Дело № 2 -2030/2011

08 ноября 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе

судьи Ф.М. Юсуповой,

при секретаре Шумских Н.С.,

с участием истца Баландина В.Ф., представителя ответчика по доверенности Заречной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландина В.Ф. к Баландину П.Ф. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка; признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации; о признании недействительным договора дарения,

установил:

Баландин Ф.И. и Баландина Е.А. вступили в зарегистрированный брак <данные изъяты> (л.д.14), имеют детей: сына Василия <данные изъяты> (л.д. 8), дочь Нину <данные изъяты>, сына Павла <данные изъяты> (л.д.59).

ДД.ММ.ГГГГ Баландин Ф.И. подарил Баландину В.Ф. домовладение, состоящее из одноэтажного деревянного дома жилой площадью 38 кв.м., сеней, бани находящиеся в д. <адрес> <адрес> и расположено на участке земли мерою 200 кв.м. метров, договор зарегистрирован секретарем <адрес>, зарегистрировано в реестре за № (л.д.10).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Баландину Ф.И. на основании решения администрации Савинского сельского совета от 28.09.1992 года №39 принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Баландин Ф.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за Баландиным В.Ф. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> д.<адрес> (л.д.17).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Пермского городского нотариального округа Билык Г.М., зарегистрированного в реестре за № следует, что наследницей имущества Баландина Ф.И. является его жена Баландина Е.А., свидетельство выдано на денежный вклад (л.д.89).

ДД.ММ.ГГГГ выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Баландин Ф.И. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> холодный пристрой, колодец и право на пожизненное наследуемое владение земельным участком, мерою <данные изъяты>, расположенный по указанному адресу - супруге Баландиной Е.А., зарегистрированное в реестре за № (л.д.98).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Баландина Е.А. 1-этажный бревенчатый жилой дом, с холодным пристроем, колодцем и земельный участок площадью <данные изъяты>м. по адресу: д.<адрес> подарила своему сыну Баландину П.Ф. (л.д.19).

Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности за Баландиным П.Ф. на указанное имущество (л.д.21, 21 оборот).

Баландина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно ответа на запрос суда в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права собственности за Баландиным П.Ф. на 1-этажный бревенчатый жилой дом с холодным пристроем, колодец и на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, площадью <данные изъяты>.м., находящиеся по адресу: <адрес> д.<адрес> <адрес> <адрес> на основании договора дарения от 17.06.2008 года ; 24.04.2008 года внесена запись о регистрации права за Шнитковским А.О. на земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: примерно в 0,035 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> д.<адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39).

По сведениям из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № гг. о наличии у гражданина права на земельный участок Баландину В.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок по адресу:д<адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.108).

Истец Баландин В.С. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти отца Баландина Ф.И., о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в части права на 1/2 долю домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: д.<адрес> признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную долю в праве на имущество, выданное на имя Баландиной Е.А. о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Баландиной Е.А. и Баландиным П.Ф. в части отчуждения 1/2 доли в праве на указанное имущество; о признании недействительной государственную регистрацию права собственности Баландина П.Ф. в части 1/2 доли в праве собственности на имущество, о признании за ним права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома и земельного участка, указав, что к нотариусу после смерти отца не обращался, полагал, что оформить право можно в любое время, поскольку наследство после смерти отца принял фактически в течение шестимесячного срока, пользуется частью земельного участка площадью <данные изъяты>м., на котором помимо домовладения №5, находится и его собственный жилой дом №4, весной 2011 года ему стало известно о том, что матерью земельный участок разделен на 2 и подарен его брату Баландину П.Ф., и племяннику Шнитковскому А.О., чем нарушены его права наследника по закону (л.д.2-5).

ДД.ММ.ГГГГ истец от требования об установлении факта принятия наследства отказался (л.д.39), отказ принят судом, определением суда производство по делу в этой части прекращено.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что дом возведен его отцом и дедом в 1957 году, при доме построены конюшня, баня, ограда, в 70-х годах отцом в доме сделан ремонт, проведена вода, на 1993 год он проживал в доме с родителями, когда отец построил квартиру на «Нагорном», оформил на него договор дарения на <адрес>, а родители построили <адрес> баню с пристроем, которыми пользовались и проживали в дачный период, земельный участок при <адрес> равен 2 соткам, после смерти отца он с разрешения матери пользовался спорным земельным участком, действий по оформлению наследства после смерти отца до 22.10.1993 года не предпринимал, к нотариусу не обращался, считал, что мать оформила документы, брат и сестра наследство не принимали, мать пользовалась домом № и земельным участком, считает договор дарения недействительным, так как брат Павел никогда землей не пользовался, знал, что документы на землю мать оформила в 2003 году, но про договор дарения он не знал, причину не оформления документов на наследство пояснить не может.

Ответчик Баландин П.Ф. в суде не участвовал, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском не согласен, в предварительном судебном заседании пояснил, что земельный участок выделен отцу, <адрес> родителями возведен в 1957 году, <адрес> построен им совместно с отцом, в похоронах отца истец участия не принимал; при жизни отца злоупотреблял спиртными напитками, поэтому отец его «отделил», поставил между домами забор, разрешил пользоваться частью земельного участка для выращивания овощей, никто из детей наследство после смерти отца не принимал и не оформлял, приняла наследство мать, налоги за <адрес> оплачивала она же, земельный участок обрабатывали и он и мать, истец знал про оформление документов по наследованию матерью в 2003 году, присутствовал при межевании участков, о договоре дарения истцу было известно с лета 2008 года от матери, она разрешала пользоваться земельным участком.

Представитель ответчика по доверенности Заречная Е.А. с иском не согласна, просит учесть, что ответчик наследство не принимал, о том, что наследство оформлено на имя матери ему стало известно 5 лет назад, просит применить 3-летний срок исковой данности и в иске отказать в связи с пропуском этого срока.

Третьи лица - Пермский территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Пермскому краю, нотариус Пермского городского нотариального округа Билык Г.М. представителей в суд не направили, согласно заявлений просят рассмотреть дело без участия их представителей (л.д.81-82, 83,100).

Третьи лица: Шнитковский А.О. Шнитковская Н.Ф. в суд не явились, мнения по иску не выразили.

Суд, заслушав пояснения сторон, оценив письменные доказательства в совокупности, находит иск не обоснованным, в его удовлетворении должно быть отказано.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Установлено, что истец не принял наследство в 6 месячный установленный законом срок, поскольку каких-либо действий по фактическому принятию наследства он не предпринял, с его слов он пользовался земельным участком с разрешения матери, однако пользование участком с разрешения и фактическое принятие наследства, это не одно и то же, следовательно, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено юридически значимых доказательств о фактическом принятии наследства до ДД.ММ.ГГГГ. Доводы о принятии наследства не нашли подтверждения в судебном заседании.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Довод истца о том, что он полагал, что мать не оставит его без земли не является состоятельным, а также правовым основанием признания недействительным свидетельства о праве на наследство, о котором ему было известно достоверно в 2003 году, однако при жизни матери не оспаривал данный документ, а также не оформил документы о принятии наследства.

В соответствии со статей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Судом тщательно проанализированы пояснения сторон, представленные документы и свидетельские показания.

Свидетель К., пояснил, что проживает по соседству с детства, земельный участок по <адрес> выделен Баладину Ф.И., после его смерти домом и землей пользовалась его супруга, частью земли она разрешала пользоваться истцу, после смерти отца Баяндин В.Ф. наследство не оформлял и знал, что мать оформила имущество на себя, при нем происходил разговор, не одобряла его поведение, знал о том, что родители подарили дом брату Павлу, а землю разделили внуку и сыну, истец знал, так как говорил об этом сам.

Свидетель Ж пояснила, что состоит с Баладиным В.Ф. в гражданском браке с 1995 года, зарегистрировали брак в 2005 году, земельным участком после смерти Баладина Ф.И. пользовались они, брат с супругой и их мать Е.А., ей и истцу было известно, о том, что Е.А. оформляет документы на земельный участок на себя с 2003 года, участок у <адрес> огорожен забором еще при отце.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Баландина Ф.И. истец наследство не принял, земельным участком пользовался по разрешению наследника, наследство приняла его мать, супруга наследодателя, оформила права на наследство в 2003 году, о чем истцу было известно, при жизни Баландина Е.А. распорядилась принадлежащим ей на праве собственности имуществом: подарив жилой дом и часть участка сыну, продав часть участка внуку, о чем истцу было также известно в 2008 году. В силу ст.219 ГК РФ проведена государственная регистрация сделок в апреле и августе 2008 года, истец в суд обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пропуском 3 летнего срока исковой давности. Истцом не представлено ни одного правового основания признания данного договора дарения недействительным, уважительной причины пропуска срока исковой давности с 1993 года, с 2003 года истцом также не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований о признании недействительным дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в части 1/2 доли на домовладение с постройками, земельный участок размером <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: переулок <адрес>. Б.<адрес>, выданное на имя Баландиной Е.А. нотариусом Билых Г.М. (по реестру № наследственное дело № г.); о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права за Баландиной Е.А. на 1/2 долю жилого дома с постройками и земельного участка размером <данные изъяты>.м., по вышеназванному адресу от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером объекта № и №; о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Баландиной Е.А. и Баландиным П.Ф. в части отчуждения 1/2 доли домовладения и земельного участка размером <данные изъяты>.м. для ЛПХ, находящиеся по вышеназванному адресу; о признании недействительным свидетельство о государственной регистрации от 06 августа 2008 года на имя Баландина П.Ф. в части 1/2 доли на жилой дом с постройками и земельный участок размером <данные изъяты>., с кадастровым номером № землях населенных пунктов для ЛПХ по <адрес> ; о признании права собственности на 1/2 долю вышеуказанного имущества – жилой дом с постройками и земельный участок размером <данные изъяты>м. для ЛПХ по адресу: <адрес> за Баландиным В.Ф. истцу Баландину В.Ф.-отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2011 года.

Судья Ф.М. Юсупова