Дело № 2-1777/2011 21 сентября 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Коцур Т.Н., при секретаре Леготкиной В.А., с участием истца Гудочкина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудочкин В.И. к ООО «ЖКХ-Инвест» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, УСТАНОВИЛ: Гудочкин В.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ЖКХ-Инвест» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Гудочкиным В.И. и ООО «ЖКХ-Инвест» заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сумма арендной платы по договору составляет <данные изъяты> в месяц. Расчетный период – ежемесячно. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор продлен на тех же условиях на неопределенный срок. Арендатор условия договора не выполнил. Задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты>. По статье 395 ГК РФ пени составляют <данные изъяты>. Просит взыскать указанные суммы с ответчика. Истец Гудочкин В.И. в судебном заседании, настаивал на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в иске. Ответчик ООО «ЖКХ-Инвест» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений не представили. Заслушав истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее. Согласно договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель Гудочкин В.И. передал во временное владение и пользование арендатору ООО «ЖКХ-Инвест» часть нежилого помещения находящегося по адресу: <адрес> В соответствии с пунктом 3.1 Договора аренды плата за месяц за арендуемое нежилое помещение составляет <данные изъяты>. Расчетный период – один месяц. Пунктами 4.1, 4.2 Договора аренды подтверждается, что договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии возражений Арендодателя или Арендатора на продление настоящего договора по истечении срока его действия договор считается пролонгированным на тот же срок на тех же условиях. Актами, составленными Гудочкиным В.И. и директором ООО «ЖКХ-Инвест» Кочкиным Г.А. ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанный период времени Гудочкиным В.И. оказаны услуги ООО «ЖКХ-Инвест» по предоставлению в аренду нежилого помещения, стоимостью <данные изъяты> ежемесячно (л.д. 14-21). Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. В силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Согласно статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая установленные обстоятельства, положения указанных статей Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие доказательств оплаты арендных платежей, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Гудочкина В.И. о взыскании суммы арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ обоснованны, подлежат удовлетворению. Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Представленным расчетом истца подтверждается, что сумма процентов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от уплаты арендных платежей составила <данные изъяты> Принимая во внимание положение статьи 395 ГК РФ, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд удовлетворяет исковые требования Гудочкина В.И. о взыскании с ответчика указанной суммы процентов. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ООО «ЖКХ-Инвест» в пользу Гудочкина В.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гудочкин В.И. к ООО «ЖКХ-Инвест» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения – удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Инвест» в пользу Гудочкин В.И. сумму задолженности по арендной плате в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Инвест» в пользу Гудочкин В.И. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от уплаты арендных платежей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере <данные изъяты> Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Инвест» в пользу Гудочкин В.И. сумму судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины, в размере <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней, со дня вынесения решения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Т.Н. Коцур