Дело № 2-1466/2011

именем Российской Федерации

29 июля 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Власовой О.Н.,

с участием истца – Суболькова А.Е.,

представителя истца – Березиной А.М. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суболькова ФИО7 к администрации Култаевского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Субольков А.Е. обратился в суд с иском к администрации Култаевского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Истец является наследником по завещанию, других наследников нет. Земельный участок был предоставлен наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №. При проведении межевания площадь земельного участка составила 1348 кв.м., в свидетельстве о праве собственности на землю площадь указана – 0,11 га, также в свидетельстве отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района. Спора по границам участка со смежными землепользователями нет. Просит признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 1348 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец – Субольков А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель истца – Березина А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в заявлении.

Ответчики – администрация Култаевского сельского поселения Пермского района, администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Третье лицо – ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал, нотариус Чикишева Н.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителей, возражений не представили.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (д.л. 6).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,11 га (л.д. 7).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1100 кв.м., предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 25).

Согласно справке администрации Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 8).

Техническим паспортом выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), холодного пристроя (лит.а1), бани (лит.Г), предбанника (лит.Г1), хоз.постройки (лит.Г2), навеса (лит.Г3), ограждения (лит.1) (л.д. 11-20).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещал Суболькову А.Е. все свое имущество, в том числе жилой дом с постройками находящиеся в <адрес>. Завещание не изменено и не отменено (л.д. 36).

Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежали жилой дом с постройками и земельный участок площадью 1100 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении указанного имущества, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района, а также отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истец принял наследство после смерти ФИО2, о чем нотариусу было подано соответствующее заявление (л.д. 35). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. А также учитывая, что спора по границам земельного участка площадью 1100 кв.м. нет, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части. Границы земельного участка и его окончательная площадь может быть установлена в порядке земельного законодательства.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Суболькова ФИО8 удовлетворить частично.

Признать за Субольковым ФИО9 право собственности на домовладение состоящее из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), холодного пристроя (лит.а1), бани (лит.Г), предбанника (лит.Г1), хоз.постройки (лит.Г2), навеса (лит.Г3), ограждения (лит.1) и земельный участок площадью 1100 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без установления границ участка в соответствии с земельным законодательством.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина