Дело № 2-1707/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Власовой О.Н.,

с участием истца Хисамутдиновой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдиновой К.Г. к Администрации Заболотского сельского поселения, ИФНС по Пермскому району Пермского края о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Администрация Пермского муниципального района Пермского края, нотариус Пермского городского нотариального округа Пермского края ФИО14, ФИО15, ФИО16 ФИО17,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом с постройками и земельный участок.

В обоснование требований указано, что она является единственной наследницей по закону первой очереди после смерти своего мужа ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти. С целью принятия наследства истица своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело. Наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный ему решением администрации Новоильинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства и огородничества, право собственности наследодателя подтверждается Свидетельством о праве собственности. В 2007 году был проведен обмер земельного участка, уточненная площадь его составила 2099 кв.м. Также на указанном земельном участке расположен садовый дом с мансардой и пристройками. ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования. ДД.ММ.ГГГГ дополнила уточненное исковое заявление. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 2099 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на садовый дом с мансардой (лит. А, а1) и холодными пристроями (лит. а2, а3), общей площадью 73 кв.м., навесом (лит. Г), предбанником (лит. Г1), баней (лит. Г2), мансардой над баней (лит. Г3), навесом (лит. Г4), туалетом (лит. Г5), скважиной (лит. Г6), теплицей (лит. Г7), общей площадью 176 кв.м., в связи с тем, что наследодателем при жизни не было надлежащим образом оформлено право собственности на земельный участок и садовый дом с постройками, поэтому нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании истец просила удовлетворить требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Заболотского сельского поселения явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не возражаю о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок площадью 2099 кв.м. в порядке наследования.

Ответчик ИФНС РФ по Пермскому району Пермского края явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО3, ФИО21 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны в полном объеме.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО7 и ФИО8 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 7).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 63).

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

ФИО7 решением администрации Новоильинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в собственность для ведения садоводства и огородничества, общей площадью 0,15 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером № границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 10-20).

На указанном земельном участке расположен садовый дом с мансардой (лит. А, а1) и холодными пристроями (лит. а2, а3), общей площадью 73 кв.м., навесом (лит. Г), предбанником (лит. Г1), баней (лит. Г2), мансардой над баней (лит. Г3), навесом (лит. Г4), туалетом (лит. Г5), скважиной (лит. Г6), теплицей (лит. Г7), общей площадью 73 кв.м., что подтверждается материалами технической инвентаризации, кадастровым паспортом, указанные строения расположены в границах земельного участка (л.д.67-77).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина).

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельствами о рождении подтверждается, что ФИО9, ФИО3, ФИО22 являются детьми ФИО10 и Хисамутдиновой К.Г. (л.д. 65-66).

ФИО9 сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 64).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.

На основании свидетельства о праве собственности и дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу гр. ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследственного имущества обратился истец в установленный законом срок, дети ФИО5, ФИО3, ФИО23 отказались от наследства в пользу Хисамутдиновой К.Г. (л.д. 61-62).

Сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества не содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по <адрес> Пермский отдел (л.д. 107).

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 (л.д.21).

Постановлением главы Заболтоского с/п № от ДД.ММ.ГГГГ установлено местоположение земельного участка общей площадью 2099 кв.м., по адресу: <адрес>, Заболотское с/п, 0,85 южнее д. Васильевка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства (л.д. 22).

Постановлением главы Заболтоского с/п № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в Постановление главы Заболтоского с/п № от ДД.ММ.ГГГГ п. изложен в новой редакции: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства (л.д.23).

Администрация Заболтоского с/п представила сведения о том, что изначально площадь предоставляемого земельного участка ФИО7 составляла 1500 кв.м. В 2008 году при оформлении документов к земельному участку ФИО7 была добавлена дополнительная площадь 599 кв.м. (согласно ст. 3 п. 20 Закона о кадастре). В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) имеет границы и стоит на кадастровом учете, площадь его составляет 2099 кв.м. (л.д. 88, 94).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд установил, что после смерти ФИО7 единственным наследником, принявшими наследство является истец, который не получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, спора по границам земельного участка нет, права на данный объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, надлежащим образом оформить правоустанавливающий документ во внесудебном порядке невозможно.

Садовый дом с мансардой и постройками возведен на земельном участке силами его собственника. Спора о принадлежности указанных строений нет.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хисамутдиновой К.Г. удовлетворить.

Признать за Хисамутдиновой К.Г. право собственности на садовый дом с мансардой (литера А, а1) и холодными пристроями (литера а2, а3), навесом (литера Г), предбанником (лит. Г4), туалетом (литера Г5), скважиной (литером Г5), общей площадью 73,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационный номер № и земельный участок площадью 2099 (кадастровый номер №), предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2011 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Е.В. Овчинникова