Дело № 2-2069/2011

именем Российской Федерации

25 октября 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Ефремовой А.А.,

с участием представителя истцов – Лядовой Г.А. по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой ФИО14, Тюфякова ФИО15 к Кривоносову ФИО16 о признании права долевой собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Курбатова А.Д., Тюфяков В.Д. обратились в суд с иском к Кривоносову Н.К. о признании права долевой собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи отцом истца ФИО1 у Кривоносова Н.К. был приобретен земельный участок №, находящийся <адрес>, <адрес> и садовый дом на нем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками после его смерти являются дети – Тюфяков В.Д., Курбатова А.Д. и жена Заворохина Л.Н. Все наследники вступили в наследство в установленный законом срок и получили свидетельства о праве на наследство по закону. Поскольку в установленном законом порядке договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был, право собственности на вышеуказанные объекты не возникло, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. После заключения договора купли-продажи земельного участка и садового дома данное имущество было передано отцу истцов и он им пользовался как своим собственным. Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Заворохиной Л.Н. было признано право собственности на 1/3 долю садового дома и земельного участка площадью 599 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Просят признать право собственности на садовый дом с постройками и земельный участок площадью 599 кв.м., предназначенный для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Истцы – Курбатова А.Ж., Тюфяков В.Д. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца – Лядова Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – Кривоносов Н.К. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Маймуст С.Ю. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Третье лицо – ИФНС РФ по Пермскому району о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, возражений по иску не представили.

Третье лицо – Заворохина Л.Н. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (д.л. 8).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кривоносовым Н.К. и ФИО1, последний купил земельный участок № находящийся в <адрес> при садовом доме, площадью 599 кв.м., с верандой, мансардой, баней, предбанником, сараем за 8000 рублей (л.д. 11-12).

Согласно справке ФИО17» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 являлся членом СНТ и имел садовый дом с постройками на земельном участке № (л.д. 17).

Техническим паспортом выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строения и сооружения расположенные на участке № по адресу: <адрес>, <адрес>» состоят из: садового дома с мансардой (лит.А), веранды (лит.а1), бани (лит.Г), предбанника (лит.Г2), крыльца (лит.а2) (л.д. 18-24).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 599 кв.м., предназначенному для садоводства, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>. <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 25-32).

Согласно справкам о рождении и о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Курбатова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится дочерью ФИО1 (л.д. 42, 43).

В соответствии со справкой о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Тюфяков В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится сыном ФИО1 (л.д. 43).

На основании решения Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Заворохиной Л.Н. признано право собственности на 1/3 долю садового дома с постройками и земельный участок № площадью 599 кв.м., расположенные в <адрес> <адрес> с целевым назначением для садоводства (л.д. 9-10).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО1 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали садовый дом с постройками и земельный участок площадью 599 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как договор купли-продажи в установленном законом порядке надлежащим образом не зарегистрирован в соответствующих органах.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истцы Курбатова А.Д. и Тюфяков В.Д. приняли наследство после смерти ФИО1, что подтверждается данными наследственного дела (л.д. 75). 1/3 доля в праве собственности на спорное имущество признана за супругой наследодателя Заворохиной Л.Н., что подтверждается решением Пермского районного суда. Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. А также учитывая, что спора по границам земельного участка площадью 599 кв.м. нет, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Курбатовой ФИО18, Тюфякововым ФИО19 по 1/3 доле за каждым в праве собственности на садовый дом с мансардой (лит.А), веранду (лит.а1), баню (лит.Г), предбанник (лит.Г2), крыльцо (лит.а2) и земельный участок площадью 599 кв.м., предназначенный для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>. <адрес>, без установления границ участка в соответствии с земельным законодательством.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина