Дело № 2-1760/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием истца Адылова Р.Р., представителя ответчика – адвоката Боталова С.И. по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адылова Р.Р., действующего в интересах Аптикова А.А., к Аптикову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Адылов Р.Р. обратился в Пермский районный суд в интересах Аптикова А.А. с иском к Аптикову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требования указал, что Аптиков А.А. является инвалидом 1 группы, признан недееспособным. Ответчик является его братом, которого он давно не видел, он уехал на заработки и не вернулся. Последний раз ответчика видели в г.Перми с неизвестными людьми, он бродяжничал, потом пропал и домой больше не вернулся. Аптиков А.А. обращался в милицию для розыска брата, но результатов это не дало. По указанному адресу ответчик не проживает, его вещей в доме нет. В судебном заседании Адылов Р.Р. на требованиях настаивал, пояснила, что является опекуном Аптикова А.А., брата ответчика, который зарегистрирован в доме, но не появлялся в нем уже очень давно. Дом принадлежит Аптикову А.А. по наследству от родителей, которые давно умерли. Аптикова Б.А. видел около 20 лет назад, подавал в розыск, он и сейчас находится в розыске. Представитель ответчика – адвокат Боталов С.И. в судебном заседании пояснил, что ответчик отсутствует и его мнение невозможно заслушать, поэтому оставляет решение на усмотрение суда. Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что Аптиков А.А. является инвалидом и в настоящее время проживает у него. Аптикова Б. знал в детстве, когда пришел из армии в 1978 году, Бориса уже не видел, слышал, что он собирался на север на заработки. Родители у Аптиковых давно умерли. Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что Аптиковых знает с детства, Бориса после школы не видела, он пропал, Альфрит живет в деревне. Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что Аптиковы были его соседями, ответчика он уже давно не видел, Альфрит живет у дяди Ильдара временно, один он в доме жить не может, поскольку является инвалидом. В последний раз видел ответчика в 80 – х годах. Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, оценив письменные доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В силу ст. 89 РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Аптикову А.А., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права (л.д. 13). Справкой администрации Култаевского сельского поселения подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Аптиков Б.А. с 12.04.1989 года, Аптиков А.А., с 18.03.1981 года (л.д. 4). Приказом Теруправления Минсоцразвития Пермского края по Пермскому и Добрянскому муниципальным районам утановлена опека над ФИО4, опекуном назначен ФИО (л.д. 5). Из информации ГУЗОТ «Пермское краевое бюро судебно – медицинской экспертизы» следует, что труп под фамилией Аптиков Б.А. за период с 01.01.2005 года по насоящее время в журналах регистрации трупов Пермского городского отделения экспертизы трупов не значится (л.д. 6). По справке УВД милиции по г.Перми, в отделе полиции №7 (дислокация Свердловский район) в отношении Аптикова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено розыскное дело № 254 от 04.03.2011 года как утратившего родственную связь. Объявлен в федеральный розыск. По настоящее время розыск продолжается (л.д. 15). В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Установлено в судебном заседании, что ответчик Аптиков Б.А. выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства, вывез вещи из спорного жилого помещения, доказательств, что выезд ответчика из спорного помещения носил вынужденный характер суду не предоставлено, а также, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением оплата коммунальных услуг и расходы на содержание жилого помещения ответчиком не производилась, что подтверждает отсутствие заинтересованности в сохранении права на жилое помещение. Свидетели ФИО10 ФИО11 ФИО12 в судебном заседании подтвердили, что с конца 80-х ответчик в спорном жилом помещении не проживает, покинул его добровольно. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик смени место жительства в добровольном порядке, от обязанностей по договору социального найма отказался. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, является лишь административным актом, поэтому регистрация (прописка) не сохраняет права пользования квартирой. В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Аптикова Б.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Аптикова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья /подпись/ Копия верна Судья Безматерных О.В.