Дело № 2-1955/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, при секретаре О.Н. Власовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотов А.Г. к Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на садовый дом с постройками, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на садовый дом с холодным пристроем, туалетом и ограждением, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование данного требования истец указал, что он как работник предприятия был включен в списки членов сводного садоводческого кооператива «Ельники 2» и получил земельный участок № для садоводства и строительства садового дома. На отведенном участке истец построил садовый дом с холодным пристроем литеры <данные изъяты>, туалет литер <данные изъяты> и ограждение по всему периметру земельного участка из металлической сетки. Строительство указанного садового дома с постройками осуществлялось самостоятельно Болотовым А.Г. за счет его средств в конце 80-х годов. В связи с ростом благоустроенного жилья в поселке Сылва, было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельных участков и на базе неиспользованных земель было решено создать сводный кооператив в <адрес> для работников Сылвенского стекольного завода. В списке членов сводного садоводческого кооператива «Ельники 2» фамилия истца указана под номером <данные изъяты>, с неверными инициалами. Дополнительно членство в данном кооперативе подтверждается выпиской из протокола № заседания профсоюзного комитета, на котором было принято решение о предоставлении земельного участка размером <данные изъяты> для садоводства. С момента предоставления земельного участка он владеет им, несет все необходимые расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы в кооперативе, построил садовый дом с постройками. Никто на это имущество не претендует. Право собственности на строение у истца возникло как у лица, которому изначально был предоставлен земельный участок для этих целей. В настоящее время садовый кооператив или садоводческое товарищество не зарегистрировано в установленном порядке, поэтому зарегистрировать право собственности на садовый дом в упрощенном порядке Болотов А.Г. не может. Истец не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в суд своего представителя. Ответчик Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направил представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают. Предоставили копию списка членов сводного садоводческого кооператива «Ельники 2» Сылвенского стекольного завода, копию архивной копии постановления администрации местного самоуправления, справку о присвоении адреса, справку о нахождении строений в границах участка. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя. Изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, Болотов А.Г. выделен земельный участок в размере <данные изъяты> в <адрес> под мичуринские сады (л.д. 21). Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации садоводческого кооператива «Ельники 2» Сылвенского Стеклозавода, всем членам бывшего кооператива предоставить земельные участки в личную собственность для дачного строительства (л.д. 38). Согласно списка членов сводного садоводческого кооператива «Ельники 2» Сылвенского стекольного завода, истец является членом указанного кооператива, в списке его № (л.д. 39-41). В соответствии с решением исполнительного комитета о распределении земельных участков в <адрес> определен размер участка на члена кооператива не более <данные изъяты> га (л.д. 20). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справке Администрации Сылвенского сельского поселения садовый дом (инвентарный номер <данные изъяты>), принадлежащий истцу, находится в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 42). Согласно справки, выданной администрацией Сылвенского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельному участку <данные изъяты> кв.м. и домовладению (садовый дом) присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д. 37). Объект недвижимого имущества, инвентарный номер <адрес>, построенный в 1950 году, находящийся во владении и пользовании истца и расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>) с холодным пристроем (<данные изъяты> туалетом (<данные изъяты>), ограждением (<данные изъяты> что следует из кадастрового паспорта здания, сооружения и технического паспорта домовладения, технического паспорта здания (строения) (л.д. 4-19). Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д. 43). В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску. В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. При таких обстоятельствах суд считает, что Болотов А.Г. построил садовый дом с постройками на законных основаниях и признаёт указанный садовый дом с постройками собственностью Болотова А.Г., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Принимая во внимание изложенное и учитывая принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Болотова А.Г. удовлетворить. Признать за Болотовым А.Г. право собственности на садовый дом (инвентарный номер <данные изъяты>) с холодным пристроем, туалетом и ограждением, расположенные по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2011 года. Судья (подпись) Копия верна Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова