18 августа 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Калашниковой Н.А., при секретаре Терехиной О.Б., с участием представителя истцов Борисовой С.А., действующей на основании доверенности рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудриной ФИО10, Кудриной ФИО11, Кудрина ФИО12, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кудриной ФИО13 к администрации Култаевского сельского поселения, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации Култаевского сельского поселения, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права долевой собственности по ? доле в праве за каждым на часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью из четырех человек был выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение являлось детским комбинатом, в начале ДД.ММ.ГГГГ годов было передано в жилой фонд <данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение вселились Кудрины ФИО14., В.А., А.В., С.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В настоящее время в доме зарегистрированы: Кудрина В.А., Кудрина С.В., Кудрин А.В., Кудрина У.А. (внучка). В ФИО15 <данные изъяты>» было реорганизовано в <данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом и ликвидировано. Спорный объект недвижимого имущества после ликвидации его собственника в муниципальную собственность передан не был, в настоящее время ни за кем не закреплен. Истцы длительное время открыто и непрерывно несут обязанности собственника жилого помещения, несут расходы по его содержанию. Истцы в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивают. Представитель истцов в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по доводам, изложенным в заявлении. Ответчик Администрация Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет. Ответчик ИФНС РФ по Пермскому району явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Третье лицо Администрация Пермского муниципального района явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Суд, заслушав объяснения представителя истцов, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде». Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. ФИО2 на семью из четырех человек: Кудрину ФИО16, Кудрина ФИО17 и Кудрину ФИО18 было предоставлено служебное жилое помещение, принадлежащее <данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 17). В силу ст. 6 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Справкой, выданной конкурсным управляющим <данные изъяты>» подтверждается, что <данные изъяты>» реорганизовано в <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Решением Арбитражного суда Пермской области <данные изъяты>» признан банкротом (л.д. 23). Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ МУП Верещагинское БТИ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой часть жилого дома (литер А), состоящую из квартиры № с надворными постройками: двумя навесами (литеры Г6, Г7) и ограждением (литер 2) (л.д. 6-16). Согласно сведений, предоставленных Пермским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества (квартира), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18). Органами технической инвентаризации квартира №, расположенная по адресу: <адрес> не зарегистрирована (л.д. 32). Выпиской, предоставленной Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что часть жилого дома, состоящая из квартиры №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. Также указанный объект недвижимого имущества не числится на балансе администрации Култаевского сельского поселения и МУП МО «Дирекция единого заказчика» Пермского района (л.д. 19, 27, 31). По адресу: <адрес> зарегистрированы: Кудрина ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудрина ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудрин ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кудрина ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, чему свидетельствует справка № выданная администрацией Култаевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). Поскольку собственник квартиры признан банкротом, во внесудебном порядке передача части жилого дома в собственность лиц, занимающих данное жилое помещение, невозможна. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При данных обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кудриной ФИО23, Кудриной ФИО24, Кудрина ФИО25 в интересах несовершеннолетней Кудриной ФИО26 удовлетворить. Признать за Кудриной ФИО27, Кудриным ФИО28, Кудриной ФИО29, Кудриной ФИО30 право долевой собственности по ? доле в праве за каждым на часть жилого дома (литер А), состоящую из квартиры №, два навеса (литеры Г6, Г7), ограждение (литер 2), расположенные по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Н.А. КалашниковаР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации