Дело № 2-1614\2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 19 августа 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Калашниковой Н.А. при секретаре Терехиной О.Б., с участием истца Мазуниной Т.В., несовершеннолетнего Мазунина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуниной ФИО11 к Мазунину ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, установил: Мазунина ФИО13, в интересах несовершеннолетних детей Мазунина ФИО14 и Мазуниной ФИО15 обратилась к Мазунину ФИО16 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что квартира принадлежит по праву собственности несовершеннолетним детям по 1\2 доле в праве каждому, ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ года, проживал у своей сестры по адресу: <адрес>. Приговором Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Мазунин В.А. осужден и в настоящее время отбывает наказание в <данные изъяты> Семейные отношения с ним прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени они не ведут с ним общего хозяйства. Мазунин В.А. не предпринимал действий по сохранению за собой права на жилое помещение, принадлежащую ему долю в праве собственности на это жилое помещение подарил племяннице, в дальнейшем эта доля приобретена детьми. Поскольку ответчик проживает в другом месте, членом семьи не является, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу. В суде истец Мазунина Т.В. настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что совместное проживание с ответчиком прекращено, он неоднократно избивал ее и несовершеннолетнего сына Мазунина ФИО17, за что был осужден. Из квартиры выехал в ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира была приватизирована на четверых: ответчика Мазунина В.А., двоих детей Мазунина А.В., Мазунину Д.В., а также Мазунину М.А. Ответчик подарил свою 1\4 долю квартиры Мазуниной М.А., чем подтвердил отсутствие интереса к квартире. С ДД.ММ.ГГГГ года вся квартира принадлежит Мазунину А.В. и Мазуниной Д.В. До настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик, который еще до осуждения в ДД.ММ.ГГГГ не проживал с детьми и не может проживать, поскольку из-за сложившихся взаимоотношений ни она (Мазунина Т.В.), ни дети этого не желают. Несовершеннолетний Мазунин ФИО18, привлеченный к участию в деле в порядке статьи 37 ГПК РФ, также настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что отец с ними не проживал с ДД.ММ.ГГГГ года, до этого устраивал скандалы, избивал его и мать. Ответчик Мазунин В.А. в суд не явился по причине отбывания наказания в <данные изъяты>, в письменном возражении на иск указывает, что приобретенную в результате приватизации жилого помещения 1\4 доли квартиры никому не дарил и не продавал. В квартире сестры проживал временно, для того, чтобы избавиться от провокационных нападок Мазуниной Т.В. Из вещей взял с собой документы, телевизор и одежду, (возражение на л.д. 20-22). Представители третьих лиц, администрации Лобановского сельского поселения и отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе в суд не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, (л.д. 23-24). Суд, заслушав объяснения истца Мазуниной Т.В., несовершеннолетнего Мазунина А.В., свидетелей Осипову Н.П., Михайлову Л.А., оценив письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска. В соответствии с договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность по 1\4 доле в праве Мазунину ФИО19, Мазуниной ФИО20, Мазунину ФИО21, Мазуниной ФИО22 передана квартира общей площадью 61 кв. метр по адресу: <адрес>., (копия договора на л.д. 33-34). Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. По сообщению Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права долевой собственности на 1\4 долю за Мазуниным ФИО23 на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Запись погашена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. Также из названного сообщения следует, что ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права долевой собственности на 1\4 долю за Мазуниной ФИО24 на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись погашена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи долей в квартире, в этот же день ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о регистрации права долевой собственности на 1\2 долю за ФИО9, (л.д. 38-39). Определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Мазуниным А.В., Мазуниной Д.В., действующими с согласия законного представителя Мазуниной Т.В., с ответчиками Мазуниной М.А., ФИО9, по условиям которого ответчики признали сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Мазуниной М.А. и ФИО9 по отчуждению двух 1\4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведенной с нарушением преимущественного права покупки и переводе прав и обязанности покупателя на Мазунина А.В. и Мазунину Д.В. по 1\4 доле в праве собственности каждому, (л.д. 31-32). Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право общей долевой собственности за Мазуниной Д.В. и Мазуниным А.В. на 3-комнатную квартиру по адресу: <адрес>, (л.д. 14, 15). Перечисленные письменные доказательства опровергают доводы ответчика Мазунина В.А. о принадлежности ему по праву собственности 1\4 доли в праве на квартиру. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, (пункт 1). В пункте 4 статьи 31 ЖК РФ говорится, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Брак между Мазуниным В.А. и Мазуниной Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, (копия свидетельства о расторжении брака на л.д. 13). Свидетель ФИО7 пояснила, что ответчик Мазунин В.А. избил бывшую жену, после этого в квартире не проживал. Свидетель ФИО8 сообщила, что ответчик устраивал скандалы, избивал бывшую жену Мазунину Т.В. и сына Мазунина А.В., за что был осужден условно, примерно 6 месяцев проживал у своей сестры, жилищно-коммунальные услуги оплачивала истец, в том числе расходы, которые начислялись за ответчика. Из приговора и.о. мирового судьи судебного участка № № Пермского района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Мазунин В.А., проживая по адресу: <адрес> систематически наносил побои бывшей жене Мазуниной Т.В., угрожал ей убийством, неоднократно избивал несовершеннолетнего сына Мазунина А.В., признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. 117 ч. 1, 119 ч. 1, 116 ч. 1, 156 УК РФ, ему назначено наказание 2 года лишения свободы условно. Приговором Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ Мазунин В.А. признан виновным в том, что ДД.ММ.ГГГГ около 01.30 часов в состоянии алкогольного опьянения в квартире по <адрес> в ходе ссоры с бывшей женой Мазуниной Т.В. в присутствии несовершеннолетних детей высказывал угрозы убийством, избил потерпевшую, назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 года 1 месяц с отбыванием наказания в колонии-поселении, (л.д. 7-10). Приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Мазунин В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает в <адрес> воспитанием и содержанием детей не занимается. Из постановления о взыскании задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава отдела по Пермскому району УФССП по Пермскому краю следует, что задолженность Мазунина В.А. по алиментам на содержание детей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 месяца, в денежном выражении <данные изъяты> рублей, (л.д. 7-10). Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что семейные отношения между собственниками квартиры – несовершеннолетними Мазуниным А.В., Мазуниной Д.В. и Мазуниным В.А. прекращены, в связи с противоправным поведением ответчика. Их совместное проживание прекращено до осуждения Мазунина В.А. к лишению свободы по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком не представлено доказательств наличия между ним и детьми в лице их законного представителя какого-либо соглашения о проживании в квартире. В силу п. 4 статьи 31 ЖК РФ прекращение семейных отношений и совместного проживания влечет для ответчика прекращение права пользования жилым помещением. Иск о признании Мазунина В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. В настоящее время в квартире по <адрес> <адрес> зарегистрировано место жительства Мазунина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мазунина ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мазуниной ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из справки администрации МО «Лобановское сельское поселение», (л.д. 5). В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Признав Мазунина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, суд удовлетворяет иск о снятии его с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мазуниной ФИО28, предъявленный в интересах несовершеннолетних Мазунина ФИО29, Мазуниной ФИО30 к Мазунину ФИО31 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Мазунина ФИО32 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На основании настоящего решения суда отделению Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять с регистрационного учета Мазунина ФИО33 по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>. Судья Н.А. Калашникова