Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Н.А.,

при секретаре Терехиной О.Б.,

с участием истцов Ардашева Л.А., Ардашевой А.Ф., представителей истца Ардашева Л.А. - Кылосова О.Н., Ардашева А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ардашева ФИО12, Ардашевой ФИО13 к администрации Фроловского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с постройками

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации Фроловского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (28 лет) истцы открыто, непрерывно, добросовестно владеют и несут расходы по содержанию домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Были зарегистрированы в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Документы по переходу права собственности домовладения истцам надлежащим образом не оформлялись.

Истцы в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители истца просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Администрация Фроловского сельского поселения Пермского района Пермского края явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Ответчик Администрация Пермского муниципального района явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений не представила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Свидетель ФИО8 пояснил, что с Ардашевыми являются соседями по дому в д.Молоково. Указал, что дом истцы купили в 1983 году, право собственности истцов на дом никем не оспаривается.

Свидетель ФИО9 пояснила, что Ардашевых знает около 30 лет, со времени приезда в д.Молоково, в доме они живут постоянно, держат скот. Никаких споров в отношении дома не слышала.

Суд, заслушав объяснения истцов, представителей истца Ардашева Л.А., показания свидетелей, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, составленного МП БТИ Чердынского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представляет собой жилой дом (литер А) с надворными постройками: холодным пристроем, крытым двором, конюшней, туалетом, навесом, баней, калиткой, забором, калиткой (литеры а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, 1, 2, 3) (л.д. 8-13).

В лицевом счете № имеется запись, что хозяйство, расположенное в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выбыло от правообладателей ФИО14., что подтверждается архивной выпиской № № на ДД.ММ.ГГГГ годы.

Как следует из архивной выписки из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ года (лицевой счет №) в доме с надворными постройками: баня, конюшня, двор, яма по адресу: д.Молоково проживали Ардашев ФИО15 и Ардашева ФИО16.

Свидетельством о регистрации по месту пребывания, подтверждается, что Ардашева ФИО17, Ардашев ФИО18 были зарегистрированы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д. <адрес> (л.д. 14-15).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что истцы с 1983 года и по настоящее время постоянно проживают в спорном жилом помещении, открыто и непрерывно владеют жилым дом с постройками как своим собственным, несут расходы по его содержанию, суд, учитывая положения ст. 234 ГК РФ, приходит к выводу, что требование о признании права долевой собственности на домовладение обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ардашевым ФИО19, Ардашевой ФИО20 право долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на жилой дом с холодным пристроем, крытым двором, конюшней, туалетом, навесом, баней, двумя калитками, забором (литера А, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, 1, 2, 3) расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Н.А. Калашникова