Дело № 2-1153/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Коцур Т.Н. при секретаре Леготкиной В.А., с участием представителя истца Мелентьевой О.П., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева М.В. к администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома с постройками в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Мальцева М.В. обратилась в суд с иском к администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома с постройками в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указала, что совместно с матерью Зайковой О.И. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено Зайковой О.И. исполнительным комитетом Кукуштанского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ для проживания. Документы по строительству жилого дома не сохранились. На балансе администрации жилое помещение не числится. Земельный участок в собственности либо в аренде не находится. Отсутствие регистрации права собственности первоначального собственника, отсутствие собственника на жилое помещение препятствует получению в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. Просит признать за Мальцевой М.В. право собственности на часть жилого дома с постройками. Истец Мальцева М.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований. Ответчик администрация Кукуштанского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд представителя не направили, возражения не представили. Третье лицо Зайкова О.И. о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает по заявленным исковым требованиям, в приватизации спорного жилья участвовать не желает. Третьи лица: Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края, Пермский территориальный отдел ГУП ЦТИ Пермского края о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в суд представителя не направили, не возражают по заявленным исковым требованиям. Суд, исследовав материалы дела, установил следующее. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Кукуштанского Совета народных депутатов, Зайковой О.И. предоставлено право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Справкой администрации Кукуштанского сельского поселения, копиями паспортов Зайковой О.И. и Мальцевой М.В. подтверждается, что указанные лица зарегистрированы по адресу: <адрес> В соответствии со справкой МУП ДЕЗ Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе предприятия не состоит (л.д. 6). Жилому дому ранее расположенному по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> Представленной выпиской из технического паспорта на часть домовладения подтверждается, что по адресу: <адрес> расположено: часть жилого дома (литер А), холодный пристрой (литер а1), хоз. постройка (литер Г), навес (литер Г1), скважина (литер Г2), выгребная яма (литер Г3), забор (литер 1) (л.д. 8-14). <данные изъяты> Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе. В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. Учитывая, что спорная часть жилого дома предоставлена истцу по ордеру, принимая во внимание, что право собственности, право оперативного управления, хозяйственного ведения на спорное жилое помещение не зарегистрировано, Мальцева М.В. ранее в приватизации жилья не участвовала, что возражения со стороны ответчиков и третьих лиц не поступили, суд признает за Мальцевой М.В. право собственности на часть жилого дома (литер А) с холодным пристроем (литер а1) непосредственно примыкающего к части дома, расположенного по адресу: <адрес>. В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможна приватизация жилых помещений, при этом истцом заявлены требования о признании права собственности на постройки. Принимая во внимание, что истцом не представлены доказательства принадлежности земельного участка, находящегося при спорной части жилого дома, и в порядке приватизации признание права собственности на постройки не предусмотрено законодательством Российской Федерации, суд отказывает Мальцевой М.В. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на постройки при спорной части жилого дома. В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мальцева М.В. к администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома с постройками в порядке приватизации – удовлетворить в части. Признать право собственности за Мальцева М.В. на часть жилого дома (литер А), холодный пристрой (литер а1), расположенных по адресу: <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. В удовлетворении остальной части исковых требований Мальцева М.В. отказать. На решение суда в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Т.Н. Коцур