землю не выданы, однако исходя из единства судьбы строения и земельного участка, Закона «О собственности в РФ « 1990 года орган местного управления должен был выдать правоудостоверяющий документ на землю после Указа Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю « от 07марта 1996 года №337, право истца на земельный участок не утрачено, поскольку жилой дом приобретен в результате сделки, закон действует во времени и принцип закона обратной силы не имеет, согласно кадастрового плана на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находится в границах между домами № и № по <адрес> (л.д.14).
Судом проверено правопреемство в отношении наследственного имущества, истец является единственным наследником 1 очереди по закону, фактически приняла наследство в течение 6 месяцев дочь, подтверждается справкой Юго-Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой УПФ в Пермском районе № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истец Нечаева ФИО13 получила пособие на погребение отца ФИО3 (архивное пенсионное дело № (л.д.39)
Согласно технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> находится жилой дом с надворными постройками с физическим износом -70 %
Свидетель ФИО8 пояснил, что знает данную семью с ДД.ММ.ГГГГ, дом куплен ФИО2 у его матери ФИО5, похороны отца провела дочь Светлана, мать которой умерла раньше, другие дети не приняли наследство.
Свидетель ФИО9 показал в суде, что проживет по соседству, подтвердил факт принятия истцом наследства после смерти отца, дочь Любовь не принимала участие да же в похоронах отца, злоупотребляла спиртными напитками, умерла, а сын умершего Александр отбывал меру наказания в местах лишения свободы за тяжкие преступления, где и умер, с отцом проживала дочь и внучка, дом пришел в ветхое состояние, использовать по назначению невозможно, потолок разрушен.
Таким образом, суду не представлены сведений о других наследниках, фактически принявших наследство после смерти наследодателя, наследственное дело отсутствует.
Руководствуясь ст., ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать право собственности за Нечаевой ФИО14 на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в 10 дней.
Судья : Ф.М. Юсупова.