Дело № 2-1675/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Д.С. Салтыкова,

при секретаре Т.Г. Кривощековой,

с участием представителя истца Попова В.И. – адвоката Насибуллиной Л.Ф., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.И. к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Попов В.И. обратился к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № с овощной ямой, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование данного требования истец указал, что он владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу. Строительство гаража осуществлялось им самостоятельно за счёт собственных средств. Строительство гаража производилось на земельном участке площадью 0,49 га, который был выделен Администрацией посёлка Сылва под строительство кооперативных гаражей. Гараж, построенный им, находится на земельном участке площадью 24 кв.м., данный земельный участок предоставлялся ему в аренду Администрацией Сылвенского сельского поселения на основании соответствующего договора. С момента постройки гаража он владеет им и несёт расходы по его содержанию, право собственности на гараж не зарегистрировано, данное право не оспаривается кем-либо.

Истец не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца адвокат Насибуллина Л.Ф. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направил представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В направленном отзыве исковые требования признает.

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав пояснения представителя истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Постановлением Сылвенской поселковой администрации от 09 августа 1997 года № земельный участок площадью 0,49 га был выделен под строительство гаражей по адресу: <адрес> (л.д. 13). Согласно списка членов гаражного кооператива, истец является членом указанного кооператива (л.д.9-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке Администрации Сылвенского сельского поселения гараж № по <адрес> находится в собственности Попова В.И. (л.д. 8).

Объект недвижимого имущества, построенный в 1997 году, находящийся во владении и пользовании истца и расположенный по адресу: <адрес>, представляет гараж (лит.А27) с овощной ямой (лит.Г27), что следует из кадастрового паспорта помещения и технического паспорта на гараж (л.д. 4-6, 12).

Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску.

В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

При таких обстоятельствах суд считает, что Попов В.И. построил гараж на законных основаниях и признаёт данный гараж собственностью Попова В.И., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание изложенное и учитывая принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова В.И. удовлетворить.

Признать за Поповым В.И. право собственности на гараж (лит. А27) с овощной ямой (лит. 27), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Д.С. Салтыков