Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе судьи Юсуповой Ф.М., при секретаре Шумских Н.С., с участием истца Копысовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копысовой В.А. к совхозу «Пальниковский», Администрации Пальниковского сельского поселения, Администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Истец обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, совхозу «Пальниковский», Администрации Пальниковского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, состоящую из <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> указав, что проживает в указанном жилом помещении с 1989 года, жилое помещение было предоставлено ей на основании решения Профкома совхоза «Пальниковский». В настоящее время совхоз «Пальниковский» не возражает по передаче жилого помещения в порядке приватизации в её собственность, однако поскольку отсутствует государственная регистрация права за совхозом <данные изъяты> в государственной регистрации перехода права собственности отказано. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, по доводам, изложенным в заявлении. Ответчик совхоз «Пальниковский» представителя в суд не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, с иском согласны (л.д.21). Ответчик Администрация Пальниковского сельского поселения представителя в суд не направила, в письменном сообщении просит рассмотреть дело без участия ее представителя, возражений по иску не имеет (л.д.23). От ответчика Администрации Пермского муниципального района поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д. ). Третье лицо Пермский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю направил сообщение, о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о правах на часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, просит рассмотреть дело без участия его представителя, (л.д.22). Суд, заслушав пояснения истца, оценив письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Установлено, что 2-хквартирный жилой дом построен в 1975 году совхозом «Пальниковский», государственная регистрация права на жилой дом не проведена. Ответчиками не оспариваются основания вселения и предоставления квартиры, указанные истцом, что <адрес> жилом <адрес> была предоставлена Копысовой В.А. – совхозом «Пальниковский» в 1989 году, регистрация нанимателя в квартире произведена с разрешения администрации совхоза. Согласно справки истец зарегистрирована с 06.10.1989 года (л.д.32), до настоящего времени, несет расходы, оплачивает за квартиру совхозу, однако договор найма отсутствует. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации производится на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. На основании ст. 2 указанного закона Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ). В силу статьи 4 названного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилищный фонд совхозов подлежит приватизации. По данному делу правовое значение имеет, что жилой <адрес> на момент предоставления в пользование истца на 1989 год относился к государственному жилищному фонду, подлежит приватизации. Суд приходит к выводу, что вселение истца в квартиру произведено с соблюдением фактически сложившейся на предприятии практики предоставления работникам жилья по месту работы, право пользования жилым помещением не оспорено в установленном порядке, поэтому признается правомерным. Согласно справки Администрации Пальниковского сельского поселения №1025 от 21.07.2011 года истец Копысова В.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на 21.07.2011 года по указанному адресу иных лиц, зарегистрированных там же, не имеется. (л.д.4). Указанное жилое помещение на балансе администрации Пальниковского сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности также не значится (л.д.23). Истица ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой ГУП «ЦТИ Пермского края» (л.д. 15), поэтому квартира может быть передана ей на праве собственности. По информации из выписки из технического паспорта составленного МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края по состоянию на 14.01.2010 года, <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> представляет из себя 1/2 часть жилого дома (литер А) с надворными постройками: часть холодного пристроя (литер а), крыльцо (литер а1), хоз.постройка (литер Г), навес (литер Г1), баня (литер Г2), предбанник (литер Г3), часть навеса (литер Г4), ограждение (литер 1,2), (л.д.5-9). Таким образом, требование истца о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Учитывая, что жилой <адрес> является двухквартирным каждая из квартир представляет из себя самостоятельную часть строения, то требование о признании права собственности на часть жилого дома, состоящую из конкретной квартиры признается обоснованным. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ст. 17 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Копысовой В.А. право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>. На решение в 10 дней может быть подана жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд. Судья: /подпись/ Копия верна Судья Ф.М. Юсупова