Дело № 2-1300/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г.Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Балакиной А.В., при секретаре Шумских Н.С., с участием истца – Анкудинова В.В., представителя истца – Колчановой Н.Н. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анкудинова ФИО8 к Вожаковой ФИО9, Репину ФИО10 о признании местоположения земельного участка согласованным, УСТАНОВИЛ: Анкудинов В.В. обратился в суд с иском к Вожаковой А.А., Репину А.А. о признании местоположения земельного участка согласованным. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ представил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, образовавшийся в результате выдела в натуре земельной доли площадью 32010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права было отказано, так как в адрес Управления Росреестра поступили возражения в отношении выделенного участка от Репина А.А. и Вожаковой А.А., что по мнению государственного регистратора свидетельствует о несогласованности местоположения земельного участка и является основанием для отказа в государственной регистрации. Истец является собственником земельной доли в колхозе «Россия» без выдела в натуре, площадью 32000 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФИО11» для выдела в натуре земельного участка, в счет принадлежащей ему земельной доли. В газету «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ было подано объявление о проведении собрания заинтересованных лиц. На извещение поступило возражение от Репина А.А. в отношении выделения вышеуказанного земельного участка ввиду того, что указанное место выдела земельного участка ранее уже было определено в качестве места для выделения земельного участка в счет принадлежавшей истцу земельной доли. К данному возражению не был приложен протокол общего собрания по вопросу выделения данного земельного участка в конкретном месте и не был приложен правоустанавливающий документ на земельную долю выделенную в данном конкретном месте. Также Репин А.А. указал, что произойдет наложение границ земельного участка на ранее выделенный участок. Выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Возражения Вожаковой А.А. в адрес межевой компании не поступали, на собрании заинтересованных лиц она не присутствовала. Просит признать согласованным местоположение земельного участка, образовавшегося в результате выдела в натуре земельной доли площадью 32010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец – Анкудинов В.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, не возражал о рассмотрении дела в заочном порядке. Представитель истца – Колчанова Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, на рассмотрении дала в заочном порядке не возражала. Ответчики – Вожакова А.А., Репин А.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в суд не явились. С учетом согласия истца, надлежащего извещения ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ. В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений не представили. Суд, заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 264 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Анкудиновым В.В. зарегистрировано право собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью 32000 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 11). Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 32010 кв.м., предназначенному для сельскохозяйственного производства, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 8-10). Согласно межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составила 32010 кв.м. (л.д. 12-18). ДД.ММ.ГГГГ в газете «Звезда» и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Нива» опубликовано уведомление Анкудинова В.В. собственников земельных долей СХПК «Россия» о намерении выделить земельный участок площадью 3,2 га в натуре, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 20, 21). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО12» поступили возражения от Репина А.А. (л.д. 19). В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому карюю Пермский отдел от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности на земельный участок Анкудинову В.В. отказано (л.д. 6). В силу ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится по желанию их обладателей. Согласно ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. В соответствии со ст. 40 вышеуказанного закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом и такое лицо в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Извещение о согласовании границ земельного участка было опубликовано в газете «Нива» с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством условий. Каких-либо доказательств о том, что ответчики являются смежными землепользователями, с которыми необходимо согласовывать место положение земельного участка суду не представлено. Также суду не представлено доказательств, что ответчики являются дольщиками. Следовательно, возражения относительно согласования местоположения земельного участка с кадастровым номером № со смежниками в лице Вожаковой А.А. и Репина А.А. не могут быть приняты во внимание судом. Согласно протокола собрания о выделе земельного участка сельскохозяйственного назначения Вожаковой А.А. в <адрес> участок не выделялся (л.д. 52). Доказательств того, что Репин А.А. является дольщиком суду не представлено. Учитывая вышеизложенное и то, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, судом делается вывод о том, что наложение границ земельного участка отсутствует, следовательно, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать согласованным местоположение границ земельного участка, образовавшегося в результате выдела в натуре земельной доли площадью 32010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежащего на праве собственности Анкудинову ФИО13, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Пермский районный суд заявление об отмене заочного решения. На решение может быть подана кассационная жалоба через Пермский районный суд в Пермский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение составлено 01.08.2011 года. Судья А.В.Балакина