Дело № 2 - 1703/2011

07 сентября 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

судьи Ф.М.Юсуповой,

при секретаре Терехиной О.Б.,

с участием истца Юшковой Г.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой Г.П. к администрации Сылвенского сельского поселения, Администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Юшков А.П. и Юшкова Г.П.. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), от брака имеют совместных детей : Ивана ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9), Ольгу ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10), Марию ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Истец Юшкова Г.П. обратилась в суд с иском и просит признать право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес> ряд 2 гараж №, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – Юшков А.П., в состав наследства входит указанное недвижимое имущество. Дети наследодателя от наследства отказались в пользу истца. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем.

В судебном заседании истец Юшкова Г.П. на иске настаивает, пояснила, что объект построен за счет их семьи в 1985 году.

Ответчик Администрация Пермского муниципального района извещена о дне слушания дела, согласно заявления просит рассмотреть дело, в отсутствие представителей, возражений по иску нет.

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила, по признанию права на гараж не возражает, однако просит учесть, что земельный участок у наследодателя в собственности не был (л.д.42).

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Алеева О.Ю., Юшков И.А., Чекунова М.А., Шестакова О.А. в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, проверив дело, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 34 СК РФ, ст. ст. 218, 256 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Юшков А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно договора долгосрочной аренды земель несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ Юшкову А.П. основании Постановления Администрации <адрес> предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. для строительства индивидуального гаража (л.д.15-17, 18 ).

По информации из технического паспорта, составленного ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал по состоянию на 22.04.2011 года, на указанном земельном участке, по адресу: <адрес> гараж (литер А 56), овощная яма (литер Г56) 1985 года постройки (л.д.19-23).

В силу ст.1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Земельные участки и все, что прочно с ними связано, относятся к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и настоящего Указа.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Гараж построен на основании решения профкома ПТФ «Сылвенская» и земельный участок выделен для строительства гаражного кооператива. Завершен строительством в 1985 году.

Согласно Справки Администрации Сылвенского сельского поселения №106 от 25.04.2011 года данный гараж по указанному адресу принадлежит на праве собственности Юшкову А.П. (л.д.24).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками имущества Юшкова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга – Юшкова Г.П., (л.д.6), и дети: Иван ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9), Ольга ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10), Мария ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7,8).

Дети наследодателя от принятия наследства отказались в пользу матери, что подтверждается заявлениями об отказе от наследства, удостоверенными нотариально зарегистрированы в реестре под №О -906, №О-907 от 05.05.2011 года и №1700 от 28.12.2010 года, (л.д.12,13,14).

Факт принятия наследства истцом Юшковой Г.П. в 6 месячный срок нашел подтверждение в судебном заседании, истец обратилась в установленный законом срок к нотариусу.

На основании ст.34 Семейного кодекса РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью, т.е. ? принадлежала наследодателю, ? - пережившему супругу.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акта являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Юшковой Г.П. право собственности на земельный участок, общей площадью 24 кв.м., предоставленный для строительства индивидуального гаража, на землях населенных пунктов, гараж, овощную яму (литер А 56, Г56), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, гараж №.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение десяти дней.

Судья:/подпись/

Копия верна Судья Ф.М. Юсупова