Дело № 2 - 1746/2011

05 сентября 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

судьи Юсуповой Ф.М,

при секретаре Терехиной О.Б.,

с участием представителя истца по доверенности Фотина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фотина А.С. к Администрации Лобановского сельского поселения, ИФНС России по Пермскому району о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

В суд обратился Фотин А.С. и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с овощной ямой, и земельный участок, указав, что в 1980 году ему предоставлен земельный участок для строительства гаража, строительство им закончено в 1983 году, поскольку отсутствует правоустанавливающие документы на земельный участок, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец не участвовал, просит рассмотреть дело без его участия, на требованиях настаивает (л.д.24).

Представитель истца Фотин А.А. в суде на требованиях настаивает, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: Администрация Лобановского сельского поселения, ИФНС РФ по Пермскому району Пермского края представителей в суд не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, согласно заявлений с иском согласны.

Третьи лица: Пермский районный филиал ГУП «ЦТИ Пермского края», Пермский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

По информации из справки администрации МО Лобановское сельское поселение Фотин А.С. более пятнадцати лет использует земельный участок, площадью 30 кв.м. и находящийся на нем гараж, расположенные по адресу: <адрес>, гараж № (л.д.9).

По сведениям из технического паспорта составленного ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермским районным филиалом по состоянию на 22.10.2010 года по ул.<адрес> расположен гаражный бокс (литер А191),1983 года постройки, общей площадью 33,2 кв.м., овощная яма (литер Г191), площадью 3 кв.м. (л.д.11-15).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Cудом установлено, что земельный участок коллективу рабочих ОПХ «Лобановское» предоставлен в 1980 году для строительство гаражей. за счет собственных средств по типовому проекту, в том числе, который построен в 1983 году, находящийся во владении и пользовании Фотина А.С. и расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> гараж №(л.д.11-17). Однако акта о вводе гаража в эксплуатацию не проведено.

Права на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Сведений о самовольной постройке, которая бы нарушала права 3-х лиц судом не добыто.

В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец Фотин А.С. построил гараж на законных основаниях, без нарушения прав 3 лиц, и признаёт данный гараж его собственностью, поскольку истец действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, гараж находится на земельном участке поселения, используется по целевому назначению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Фотиным А.С. право собственности на земельный участок общей площадью 33 кв.м., кадастровый квартал: ЗУ1, предоставленный для гаражного строительства на землях населенного пункта, гараж-бокс с овощной ямой, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, гараж №.

На решение в 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.

Судья:/ подпись/

Копия верна Судья Ф.М. Юсупова