Дело № 2-1582/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года город Пермь

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой,

при секретаре Т.В. Мясниковой,

с участием представителя заявителя Администрации Юго-Камского сельского поселения – Заякиной И.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: здание столовой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование данного требования заявитель указал, что данный объект создан в 1983 году и не имеет собственника, не значится в государственной собственности Пермского края и федеральной собственности, 07 апреля 2010 года поставлен на учёт в качестве бесхозяйного имущества по заявлению Администрации Юго-Камского сельского поселения.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Юго-Камского сельского поселения настаивал на удовлетворении заявленного требования, пояснила, что содержание здания столовой происходит за счет бюджета поселения, для того, чтобы в дальнейшем обслуживать данный объект, он должен находиться в муниципальной собственности.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений по заявлению, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Суд, выслушав представителя заявителя и изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с п. 6 ч. 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии с ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно техническому паспорту домовладения и техническому паспорту нежилого здания (строения) объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой здание столовой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А) (л.д. 3-7).

Согласно справкам (письмам) Агентства по управлению имуществом Пермского края № СЭД-П31-15-120 от 17 марта 2011 года и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю № 01-15-816/08, здание столовой, расположенное по указанному адресу, не учтено в качестве государственного имущества Пермского края, федерального имущества (л.д.8-9).

Указанный объект недвижимости не находится на балансе СХПК «<данные изъяты>», что подтверждается сообщением СХПК «<данные изъяты>» (л.д.18).

В силу ч. 3 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.

На основании п. 2 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 580 от 17 сентября 2003 года, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный орган Федеральной регистрационной службы - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

В силу п.5 указанного Положения Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

07 апреля 2010 года здание столовой, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества под кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.10).

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по заявлению.

При таком положении суд признает, что здание столовой является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку его собственник не известен, что подтверждено указанными письменными доказательствами.

В соответствии с пунктами 3 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании частей 1 статей 34 и 37 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления входит местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.

В силу ч. 1 ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд установил, что с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи заявления о признании на такой объект права муниципальной собственности в суд прошло более одного года, заявитель имеет полномочия по управлению муниципальным имуществом, собственник (владелец) здания столовой неизвестен.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу абзаца 6 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Юго-Камское сельское поселение» Пермского района Пермского края право собственности на здание столовой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.

Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова