Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В.

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием представителя истца Плешковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой В.П. к администрации Юго – Камского сельского поселения, ИФНС по Пермскому району о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истец обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> – <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что является наследниками по закону после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца наследником по закону являлся ее брат– ФИО6, который наследство после смерти матери не принял и умер 04.11.2007 года, в браке ФИО1 не состояла. В течение 6 – месячного срока истец к нотариусу не обратилась, приняла наследство фактически, произвела похороны матери. Жилой дом, оставшийся после смерти матери, поддерживала в исправном состоянии, земельный участок ежегодно обрабатывала. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Истец Попова В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает. Ее представитель в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики - администрация Юго – Камского сельского поселения, ИФНС Пермского района в судебное заседание не явились, в суд поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело без участия их представителей, возражений по иску не имеют.

Третье лицо - Нотариус Чикишева Н.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знакома с Поповой В.П., ее мать умерла в 2002 году, истец произвела ее похороны, следила за домом, в котором жила мать до смерти. В доме ремонтировала печь, крышу, пустила в него жить Егорову, которая живет в нем до сих пор.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что знала Попову В.П., поскольку жила с ней по соседству. После смерти ее матери попросилась пожить к ней в дом, она ее пустила. Попова проживала с ФИО10 до ее смерти, после этого следила за домом, обрабатывала земельный участок. Брат Поповой умер 04.11.2007 года, в наследство после смерти матери не вступал.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО1 умерла 04.01.2002 года ( л.д. 5).

Согласно нотариально удостоверенного договора дарения от 17.11.1972 года, Попова В.П. подарила ФИО1 домовладение по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ (л.д. 8).

Из технического паспорта строения следует, что по адресу: <адрес>, Юго – Камское с/п, <адрес> – Камский, <адрес>, расположен жилой дом с постройками (л.д. 9-13).

На основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 0,12 га (л.д. 11).

В соответствии со ст. 3, п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, на котором расположен жилой дом с постройками, находящийся в границах участка, что подтверждается техническим паспортом. При этом, суд учитывает предусмотренную законом возможность наследодателя приобрести земельный участок в собственность, которой он при жизни не воспользовался, однако право это нельзя считать утраченным, поскольку все имущественные права наследодателя в порядке универсального правопреемства переходят к наследникам. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, площадь участка, указанная в правоустанавливающем документе – 1200 кв. м, совпадает с фактически используемой площадью, на которую истец просит признать право собственности, земельный участок в указанной площади. Наследственного дела после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 29).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В суде истцом доказан факт принятия наследства после смерти своей матери, что подтверждается как показаниями свидетелей, так и справкой ГУ УПФ РФ в Пермском районе о получении Поповой В.П. средств на погребение ФИО1 (л.д. 19).

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ее дети – Попова В.П. (л.д.6, 7) Кольцов Н.Н., который в наследство после смерти матери не вступил.

Таким образом, истец приняла наследство в установленный законом срок, спора по границам земельного участка нет. Кроме истца на данное имущество никто не претендует, другой наследник, имевший право на наследственное имущество в установленный законом срок в наследство не вступил.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 1200 кв. м по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья

Признать право собственности за Поповой В.П. на жилой дом (лит.А) с постройками (лит. а, а1, Г, Г5, Г6, Г7, 1) и земельный участок, площадью 1200 кв.м, предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение десяти дней.

Судья О.В.Безматерных