Дело № 2-2307/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 ноября 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, при секретаре А.С. Андриевской, с участием представителя истца Прошкина С.Б. – адвоката Насибуллиной Л.Ф., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянкова А.А. к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гараж с овощной ямой, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № с овощной ямой, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование данного требования истец указал, что он владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу. Строительство гаража осуществлялось им самостоятельно за счёт собственных средств и завершилась в 1997 году. Строительство гаража производилось на земельном участке площадью <данные изъяты>, который был выделен Администрацией посёлка Сылва под строительство кооперативных гаражей. Гараж, построенный им, находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., данный земельный участок предоставлялся ему в аренду Администрацией Сылвенского сельского поселения на основании соответствующего договора. С момента постройки гаража он владеет им и несёт расходы по его содержанию, право собственности на гараж не зарегистрировано, данное право не оспаривается кем-либо. Истец не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в суд своего представителя. В судебном заседании представитель истца адвокат Насибуллина Л.Ф. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не представили возражений по иску, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. Администрация Сылвенского сельского поселения исковые требования признает. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску. Выслушав пояснения представителя истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Постановлением Сылвенской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> был выделен под строительство гаражей по адресу: <адрес> (л.д. 13). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справке Администрации Сылвенского сельского поселения Пьянкову А.А. принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8). Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный гараж, предоставлялся Администрацией Сылвенского сельского поселения в аренду истцу под существующий гараж на землях поселений, что следует из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12). Объект недвижимого имущества, построенный в 1997 году, находящийся во владении и пользовании истца и расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой гараж (лит.А8) с овощной ямой (лит.Г8), что следует из кадастрового паспорта здания и технического паспорта на гараж (л.д. 4-7). В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску. В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. При таких обстоятельствах суд считает, что истец построил гараж на законных основаниях и признаёт данный гараж собственностью Пьянкова А.А., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Принимая во внимание изложенное и учитывая принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пьянкова А.А. удовлетворить. Признать за Пьянковым А.А. право собственности на гараж (А8) с овощной ямой (лит.Г8), расположенный по адресу: <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья (подпись) Копия верна Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова