Дело № 2-1376/2011

РЕШЕНИЕ

01 августа 2011 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Власовой О.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Серяковой Е.Ю. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизарова ФИО9 к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Елизаров А.П. обратился в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленного требования указал, что постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В жилое помещение вселился как член семьи и родственник ФИО3, которая была нанимателем жилого помещения. Жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом. ФИО3 из данного жилого помещения выехала на другое постоянное место жительства. В спорном жилом помещении не нуждается, сохранять свое право пользования этим жилым помещением не желает. При подготовке документов для оформления права на дом выяснилось, что он не является муниципальной собственностью, не включен в реестр федеральной собственности, на балансе ни у кого не состоит, права в отношении спорного объекта ни за кем не зарегистрированы, в настоящее время на этот жилой дом никто не претендует. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец – Елизаров А.П. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил заявление рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца – Серякова Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики – администрация Юго-Камского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке администрации Юго-Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали: ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 (л.д. 8).

В соответствии со справкой администрации Юго-Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала ФИО3 (л.д. 7). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает Елизаров А.П. (л.д. 9).

Техническим паспортом ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из жилого дома (лит.А), навеса (лит.Г) (л.д. 14-23).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Пермского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности администрации Юго-Камского сельского поселения № домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 13).

Согласно сообщения Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре федерального имущества не учтен (л.д. 11).

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Принимая во внимание, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, и то, что спорное домовладение не значится в реестре как муниципальной собственности, так и федеральной, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации за Елизаровым А.П. обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Елизаровым ФИО10 право собственности на домовладение состоящее из жилого дома (лит.А), навеса (лит.Г), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение 10 дней может быть подана жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина