Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе

судьи Ф.М. Юсуповой,

при секретаре Шумских Н.С.,

с участием истца Брюшинкиной И.В., представителя истца Гребенкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюшинкиной И.В. администрации Кукуштанского сельского поселения, Администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Согласно договора найма жилого помещения от 20.05.2005 года заключенного администрацией МО «Кукуштанское сельское поселение» и Брюшинкиной И.В., нанимателю для постоянного проживания предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>.

Брюшинкина И.В. обратилась в суд с иском к администрации Кукуштанского сельского поселения, Администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, указав, что проживает в указанном жилом помещении с мая 2004 года, которое предоставлено ей администрацией Кукуштанского сельского поселения по ходатайству с места работы МУЗ «Кукуштанская участковая больница», обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано с сообщением, что указанный дом на балансе ни одной организации не состоит, в реестре федерального имущества и муниципальной собственности администрации Пермского района, Кукуштанского сельского поселения не значится.

В суде истица Брюшинкина И.В. настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что ранее в приватизации не участвовала, данная квартира была построена для временного проживания рабочих строивших автодорогу Пермь-Екатеринбург, в аварийном состоянии, невозможно было проживать, ею восстановлено печное отопление, установлены окна, проемы, двери.

Представитель истца Гребенкина А.А. иск поддержала.

Ответчики: Администрация МО «Кукуштанское сельское поселение», Администрация Пермского муниципального района представителей в суд не направили, в письменных сообщениях просят рассмотреть дело без участия их представителей, возражений по иску не имеют (л.д. 32, 33,40).

Третье лицо Пермский районный филиал ГУП «ЦТИ Пермского края» о слушании дела извещен, в письменном сообщении просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску нет (л.д.43).

Суд, заслушав объяснения истца, оценив письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, поскольку в суде нашло подтверждение, что истец впервые реализует право на приватизацию.

Ответчиками не оспариваются обстоятельства, указанные истицей Брюшинкиной И.В., что <адрес> предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями по договору найма жилого помещения.

Согласно сообщения Администрации МО «Кукуштанское сельское поселение» от 09.06.2011 года №500 указанная квартира предоставлена Брюшинкиной И.В. для проживания на основании личного заявления и ходатайства главного врача К из Кукуштанской участковой больницы, данное жилое помещение находится в 8-квартирном жилом доме, который построен в 60-е годы 20 века организацией «Пермавтодор» хозспособом и на баланс «Пермавтодор» не принимался, граждан зарегистрированных по данному адресу не было, долгое время никто не проживал, жилое помещение находилось в антисанитарном состоянии, разобрана печь, полы, собирались компании для распития спиртных напитков, в целях сохранности жилого помещения оно было предоставлено Брюшинкиной И.В. по договору найма (л.д.33).

Суд приходит к выводу, что вселение в квартиру, а также право пользования истцом жилым помещением возникло, самовольно истец не вселялась, не оспорено в установленном порядке, собственника <адрес> не установлено, поэтому признается правомерным.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации производится на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.

На основании ст. 2 указанного закона Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Согласно справки Администрации Кукуштанского сельского поселения №1042 от 21.04.2011 года Брюшинкина И.В. зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес>1, по состоянию на 21.04.2011 года по указанному адресу иных лиц, зарегистрированных там же, не имеется.

Указанное жилое помещение в МУП МО ПР «ДЕЗ» на балансе не состоит, на балансе администрации Кукуштанского сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.7-9).

Истица ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справками администрации Медянского сельского поселения Ординского района, Кукуштанского сельского поселения, МП БТИ Ординского района, БТИ Пермского района (л.д. 6, 52, 53,54), поэтому квартира может быть передана ей на праве собственности.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ст. 17 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акта являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Брюшинкиной И.В. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>.

На решение в 10 дней может быть подана жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.

Судья:/подпись/

Копия верна Судья Ф.М. Юсупова