ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Н.А.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием представителя истцов Красносельских П.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красносельских ФИО8, Дудкиной ФИО9 к Администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

Красносельских Т.А., Дудкина А.Г. обратились в суд с иском к ответчику администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кукуштанский дрожжевой завод» и Красносельских Т.А., Дудкиной (Красносельских) А.Г. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому истцам была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор не был зарегистрирован в регистрационной палате, поскольку началась процедура банкротства ОАО «Кукуштанский дрожжевой завод». В настоящее время осуществить регистрацию права собственности невозможно, поскольку одна из сторон договора на сегодняшний день отсутствует. Данной квартирой истцы пользуются с момента ее предоставления. Спор о праве других лиц на указанную квартиру отсутствует. Просят признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истцы в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Принимая во внимание согласие представителя истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства, надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства, отсутствие доказательств уважительных причин неявки в суд ответчика, отсутствие ходатайства ответчика о рассмотрении дела без участия, суд на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По договору передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кукуштанский дрожжевой завод» и Красносельских ФИО10 действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Красносельских ФИО11, последним была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Красносельских ФИО12 в связи с регистрацией брака присвоена фамилия «Дудкина» (л.д. 7).

В силу ст. 6 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составленного Пермским районный БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры составляет 53,2 кв.м., в том числе жилая 34,8 кв.м. (л.д. 8-9).

Справкой №, выданной администрацией Кукуштанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы в том числе Красносельских ФИО13 и Красносельских ФИО14 (л.д. 14).

Права на указанное жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел (л.д. 18).

Согласно справке Пермского районного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» квартира № расположенная по адресу: <адрес> <адрес>» органами технической инвентаризации не зарегистрирована (л.д. 6).

Суд установил, что одна из сторон по договору передачи жилого помещения в собственность граждан ОАО «Кукуштанский дрожжевой завод» ликвидирована, что подтверждается сведениями, внесенными в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 12).

При таких обстоятельствах во внесудебном порядке передача квартиры в собственность лиц, занимающих данное жилое помещение, невозможна.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 245 ч.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При данных обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Красносельских ФИО15, Дудкиной ФИО16 удовлетворить.

Признать за Красносельских ФИО17, Дудкиной ФИО18 право собственности по ? доле в праве за каждой на квартиру (литер А), общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Калашникова