Дело № 2-1125/2011

06 июля 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Салтыкова Д.С.,

при секретаре Печенкиной С.С.,

с участием истца – Верещагиной Е.А.,

ответчика – Верещагина А.М.,

третьего лица - Верещагиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещагиной ФИО12 действующей в интересах себя и несовершеннолетней Верещагиной ФИО13 к Верещагину ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Верещагина Е.А. обратилась в суд с иском к Верещагину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указала, что проживает и зарегистрирована в квартире расположенной по адресу: <адрес>, д. Песьянка, <адрес>18 вместе с матерью Верещагиной Н.Г. и дочерью Верещагиной В.А. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но фактически в ней не проживает с 2007 года. В спорную квартиру ответчик вселялся, но в 2007 году выехал на другое место жительства, проживает с другой семьей, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, с просьбой вселиться в квартиру не обращался, заинтересованности в сохранении жилого помещения не проявляет. Общего хозяйства с ответчиком не ведут. Вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, при выезде он добровольно вывез свои вещи. В настоящее время ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что из-за конфликта с Верещагиной Н.Г. вынужденно выехал из квартиры, где он является нанимателем. Надеется вернуться в квартиру для проживания, приватизировать квартиру. Так как не пользуется коммунальными услугами, поэтому их не оплачивает.

Третье лицо Верещагина Н.Г. исковые требования в судебном заседании поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Отделение УФМС по Пермскому краю в Пермском районе о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик перестал проживать в спорной квартире с 2007 года, так как добровольно ушел в другую семью.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 пояснили, что жена Верещагина Н.Г. в 2007 году выгнала ответчика из квартиры, его вещи привезла ответчику на работу, часть вещей были изрезаны. Ответчик не проживает в квартире вынужденно, жена и дочь не пускают его в квартиру

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Верещагину А.М. была предоставлена двухкомнатная квартира расположенного по адресу: д. Песьянка, <адрес>18, на семью из четырех человек (жена Верещагина Н.Г., дочь Верещагина Е.А. и сын) (л.д. 17).

В соответствии со справками администрации Савинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы Верещагин А.М., Верещагина Н.Г., Верещагина В.А., а фактически проживают Верещагина Е.А., Верещагина Н.Г., Верещагина В.А., со слов соседей Верещагин А.М. не проживает в квартире с января 2007 года (л.д. 5-7).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Верещагина А.М.было возбуждено исполнительное производство о взыскании с него задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по адресу: <адрес>, д. Песьянка, <адрес>18, в размере <данные изъяты> рублей.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Верещагина А.М. на жилое помещение отсутствуют, что подтверждается сообщением Пермского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ требования Верещагиной Н.Г. к Верещагину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Песьянка, <адрес>18, признаны необоснованными, в удовлетворении исковых требований отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» (ст.5).

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК РСФСР).

Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (ст. 89 ЖК РСФСР).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд, не выходя за пределы требований и оснований иска (ст.196 ГПК РФ), считает, что заявленные требования истца не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: д. <адрес> была предоставлена ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма на семью из четырех человек. В ордер включены Верещагина Н.Г., Верещагина Е., Михальченко Д. Из показаний ответчика и свидетелей следует, что ответчик с 2007 года не проживает в квартире вынужденно, жена и дочь не пускают его в квартиру. Брак между Верещагиным А.М. и Верещагиной Н.Г. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истцом не представлено доказательств, что ответчик выехал из квартиры в другое место жительства для постоянного проживания, в котором приобрел права пользования жилым помещением. Утверждения истицы, что ответчик проживает с новой семьей правового значения при разрешении данного спора не имеют, поскольку проживание с другой семьей не свидетельствует о том, что у него появилось другое постоянное место жительства. Ответчик намерен по прекращению препятствий в пользовании данной квартирой со стороны истца и бывшей жены, продолжать пользоваться данной квартирой, иного истцами не доказано. Отсюда следует, что права и обязанности по договору социального найма у ответчика сохраняются. Ответчик договор найма спорного жилого помещения не расторгал, с регистрационного учета не снимался, от пользования спорной жилой площадью не отказывался ( п. 32 Пленума ВС № 14 от 02.07.2009 года). Между сторонами имеется спор о размере оплаты ответчиком коммунальных услуг, которые ответчиком оплачиваются на основании решения суда. Таким образом, у суда отсутствуют основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по адресу: д<адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Верещагиной ФИО12 действующей в интересах себя и несовершеннолетней Верещагиной ФИО13 к Верещагину ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней, со дня вынесения решения, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2011 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>:

Судья Д.С. Салтыков