именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В. при секретаре Сюремовой Н.Н. с участием истца Красильниковой А.М., ответчика Амшей И.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой А.М. к Амшей И.А. о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, установил: Красильникова А.М. обратилась в суд с иском к Амшей И.А. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что заключила с ответчиком договор купли – продажи жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: <адрес> по направлению на северо – запад от ориентира д.Шульгино. при подписании договора ответчик полностью получила деньги за участок в размере 400000 рублей, о чем свидетельствует запись в договоре. Ответчик уклоняется от обращения в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. Истец Красильникова А.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске. Ответчик Амшей И.А. в судебном заседании исковые требования признала. Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении в их отсутствие. Суд, заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. По договору купли-продажи, заключенному 15.06.2011 года между Амшей И.А. и Красильниковой А.М., последняя приобрела в собственность жилой дом и земельный участок площадью 866 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> Согласно записи в данном договоре Амшей И.А. деньги в размере 400000 рублей получила полностью (л.д. 5). Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 01.04.2011 года следует, что земельный участок общей площадью 866 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Амшей И.А. на основании договора (л.д. 6). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д. 10-13). Согласно свидетельства о госрегистрации права от 07.2.2011 года, за Амшей И.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 9). По информации ЦТИ Пермского края от 21.09.2011 года техническая инвентаризация домовладения, расположенного по адресу: <адрес> не проводилась. Согласно сообщения управления Росрестра по Пермскому краю Пермский отдел право собственности на спорные дом и земельный участок по прежнему зарегистрированы за ответчиком. Частью 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Пунктом 3 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что в случае когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Сторонами по договору купли-продажи согласованы все существенные его условия, ответчик, отказываясь от явки в органы государственной регистрации, тем самым уклоняется от регистрации перехода права собственности на земельные участки. Оценив установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Пунктом 3 статьи 165 ГК РФ предусмотрено, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермскому отделу на основании Договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Амшей И.А. к Красильниковой А.М. на жилой дом и земельный участок площадью 866 кв. м на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, расположенные по адресу: <адрес> На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2011 года. Судья /подпись/ Копия верна Судья О.В.Безматерных