Дело № 2-943/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Гладких Н.В.,
при секретаре Филимоновой И.С.,
с участием истца Сычевой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой ФИО5 к администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома с постройками,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сычева Е.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование требования указано, что истец на праве собственности владеет земельным участком, площадью 1180 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов. На указанном земельном участке расположен дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в ДД.ММ.ГГГГ году была проведена его реконструкция и капитальный ремонт. Разрешение на строительство получено не было. В настоящее время домовладение представляет собой одноэтажный двухквартирный жилой дом, она пользуется частью дома, несет расходы по ее содержанию, никто не оспаривает ее право на данное имущество. В связи с необходимостью зарегистрировать право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, истец вынуждена обратиться в суд.
Истец в суде просила удовлетворить требования по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчики Администрация Пермского муниципального района, Администрация Гамовского сельского поселения явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Третье лицо Архитектурно-строительная инспекция комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, Сычева ФИО6 является собственником земельного участка площадью 1180 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Основанием регистрации права собственности является свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4, 5).
Справкой №, выданной Администрацией Гамовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, принадлежащий Сычевой Е.Ф., расположен в границах земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности (л.д. 12).
Из выписки из технического паспорта, составленного МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта следует, что часть домовладения, расположенная по адресу: <адрес> представляет собой часть жилого дома, состоящая из квартиры № (литер А) с надворными постройками: баней (литер Г3), предбанником (литер Г4), хозяйственной постройкой (литер Г5), навесом (литер Г6), уборной (литер Г7), крытым двором (литер Г8), ограждением (литер2) (л.д. 6-11, 13).
По сообщению администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения часть жилого дома в виде квартиры № расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
Суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимого имущества возведен на земельном участке силами его собственника. Спора о принадлежности указанной части жилого дома нет.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сычевой ФИО7 удовлетворить.
Признать за Сычевой ФИО8 право собственности на часть жилого дома (литер А), состоящую из квартиры № с надворными постройками: баней (литер Г3), предбанником (литер Г4), хозяйственной постройкой (литер Г5), навесом (литер Г6), уборной (литер Г7), крытым двором (литер Г8), ограждением (литер2), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Н.В. Гладких