Дело № 2-1387/2011г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет определение не вступило в законную силу) 27 июля 2011 г., Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Гладких Н.В., при секретаре Мясниковой Т.В., с участием представителя Комитета имущественных отношений администрации Пермского района- Харина О.В., действующего на основании доверенности, ответчика- Федосеева Л.В., представителя ответчика- адвоката Александровой Е.Н., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского района к ответчику Федосееву Л.В., о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, взыскании пени, расторжении договора аренды, обязании передать земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 343841 руб.; пени в сумме 97735 руб.54 коп.; расторжении договора аренды земельного участка от 26.12.2008г. № 125, заключенного между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского района и Федосеевым Л.В.; возложении обязанности на Федосеева Л.В. передать Комитету имущественных отношений администрации Пермского района по акту приема-передачи земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что на основании протокола заседания комиссии по результатам конкурса от 23.12.2008г. по лоту № 1, между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Федосеевым Л.В. был заключен договор аренды земельного участка от 26.12.2008г. № 125. Срок действия договора по 25.12.2013года. Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 26.12.2008г. Исходя из п.2.1. договора, размер арендной платы устанавливается с условиями аукциона от 23.12.2008г. и составляет 343844 руб. в год. Исходя из акта взаимных расчетов задолженность по арендной плате составляет в период с 01.01.2010г. по 13.05.2011г.- 343841 руб. Ответчику была направлена претензия с предложением оплатить задолженность в срок до 10.02.2011г., однако по настоящее время ответчик арендную плату не уплатил. Согласно п.2.3. договора в случае просрочки уплаты, либо неуплаты арендной платы, начисляется пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Размер пени по состоянию на 10.05.2011г. составил 97735,54 руб. На основании п.6.3 договора- договор аренды подлежит досрочному расторжению в бесспорном порядке и одностороннем порядке, а участок освобождению по требованию Арендодателя в случае, если Арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа. В судебном заседании представитель истца предложил заключить мировое соглашение, по условиям которого: 1. Федосеев Л.В. выплачивает Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района на реквизиты Управления федерального казначейства по Пермскому краю денежную сумму в размере 343841 (триста сорок три тысячи восемьсот сорок один) руб. в срок до 01 марта 2012года, указывая в платежных документах, что оплата производится по договору аренды земельного участка № 125 от 26 декабря 2008года. 2. Федосеев Л.В. в течение двадцати календарных дней с даты вынесения Пермским районным судом Пермского края определения об утверждении настоящего мирового соглашения передает Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района по акту приема-передачи земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 3. Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Федосеев Л.В. пришли к соглашению о досрочном расторжении с 27 июля 2011года договора № 125 аренды земельного участка <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. 4. Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района отказывается от остальных исковых требований к Федосееву Л.В.. 5. При невыплате Федосеевым Л.В. денежной суммы в размере 343841 (триста сорок три тысячи восемьсот сорок один) руб. в срок до 01 марта 2012 года, указанная сумма подлежит взысканию в принудительном порядке. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны представителем истца, ответчиком, представителем ответчика. В судебном заседании ответчик и ее представитель подтвердили, что согласны заключить мировое соглашение на изложенных истцом условиях. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, представителю истца, ответчику разъяснены и понятны. Суд, заслушав пояснения сторон, оценивая условия мирового соглашения, приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречат закону, совершено в интересах обоих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, мировое соглашение заключено сторонами добровольно, представителю истца дано право на заключение мирового соглашения, что отражено в доверенности (л.д.5), поэтому суд утверждает представленное мировое соглашение. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края и Федосеевым Л.В. по условиям которого: 1. Федосеев Л.В. выплачивает Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района на реквизиты Управления федерального казначейства по Пермскому краю денежную сумму в размере 343841 (триста сорок три тысячи восемьсот сорок один) руб. в срок до 01 марта 2012года, указывая в платежных документах, что оплата производится по договору аренды земельного участка № 125 от 26 декабря 2008года. 2. Федосеев Л.В. в течение двадцати календарных дней с даты вынесения Пермским районным судом Пермского края определения об утверждении настоящего мирового соглашения передает Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района по акту приема-передачи земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 3. Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Федосеев Л.В. пришли к соглашению о досрочном расторжении с 27 июля 2011года договора № 125 аренды земельного участка <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. 4. Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района отказывается от остальных исковых требований к Федосееву Л.В.. 5. При невыплате Федосеевым Л.В. денежной суммы в размере 343841 (триста сорок три тысячи восемьсот сорок один) руб. в срок до 01 марта 2012 года, указанная сумма подлежит взысканию в принудительном порядке. Определение является основанием для внесения записи в ЕГРП. Производство по делу по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского района к ответчику Федосееву Л.В., о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, взыскании пени, расторжении договора аренды, обязании передать земельный участок, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в срок 10 дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья Пермского районного суда Гладких Н.В.