Дело № 2-1089/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2011 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Гладких Н.В.,
при секретаре Филимоновой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой ФИО10 к администрации Пермского муниципального района, администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Юшкова И.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.
В обоснование требований указано, что истец является наследником после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другими наследниками являются: сын Юшков Е.Н. и мать умершего Юшкова Р.Г., которые отказались от наследства. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу к заявлением о принятии наследства. На часть наследственного имущества-1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Также в наследственную массу после смерти ФИО2 входит земельный участок площадью 1500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с постройками, указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на праве собственности. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество выдано быть не может, поскольку в установленном порядке наследственное имущество не было зарегистрировано в регистрирующем органе на имя наследодателя. В связи с необходимостью зарегистрировать право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, истец вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.
Ответчики Администрация Пермского муниципального района, Администрация Кукуштанского сельского поселения явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо Юшков Е.Н. в судебном заседании пояснил, что с иском согласен.
Третье лицо Юшкова Р.Г. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна.
Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа Прилипко С.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
В силу п.9 ч.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановлением администрации поселка Кукуштан Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный на вновь строящейся улице в д.Байболовка Кукуштанского <адрес> под строительство индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства (л.д. 19, 20).
Выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г. (лицевой счет №), выданной ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Как следует из технического паспорта, составленного ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой жилой дом (литер А) с постройками: холодным пристроем (литер а1), тремя навесами (литеры Г, Г1, Г2), туалетом (литер Г3), предбанником (литер Г4), баней (литер Г5), ограждением (литер 1) (л.д. 9-17).
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В порядке реализации указанного принципа гражданин – собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
Статьей 91 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина).
В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Юшкова ФИО11 являлась супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:
подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,
или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.
Согласно материалов дела, Юшкова И.Н. приняла наследство, подав об этом заявление нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на часть наследственного имущества в виде 1/3 доли в праве собственности в квартире по <адрес> В данном свидетельстве указано, что наследники ФИО2 – сын Юшков Е.Н. и мать Юшкова Р.Г. отказались от наследства в пользу супруги наследодателя Юшковой И.Н. (л.д.18).
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками. Юшкова И.Н. является наследником после его смерти, которая, кроме как в судебном порядке, не может оформить свои права на спорное наследственное имущество, свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество, не получала..
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юшковой ФИО12 удовлетворить.
Признать за Юшковой ФИО13 право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 21,0 кв.м. с постройками: холодным пристроем (литер а1), тремя навесами (литеры Г, Г1, Г2), туалетом (литер Г3), предбанником (литер Г4), баней (литер Г5), ограждением (литер 1) и земельный участок площадью 1500 кв.м. (кадастровый номер №), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Н.В.Гладких