Дело № 2-1874/2011

22 сентября 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Леготкиной В.А.,

с участием истцов Горшковой Л.А., Горшкова В.Г., Горшкова А.В., Пинаевой С.В.,

представителя истца Горшкова В.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Л.А., Горшков В.Г., Горшков А.В., Пинаеву С.В., Седенкову О.В. к администрации Култаевского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Горшкова Л.А., Горшков В.Г., Горшков А.В., Пинаева С.В., Седенкова О.В. обратились в суд с иском к администрации Култаевского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ получили в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В договоре указано, что передана квартира № На основании Постановления Главы муниципального образования Пермский район № от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность всех лиц, был передан весь жилой дом №, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом. Сторона по договору приватизации ТОО «Прикамье» ликвидирована как юридическое лицо. Договор исполнен, во внесудебном порядке изменения внести не возможно. Просят внести изменения в предмет договора приватизации, признать право долевой собственности на жилой дом.

Истцы Горшкова Л.А., Горшков А.В., Пинаева С.В., представитель истца Горшков В.Г. в судебном заседании доводы, изложенные в иске подтвердили, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

Истец Пинаева С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в суд не явилась.

Ответчик администрация Култаевского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представителя не направила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Третьи лица: Пермский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю, Пермский районный филиал ОГУП ЦТИ Пермского края о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представлены заявления, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражения по иску не представлены.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Горшкова Л.А., Горшков В.Г., Горшкова С.В., Горшкова О.В., Горшков А.В. безвозмездно получили от ТОО «Прикамье» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в общую долевую собственность истцов (л.д. 7, 8).

Техническим паспортом на жилой дом подтверждается, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом (литер А), с постройками (л.д. 10-15).

Свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, свидетельством о расторжении брака подтверждается смена фамилии Горшковой О.В. на Седенкову О.В., смена фамилии Горшковой С.В. на Пинаеву С.В. (л.д. 17-20).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцы получили в собственность жилой дом.

В соответствии со статьей 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Таким образом, предмет договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению на жилой дом.

Исковые требования истцов о признании за каждым из истцов по 1/5 доле права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горшкова Л.А., Горшков В.Г., Горшков А.В., Пинаеву С.В., Седенкову О.В. к администрации Култаевского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации, признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Изменить предмет договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТОО «Прикамье» в лице директора Ваганова Н.А. с одной стороны и Горшкова Л.А. с другой стороны.

Считать, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Горшкова Л.А., Горшков В.Г., Горшков А.В., Пинаеву С.В., Седенкову О.В. получили в собственность жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Горшкова Л.А., Горшков В.Г., Горшков А.В., Пинаеву С.В., Седенкову О.В., по 1/5 доле в праве за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней, со дня вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Т.Н. Коцур