Дело № 2-1808/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, при секретаре О.Н. Власовой, с участием истицы Строгоновой Г.П., представителя истицы Гилязетдинова Р.Р. по доверенности рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строгановой Г.П. к Администрации Пермского муниципального района Пермского края, 3-е лицо Хохловское сельское поселение Пермского района Пермского края о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчику Администрации Пермского муниципального района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для садоводства и садовый дом с холодным пристроем, баней, навесом, уборной, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование данного требования истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом садоводческого кооператива «Транспортник», все это время пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., а так же построенным ее супругом садовым домом, мансардой с балконом с холодным пристроем, баней, навесом, уборной, общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании постановления администрации Хохловского сельсовета Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ было решено закрепить земельные участки, находящиеся в пользовании членов садоводческого товарищества в собственность. Однако, земельный участок, используемый истцом, в собственность ей не предоставлялся, а члены СНТ «Транспортник» на период с 1994 года по 1996 год получали свидетельства на право собственности на земельные участки. Так как, предоставленные истцом правлению СНТ «Транспортник» данные о регистрации и проживании изменились, уведомить ее о выдаче правоустанавливающих документов у правления не получилось. После оформления всех документов, истец хотела зарегистрировать право собственности на земельный участок и строения на нем, однако специалисты администрации Хохловского с/п отказали за сроком давности. Истец в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что с 1988 года является участником кооператива, ее записали в список для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок. Выписывалось свидетельство о праве собственности на земельный участок на <данные изъяты> кв.м. Участком пользуется, обрабатывает его. Представитель истца Гилязетдинов Р.Р. требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направил представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Третье лицо Администрация Хохловского сельского поселения Пермского района Пермского края не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании Постановления Администрации Хохловского сельсовета Пермского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки, находящиеся в пользовании членов садоводческого товарищества «Транспортник», в собственность (л.д. 14). Истец Строганова Г.П. на основании членской книжки садовода № состоит членом коллективного сада «Транспортник» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16). В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ и списком членов, Строганова Г.П., участок №, является членом СНТ «Транспортник» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 17-20). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно записям из книги № Свидетельство о праве собственности на землю истец не получала (л.д.33,34). По предоставленному администрацией Хохловского с/п Списка членов садоводческого кооператива «Транспортник» на приватизацию земельных участков, участок № свободный (л.д.28-32). Согласно плану земельного участка сделанного истицей в мае 2010г. (л.д. 12) и акта согласования границ (л.д. 13) площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно представленного Администрацией Хохловского с/п плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м. Из ответа Администрации Хохловского с/п следует, что садовый дом с постройками расположен в пределах земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 27). Объект недвижимого имущества, инвентарный номер №, построенный в 1989 году, находящийся во владении и пользовании истца и расположенный по адресу: <адрес> (лит.А) участок №, с холодным пристроем (лит. а), баней (лит. Г), навесом (лит. Г1), уборной (лит. Г2), что следует из кадастрового паспорта здания и технического паспорта на строения сооружения (л.д. 7-13). В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представил возражений по иску. В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Суд удовлетворяет требования истицы о признании права собственности на земельный участок только площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку первоначально был выделен земельный участок именно с такой площадью, хотя в последствии при межевании на май 2010г. он стал больше. Учитывая, что садовый дом с постройками не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным на основании ч.1 ст. 218 ГК РФ признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и садовый дом с холодным пристроем, баней, навесом, уборной, расположенные по адресу: <адрес> за Строгановой Г.П. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Строгановой Г.П. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и садовый дом (инвентарный номер №) с мансардой (литер А), холодным пристроем (литер а), навесом (литер Г1), уборной (литер Г2), баней (литер Г), расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №. В остальной части исковых требований Строгановой Г.П. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. отказать. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2011 года. Судья (подпись) Копия верна Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова