Дело № 2-1248/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2011 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Н.А.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием истца Морозовой Л.А., представителя истца Морозова А.Н. (по доверенности на л.д. 26),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой ФИО8 к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования

установил:

Истец Морозова Л.А. обратилась в суд к ответчику администрации Пермского муниципального района с иском о признании права собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

В обоснование требований указано, что является наследником по закону после смерти мужа ФИО2, который являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру. По договору передачи квартир в совместную собственность граждан ФИО2 и Морозовой Л.А. была передана квартира. В регистрации права собственности было отказано, поскольку указанное жилое помещение представляет собой не квартиру, а жилой дом. После смерти мужа, истец пользуется, владеет, распоряжается и несет расходы по содержанию дома с надворными постройками и земельным участком.

Истец в суде настаивала на удовлетворении требований по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель истца поддержал позицию, изложенную истцом.

Ответчик Администрация Пермского муниципального района явку представителя в суд не обеспечила, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо Администрация Юго-Камского сельского поселения явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Чикишева Н.С. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо МУП МО Пермский район «Дирекция единого заказчика» явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третьи лица ОАО «Юго-Камский машзавод им.Лепсе» и МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел явку представителя в суд не обеспечило, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

По договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Морозовой ФИО9 в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Указанный договор прошел регистрацию в БТИ Пермского района (л.д. 9).

В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Постановлением Главы муниципального образования Пермский район Пермской области Пермская районная администрация № от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность Морозовой Л.А. и ФИО2 был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Как следует из технического паспорта, составленного МУП «Верещагинское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой жилой дом (литер А) с надворными постройками: холодным пристроем (литер а), баней (литер Г), крытым двором (литер Г1), уборной (литер Г2), тремя навесами (литеры Г3, Г4, Г5), скважиной (литер Г6), ограждением (литер 1) (л.д.12-20).

На основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Морозовой ФИО10 и ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 0,1457 га (1457 кв.м.), расположенный в <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Морозовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского районного нотариального округа Чикишевой Н.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО2 на наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением Главы МО Пермский район № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим и кадастровым паспортами подтверждается, что наследодателю в общую совместную собственность была передана не квартира, а жилой дом.

У ответчика и третьих лиц отсутствуют возражения по требованию о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества за истцом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой ФИО11 удовлетворить.

Признать за Морозовой ФИО12 право собственности на жилой дом с постройками: холодным пристроем, баней, крытым двором, уборной, тремя навесами, скважиной, ограждением (литера А, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, 1), расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.А. Калашникова