Дело № 2-1503/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 04 августа 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Балакиной А.В., при секретаре Власовой О.Н., с участием представителя истца – адвоката Насибуллиной Л.Ф. по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минтагировой ФИО9, Минтагирова ФИО10, Минтагирова ФИО11, Минтагирова ФИО12 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Управлению Федеральной службы судебных приставов Пермского края по Индустриальному району г.Перми, Тимербаеву ФИО13 об освобождении имущества от ареста, обязании зарегистрировать право собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Минтагирова В.М., Минтагиров Н.Г., Минтагиров М.Н., Минтагиров Н.Н. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Управлению Федеральной службы судебных приставов Пермского края по Индустриальному району г.Перми, Тимербаеву А.Ф. об освобождении имущества от ареста, обязании зарегистрировать право собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что истцам принадлежит на праве долевой собственности по ? доле каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. У Минтагирова М.Н. имелись долговые обязательства перед Тимербаевым А.Ф. в размере <данные изъяты> рублей. Постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство и наложен арест на принадлежащее Минтагирову М.Н. имущество. На тот момент право собственности на спорную квартиру еще не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ истцами были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел для регистрации права долевой собственности на квартиру. Документы истцам выданы не были в виду приостановки государственной регистрации права по причине наложенного ареста. Данная квартира должна быть исключена из описи арестованного имущества. Регистрация права собственности на указанную квартиру на имя истцов не ущемляет ни каких прав третьих лиц по исполнительному производству, так как оно было возбуждено не по спору о квартире и по праву собственности на недвижимое имущество. Просят освободить от ареста квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел зарегистрировать на имя истцов право собственности на спорную квартиру. Истцы – Минтагирова В.М., Минтагиров Н.Г., Минтагиров М.Н., Минтагиров Н.Н. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия. Представитель истцов – Насибуллина Л.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Ответчик – Тимербаев А.Ф. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился. Ответчики – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, Управлению Федеральной службы судебных приставов Пермского края по Индустриальному району г.Перми о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителей в суд не направили, возражений по иску не представили. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно статье 28 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона. В случаях, если права на объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке, государственный регистратор в графу "Особые отметки" вносит запись о том, что в отношении данных прав заявлено право требования со стороны конкретного лица. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода данного права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества. В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 113 Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ, за Минтагировым Н.Г., Минтагировой В.М., Минтагировым М.Н., Минтагировым Н.Н. признано по ? доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Индустриальному району г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа о взыскании с Минтагирова М.Н. денежных средств в размере <данные изъяты> рублей объявлен запрет должнику Минтагирову М.Н. на распоряжение квартирой, расположенной по адресу: <адрес> до установления иного имущества, подлежащего аресту в счет погашения долга (л.д. 6). В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> приостанавливается в связи с арестом, наложенным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству в отношении Минтагирова М.Н. о взыскании денежных средств в размере 274036 рублей не погашена. Постановление об отмене запрета регистрационных действий судебным приставом не выносилось (л.д. 20). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 34). Учитывая, что на спорную квартиру наложен арест в обеспечение исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, при этом переход права собственности зарегистрирован не был, суд освобождает от ареста и исключает из постановления судебного пристава-исполнителя отдела службы судебных приставов по Индустриальному району г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанную квартиру. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств. В судебных заседаниях сторонам разъяснена обязанность доказывания тех обстоятельств, на которые они ссылаются как на обоснование своих требований и возражений. Дополнительных доказательств, кроме исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Оценив установленные обстоятельства, суд признает обоснованными требования истцов об освобождении от ареста квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В исковых требованиях об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел зарегистрировать на имя истцов право собственности на спорную квартиру следует отказать, так как согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Также имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи, которым за истцами признано право собственности на спорную квартиру. Данное решение является основанием для государственной регистрации права. Следовательно, требования истцов об обязании зарегистрировать право собственности на квартиру удовлетворению не подлежат. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Минтагировой ФИО14, Минтагирова ФИО15, Минтагирова ФИО16, Минтагирова ФИО17 удовлетворить частично. Освободить от ареста, исключив из постановления судебного пристава-исполнителя отдела службы судебных приставов по Индустриальному району г.Перми УФССП по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ о запрете распоряжаться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять запрет, наложенный на указанное имущество судебным приставом отдела судебных приставов по Индустриальному району г.Перми УФССП по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иска отказать. На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 09.08.2011 года. Судья А.В.Балакина