О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 ноября 2011 г. г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе судьи Гальмутдиновой Г.Х.,

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием истца Кучумова Р.З.

представителя истца –адвоката Касимовой А.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Осипова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучумова Р. З. к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом, по встречному иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Кучумову Р.З. о сносе самовольных построек,

У С Т А Н О В И Л:

Кучумов Р.З. обратился в суд с иском о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что по договору аренды №, заключенного с Администрацией Култаевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ., пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное пользование- огородничество. В смене разрешенного использования земельным участком ему было отказано, поскольку предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства должно осуществляться через торги. На данном земельном участке он построил дом с холодным пристроем, скважиной, ограждениями, кадастровый номер <данные изъяты>, однако, разрешение на строительство дома он не получил.

Ответчик- Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района обратился с встречным исковым заявлением к Кучумову Р.З. о сносе садового дома, как самовольной постройки. В обоснование иска указал, что Кучумов Р.З. в нарушение п.1 ст. 222 ГК РФ построил садовый дом на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, без получения соответствующего разрешения на это, без соблюдения градостроительных норм и правил. Аренда земельного участка не подразумевает под собой каких-либо построек. Строительство объекта было осуществлено без согласия истца. Право собственности на садовый дом за Кучумовым Р.З. не может быть признано, поскольку произошла самовольная постройка, которая подлежит сносу за счет Кучумова Р.З.

В судебном заседании истец, представитель истца и представитель ответчика обратились с ходатайством об утверждении судом заключенного ими мирового соглашения.

Заслушав объяснение сторон, исследовав письменные доказательства, суд прекращает производство по делу на основании абзаца 4 статьи 220 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения

производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих лиц и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.39, 173,220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по гражданскому делу № 2-2158 (201) по иску Кучумова Р.З. к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: огородничество, категория земель: земли населенных пунктов;

по встречному иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Кучумову Р.З. о сносе самовольных построек, расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: огородничество, категория земель: земли населенных пунктов,

мировое соглашение на следующих условиях:

Истец Кучумов Р.З. отказывается от исковых требований о признании права собственности на садовый дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: огородничество, категория земель: земли населенных пунктов.

Истец Кучумов Р.З. обязуется приобрести земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: огородничество, категория земель: земли населенных пунктов, в собственность по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.

Ответчик Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района отказывается от встречных исковых требований о сносе самовольных построек, расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: огородничество, категория земель: земли населенных пунктов.

Ответчик Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района предоставляет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: огородничество, категория земель: земли населенных пунктов в собственность Кучумова Р.З. по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, спор считается разрешенным.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае невыполнения мирового соглашения исполнение производится путем выпуска исполнительного листа.

Производство по делу по иску Кучумова Р.З. к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: огородничество, категория земель: земли населенных пунктов;

по встречному иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Кучумову Р.З. о сносе самовольных построек, расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: огородничество, категория земель: земли населенных пунктов, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в 10 дней.

Судья Г.Х.Гальмутдинова