Дело № 2-1725/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ф.М. Юсуповой, при секретаре Терехиной О.Б., с участием представителя истца по ордеру Серяковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова А.Л. к Администрации Сылвенского сельского поселения <адрес> и Администрации Пермского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж, установил: Истец Третьяков А.Л. обратился к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района и Администрации Пермского муниципального района с иском о признании права собственности на гараж с овощной ямой №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, указав, что он владеет данным капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу, строительство которого осуществлялось им самостоятельно за счёт собственных средств и завершилось в 1996 году. Строительство гаража производилось на земельном участке площадью 0,49 га, который был выделен Администрацией посёлка Сылва под строительство кооперативных гаражей рабочих птицефабрики, его гараж, находится на земельном участке площадью 30 кв.м., который предоставлен в аренду Администрацией Сылвенского сельского поселения согласно договора, однако с момента завершения строительства гаража он владеет им и несёт расходы по его содержанию, его право собственности на гараж не зарегистрировано. Истец Третьяков А.Л. не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просит рассмотреть дело без его участия. В судебном заседании представитель истца адвокат Серякова Е.Ю. просит удовлетворить исковые требования. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района и Администрация Пермского муниципального района извещены о дне слушания дела надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили, просят рассмотреть дело без участия их представителей. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя. Выслушав пояснения представителя истца и изучив материалы дела в совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Постановлением Сылвенской поселковой администрации от 09 августа 1997 года № земельный участок площадью 0,49 га был выделен под строительство гаражей по адресу: посёлок <адрес> (л.д.23). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справки Администрации Сылвенского сельского поселения №96 от 11.04.2011 года, гараж № 6, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ряд 4 находится в собственности Третьякова А.Л. (л.д.7). Земельный участок площадью 30 кв.м., на котором расположен указанный гараж, предоставлен Администрацией Сылвенского сельского поселения в аренду Третьякову А.Л. под существующий гараж, что следует из договора аренды земельного участка № 216 от 12 августа 2003 года, в дальнейшем для использования под объекты автомобильного транспорта, согласно договора аренды земельного участка № 253 от 04 мая 2008 года (л.д. 5, 6). Согласно технического паспорта, составленного ГУП «ЦТИ Пермского Края» <адрес> филиалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ряд 1, находится гараж № (лит.А6), построенный в 1996 году, с овощной ямой (лит.Г6) (л.д. 9-12). В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску. В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Свидетель И пояснил, что созданный кооператив нанимал стройбригаду, за счет членских взносов и летом 1996 года гаражи были построены, спорный гараж с ямой построен за счет средств истца по типовому проекту за №6 во 2 ряду, были оформлены техусловия на элктроснабжение. При таких обстоятельствах суд считает, что Третьяков А.Л. построил гараж на законных основаниях и признаёт данный гараж собственностью Третьякова А.Л., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели. Принимая во внимание изложенное и учитывая принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Третьяковым А.Л. право собственности на гараж (А6) с овощной ямой (лит.Г6), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ряд 1, гараж №. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья Ф.М. Юсупова