Дело № 2-1258/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27 июня 2011 года г. Перми Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Коцур Т.Н. при секретаре Леготкиной В.А., с участием истца Вторина Н.П., Вториной Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вторин Н.П., Аристов В.В., Вторина В.Д., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Вторин Р.Н, ДД.ММ.ГГГГ, Аристов К.С. ДД.ММ.ГГГГ к СПК «Мотовилихинский», администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Вторин Н.П., Аристов В.В., Вторина В.Д. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Вторина Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ, Аристова К.С. ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к СПК «Мотовилихинский», администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование заявленных требований указали, что проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение предоставлено Вторину Н.П. по месту работы в совхозе. В приватизации жилья участия не принимали. Собственник жилого помещения СПК Мотовилихинский не возражает против передачи жилого помещения в собственность истцов. Зарегистрировать договор приватизации в регистрационной службы не представляется возможным, поскольку жилое помещение в настоящее время находится в собственности юридического лица. Просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Истцы Вторин Н.П., Вторина Р.Н. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец Аристов В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. Ответчики: СПК Мотовилихинский, администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений не представили. Третье лицо: Пермский отдел Управление Росреестра Пермского края о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений не представили. Заслушав объяснения истца, проверив материалы дела, находит иск обоснованным подлежащим удовлетворению. Согласно справке администрации Сылвенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Вторин Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Вторина В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Аристов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Вторин Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ, Аристов К.С. ДД.ММ.ГГГГ В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено истцу Вторину Н.П. совхозом «Мотовилихинский» по месту работы. Указанные обстоятельства не оспорены. В соответствии с представленной выпиской из технического паспорта на часть домовладения, подтверждается, что по адресу: <адрес>, расположена часть жилого дома с постройками (л.д. 5-10). На основании Постановления администрации Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ в Пермском районном филиале ОГУП «ЦТИ Пермской области» за ТОО «Мотовилихинское» зарегистрирован жилой <адрес> В соответствии с Уставом сельскохозяйственного производственного кооператива «Мотовилихинский», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, СПК является правопреемником ТОО « Мотовилихинский». Разрешая спор, суд исходит из того, что жилой <адрес> принадлежал совхозу «Мотовилихинский». Указанное обстоятельство не оспаривается. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации субъектов Российской Федерации. Согласно статье 4 вышеназванного Федерального закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. По данному гражданскому делу правовое значение имеет, что жилой <адрес> на момент предоставления в пользование семье истцов в ДД.ММ.ГГГГ относился к государственному жилищному фонду, являлся служебным жилым помещением, однако, подлежащим приватизации. В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Жилищный фонд совхоза подлежит приватизации. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ № колхозы и совхозы могли передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов или продавать и сдавать в аренду жилой фонд. Установлено, что совхоз «Мотовилихинский» реорганизован в ТОО «Мотовилихинский» и жилой фонд передан обществу, в ДД.ММ.ГГГГ ТОО преобразовано в СПК «Мотовилихинский». Исследовав представленные в суд ответчиком письменные доказательства, судом установлено, что ТОО, СПК « Мотовилихинский» на собственные средства <адрес> не приобретал. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее совхозу (государственный жилой фонд) находилось в хозяйственном ведении совхоза и могло быть передано только в хозяйственное ведение правопреемников, если не наступили последствия, предусмотренные в постановлении Правительства №. При таком положении наличие в собственности правопреемников совхоза спорного жилого помещения, т.е. нахождение в собственности СПК «Мотовилихинский» квартиры, которую занимает семья Вториных, предусматривает сохранение жилищных прав истцов, в том числе на приватизацию, что определено в статье 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со статьей 5 Жилищного кодекса Российской Федерации – к жилищным правоотношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после ведения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Учитывая, что Вторины вселились в квартиру, фактически они занимают жилое помещение на основании договора социального найма, т.е. за ними сохраняются все жилищные права, предусмотренные договором социального найма. Принимая во внимание, что <адрес> представляет собой самостоятельную часть жилого дома, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Вторин Н.П., Аристов В.В., Вторина В.Д., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Вторин Р.Н, ДД.ММ.ГГГГ, Аристов К.С. ДД.ММ.ГГГГ к СПК «Мотовилихинский», администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить. Признать право собственности за Вторин Н.П., Вторина В.Д., Аристов В.В., Вторин Р.Н,, Аристов К.С. по <данные изъяты> доле в праве за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Решение суда в течение десяти дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Т.Н. Коцур