Дело № 2-1650/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 августа 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, при секретаре Т.В.Мясниковой, с участием представителя истца Прошкина С.Б. – адвоката Серяковой Е.Ю., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошкина С.Б. к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гараж с овощной ямой, У С Т А Н О В И Л: Истец Прошкин С.Б. обратился к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № с овощной ямой, расположенные по адресу: <адрес>, ряд 4. В обоснование данного требования истец указал, что он владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу. Строительство гаража осуществлялось им самостоятельно за счёт собственных средств и завершилась в 1997 году. Строительство гаража производилось на земельном участке площадью <данные изъяты> га, который был выделен Администрацией посёлка Сылва под строительство кооперативных гаражей. Гараж, построенный им, находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., данный земельный участок предоставлялся ему в аренду Администрацией Сылвенского сельского поселения на основании соответствующего договора. С момента постройки гаража он владеет им и несёт расходы по его содержанию, право собственности на гараж не зарегистрировано, данное право не оспаривается кем-либо. Истец Прошкин С.Б. не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в суд своего представителя. В судебном заседании представитель истца Прошкина С.Б. адвокат Серякова Е.Ю. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не представили возражений по иску, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя. Выслушав пояснения представителя истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Постановлением Сылвенской поселковой администрации от 09 августа 1997 года № 80 земельный участок площадью <данные изъяты> га был выделен под строительство гаражей по адресу: посёлок Сылва, улица Корнеева, 2 (л.д.4). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справке Администрации Сылвенского сельского поселения Прошкин С.Б. владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.5). Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный гараж, предоставлялся Администрацией Сылвенского сельского поселения в аренду Прошкину С.Б.. для использования под объекты автомобильного транспорта, что следует из договора аренды земельного участка № 521 от 25 июня 2008 года (л.д. 6-8). Объект недвижимого имущества, построенный в 1997 году, находящийся во владении и пользовании Прошкина С.Б. и расположенный по адресу: <адрес> №, представляет гараж (лит.А4) с овощной ямой (лит.Г4), что следует из кадастрового паспорта помещения и технического паспорта на гараж (л.д. 9-12). Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску. В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. При таких обстоятельствах суд считает, что Прошкин С.Б. построил гараж на законных основаниях и признаёт данный гараж собственностью Прошкина С.Б., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Принимая во внимание изложенное и учитывая принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пошкина С.Б. удовлетворить. Признать за Прошкиным С.Б. право собственности на гараж (А4) с овощной ямой (лит.Г4), расположенный по адресу: <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова Справка Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17 августа 2011 года Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова