Дело № 2-2159/2011

25 ноября 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Мясниковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Пермского района Бушуева А.А.,

представителя истца Администрации Соколовского с/поселения и 3-го лица командира в/части 60806-2- Гребенщикова Д.А., действующего на основании доверенностей,

ответчика Авдашева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Соколовского с/поселения к Авдашеву ФИО14, Авдашевой ФИО15 Авдашеву ФИО16, Авдашевой ФИО17, ООО «МУП «ДЭЗ», о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, признании договора социального найма жилого помещения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Соколовского с/поселения обратилась в суд с иском к Авдашеву ФИО18, Авдашевой ФИО19, Авдашеву ФИО20, Авдашевой ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Авдашев А.Н. проходил военную службу по контракту в войсковой части 31533 до ДД.ММ.ГГГГ в должности начальника группы регламента ТЭЧ войсковой части 31533, воинское звание «майор». В период прохождения военной службы в войсковой части 31533 ФИО3 жилищной комиссией части была распределена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека. На основании указанного решения Авдашеву А.Н. КЭЧ <адрес> выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях реализации прав военнослужащего на жилище, увольняемому в запас майору Авдашеву А.Н. и членам его семьи, была предоставлена субсидия в виде безвозмездной финансовой помощи в размере 75% от стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оставшаяся сумма стоимости квартиры была оплачена из бюджета <адрес> за исключением суммы уплаченной самим Авдашевым А.Н. в размере 12830 рублей. ДД.ММ.ГГГГ городской инспекцией архитектурно-строительного надзора администрации <адрес> было выдано разрешение № на ввод объекта в эксплуатацию по адресу: <адрес>, после чего Авдашев А.Н. получил свидетельство государственной регистрации права собственности на <адрес>. Получив в собственность жилое помещение, Авдашев А.Н. в нарушении статьи 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ не освободил ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Авдашев А.Н. зарегистрировал свою мать Авдашеву Ф.И., которая проживает в ней по настоящее время. На сегодняшний день в 2-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, проживает семья Авдашева А.Н. Тем самым нарушает права военнослужащих, которые проходят военную службу в войсковой части 69806-2, на получение жилой площади. Авдашев А.Н. фактически снят с регистрационного учета по указанному адресу, но по сегодняшний день является основным квартиросъемщиком и несет все права и обязанности как наниматель жилого помещения, в добровольном порядке не освобождает служебную квартиру. Просит признать Авдашева ФИО22, Авдашеву ФИО23, Авдашева ФИО24, Авдашеву ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Авдашеву Г.А., Авдашева В.А., Авдашеву Ф.И. из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения; снять их с регистрационного учета из указанной квартиры.

В дальнейшем, 11 ноября 2011 года истец уточнил и дополнил исковые требования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием муниципального образования <адрес> «Дирекция единого заказчика» в лице директора ФИО8, действующего на основании Устава от имени собственника жилого помещения муниципального образования <адрес> и Авдашевым В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому Авдашему В.А. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Авдашева Г.А. и Авдашева Ф.И. Просят признать договор социального найма жилого помещения заключенного между муниципальным унитарным предприятием муниципального образования <адрес> «Дирекция единого заказчика» и Авдашевым ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и недействующим с момента его подписания, так как на момент заключения этого договора спорная квартира должна была быть освобождена Авдышевыми, поэтому заключение этого договора противоречит ФЗ «О статусе военнослужащих» (л.д.99-100).

Представитель истца и 3-го лица Гребенщиков Д.А. в судебном заседании, настаивал на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Авдашева Г.А., Авдашев А.Н., Авдашева Ф.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что с иском не согласны, Авдашева Г.А. представила письменные возражения на иск.

Ответчик Авдашев В.А. в судебном заседании возражал об удовлетворении заявленных исковых требований. Пояснил что не согласен с иском в связи с тем, что в спорной квартире ответчики проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, Авдашева Ф.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Письменного обязательства об освобождении спорной квартиры у ответчиков никогда не требовали. В 2002 году Авдашев А.Н. добровольно выехал из спорной квартиры и снялся с регистрационного учета, в указанной квартире он не живет, а проживает в 2-х комнатной квартире в г. Перми по ул. Мильчакова, д.30 а кв.22. Авдашев В.А., Авдашева Г.А., Авдашева Ф.И. остались проживать в спорной квартире и проживают в ней до настоящего времени, добросовестно выполняют все обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения. 04.10.2007 года Авдашев В.А. заключил договор социального найма на спорное жилое помещение. Другого жилья Авдашев В.А., Авдашева Г.А., Авдашева Ф.И. не имеют. Считает, что истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности, поскольку с исковым заявлением истец обратился только 2011 году, в то время, как обязанность освободить спорное жилое помещение, у ответчиков возникла в 1998-1999 г.г., договор социального найма заключен в октябре 2007года, о котором истец обязан был знать. Кроме того, он обращался в 2009году к истцу с просьбой о приватизации спорного жилого помещения и к заявлению прикладывал копию договора социального найма жилого помещения от 2007года.

Ответчик МУП «ДЕЗ» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

Третьи лица Вторая Екатеринбургская КЭЧ района, Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили. Возражений по иску не представили.

Заслушав пояснения представителя истца и 3-го лица, ответчика, заключение прокурора, исследовав гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР 1983 года, однако они носят длящийся характер, с учетом этого при разрешении спора суд применяет положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленному Послужному списку, Авдашев ФИО27, воинское звание «майор», проходил военную службу по контракту в войсковой части 31533 до ДД.ММ.ГГГГ, уволен с действительной военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (л.д. 8-19).

ДД.ММ.ГГГГ майору Авдашеву А.Н. выдан ордер № на семью из трех человек (жены и сына), на право занятия 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В соответствии со справкой администрации Соколовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Авдашев А.Н. является квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. По адресу зарегистрированы жена Авдашева Г.А., сын – Авдашев В.А., мать – Авдашева Ф.И. (л.д. 7,66-69).

ДД.ММ.ГГГГ командиром войсковой части 31533 утвержден протокол № заседания жилищной комиссии войсковой части 31533 от ДД.ММ.ГГГГ о выплате Авдашеву А.Н. безвозмездной финансовой помощи 75 % стоимости кооперативной квартиры на состав семьи 3 человека (л.д. 26, 26 оборот).

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки членов ЖСК-75, в которые включен Авдашев А.Н. (л.д.27).

Расчетом безвозмездной финансовой помощи военнослужащим членам ЖСК-75 <адрес>, актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК-75 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на квартиру, подтверждается, что Авдашеву А.Н. предоставлена безвозмездная финансовая помощь на строительство жилья в ЖСК-75 <адрес>, по установленным социальным нормам на состав семьи 3 человека от Министерства обороны России, областного бюджета, на которую приобретена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 27-34).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Авдашевым А.Н. на праве собственности зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 25). Правоустанавливающий документ на указанную квартиру выдан на основании справки ЖСК № о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78).

На основании распоряжения Территориального управления по <адрес> Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ГУ «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района», в собственность Пермского муниципального района <адрес>» передан жилой фонд в <адрес> (л.д.41,42).

Согласно акту приема-передачи имущества в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира передана из Пермского муниципального района в муниципальную собственность муниципального образования «Соколовское сельское поселение» (л.д. 37-40).

В судебном заседании установлено, что с 2002 года Авдашев А.Н. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> переехал жить в предоставленную ему квартиру в ЖСК-75 по <адрес>. Это обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика Авдашева В.А., справкой Администрации Соколовского с/поселения (л.д.66).

Доводы представителя истца, что по настоящее время Авдашев А.Н. является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, опровергаются материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ Авдашев ФИО29 подал заявление в МУП «ДЭЗ» с просьбой перевести лицевой счет с Авдашева А.Н. на него. Авдашев А.Н., Авдашева Г.А. и Авдашева Ф.И. представили в МУП «ДЭЗ» заявления о согласии на перевод лицевого счета с Авдашева А.Н. на Авдашева В.А. (л.д. 173-177).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием муниципального образования <адрес> «Дирекция единого заказчика» в лице директора ФИО8, действующего на основании Устава от имени собственника жилого помещения муниципального образования <адрес> и Авдашевым В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому Авдашему В.А. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Авдашева Г.А. и Авдашева Ф.И. (л.д.84-85, 133-135).

По сведениям комитета имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Соколовского с/п, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между муниципальным унитарным предприятием муниципального образования <адрес> «Дирекция единого заказчика» и Авдашевым В.А. в администрацию Соколовского с/п с актом приема-передачи имущества по <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, не передавался (л.д.163,164). Данное обстоятельство подтверждается пояснениями, данными в судебном заседании представителем истца и пояснениями Авдашева В.А., который подтвердил, что впервые представил договор социального найма спорного жилого помещения в Администрацию Соколовского с/поселения ДД.ММ.ГГГГ, вместе с заявлением на приватизацию этого жилого помещения. В приватизации квартиры ему было отказано, в связи с тем, что они нарушают Закон «О статусе военнослужащих», так как эту квартиру должны были сдать.

В силу статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 года, государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

Жилищное строительство и приобретение жилого помещения для военнослужащих-граждан осуществляются за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, Авдашеву А.Н. по адресу: <адрес> было предоставлено служебное жилое помещение на период его службы по контракту с учетом его семьи- супруги и сына. Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 31533 от ДД.ММ.ГГГГ о выплате Авдашеву А.Н. безвозмездной финансовой помощи на приобретение квартиры в собственность, подтверждается факт обеспечения на праве собственности Авдашева А.Н. и членов его семьи, в том числе Авдашевой Г.А., Авдашеву В.А., жилым помещением по линии Министерства обороны РФ.

Следовательно, на момент увольнения из Вооруженных сил РФ Авдашев А.Н. был обеспечен жилым помещением на праве собственности. Нуждающимся в получении жилого помещения не являлся, в установленном законном порядке нуждающимся в получении жилого помещения не признан. Также не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий Авдашев В.А., Авдашева Г.А., Авдашева Ф.И.

Статьей 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся: - супруга (супруг); - несовершеннолетние дети; - дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; - дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; - лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Таким образом, на момент оформления (ДД.ММ.ГГГГ) Авдашевым А.Н. в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Авдашева Г.А., Авдашев В.А., являлись членом его семьи, и были учтены при определении нормы предоставления жилого помещения.

Из изложенного следует, что с момента получения Авдашевым А.Н. и членами его семьи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, у ответчиков наступает обязанность по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основания предоставления спорного жилого помещения Авдашеву А.Н. и членам его семьи отсутствуют. В силу пункта 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации получение гражданами в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилья является основанием для снятия этих граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем, заключение договора социального найма муниципальным унитарным предприятием муниципального образования <адрес> «Дирекция единого заказчика» и Авдашевым В.А. на <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, произведено с нарушением действующего законодательства.

В связи с тем, что Авдашев А.Н. на себя и членов его семьи Авдашеву Г.А. и Авдашева В.А. получил от государства квартиру в <адрес>, обязан был сдать ранее занимаемую квартиру в <адрес>, следовательно, не имел права вселять и давать согласие на регистрацию в спорной квартире свою мать Авдашеву Ф.Н.

Поскольку в ходе судебного разбирательства, из пояснения сторон, установлено, что Авдашев А.Н. фактически с 2000 года выехал из спорного жилого помещения, в 2002 году снят с регистрационного учета, переоформил лицевой счет по спорной квартире на своего сына, что свидетельствует о его отказе от пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании Авдашева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, установленные обстоятельства, учитывая, что на момент увольнения в запас военнослужащего Авдашева А.Н., ответчики Авдашева Г.А., Авдашев В.А., имели статус члена семьи военнослужащего, были учтена при обеспечении военнослужащего жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Авдашевой Г.А., Авдашева В.А., утратившими право пользования спорным жилым помещением, и выселении обоснованны и подлежат удовлетворению. Авдашева Ф.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, на момент увольнения в запас военнослужащего Авдашева А.Н., не имела статуса члена семьи, поэтому при получении Авдашевым А.Н. квартиры по адресу: <адрес>, должна была так же освободить занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета.

Авдашев В.А. и члены его семьи, после получения Авдашевым А.Н. свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, реализовали свое право на получение жилого помещения, в связи с чем были обязаны сдать жилое помещение Министерству обороны РФ, сняться с регистрационного учета, и поскольку указанные обязательства ответчиками Авдашевыми В.А., Г.А., Ф.И. не были исполнены добровольно, они подлежит выселению из спорной квартиры в судебном порядке.

Кроме того, отсутствие письменного согласия Авдашевых на освобождение спорной квартиры, после получения жилья в <адрес>, не имеет правового значения, поскольку обязанность по освобождению занимаемого жилья у ответчиков возникла в силу Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Сделка как правомерное действие должна соответствовать требованиям и федеральных законов, и иных нормативных правовых актов. Подобная сделка является недействительной (ничтожной), поскольку порочна по содержанию. Статья 168 ГК РФ является общим правилом и применяется вместе с иным законом или правовым актом, с нарушением которых совершается сделка, кроме того, она применяется и в том случае, если закон или правовой акт не содержит прямого указания на ничтожность сделки, но совершенная сделка противоречит положениям закона или правового акта.

В абзаце 2 п. 23 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 Верховный Суд РФ указал, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным. Но отсутствие в Жилищном кодексе РФ какого-либо правового регулирования оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не означает отсутствия правовых норм, предусматривающих возможность признания ненормативных административных актов недействительными с теми или иными последствиями. В системе гражданско-правового регулирования основополагающий характер носит ст. 13 Гражданского кодекса РФ, принципиально предусматривающая возможность признания недействительными актов государственных и муниципальных органов.

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным ст. 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Материально-правовым основанием для признания недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является его несоответствие нормативно-правовым актам и нарушение гражданских прав и охраняемых законом интересов. Последствием признания решения о предоставлении жилого помещения и заключенного на его основе договора социального найма недействительными является выселение проживающих в жилом помещении лиц.

Исходя из вышеуказанного, суд считает, исковые требования о признании договора социального найма жилого помещения в <адрес>, заключенного между МУП «ДЭЗ2 и Авдашевым В.А., недействительным в силу его ничтожности (ст.168 ГК РФ).

Доводы и возражения ответчиков Авдашева В.А., Авдашевой Г.А. о пропуске истцом срока исковой давности судом признаются несостоятельными, не основанными на законе. Оснований для проживания Авдашевой Г.А., Авдашева А.А., Авдашевой Ф.И. в спорном жилом помещении, после приобретения в собственность Авдашевым А.Н. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имелось, поскольку право пользования спорной квартирой ответчики утратили, в связи с чем длительность проживания в спорной квартире, свыше трех лет, и внесение платежей за пользование жильем, не имеют правового значения при разрешении возникшего спора. Кроме того, договор социального найма жилого помещения заключался между иными лицами, а не между Администрацией Соколовского с/поселения и Авдашевым В.А., поэтому доводы истца, что о заключенном договоре социального найма с Авдашевым В.А. от ДД.ММ.ГГГГ им ничего не было известно, заслуживают внимания. Судом установлено, что указанный договор, с передачей жилого фонда в собственность администрации Соколовского с/поселения, не передавался; ответчик Авдашев В.А. ранее сентября 2009года данный договор в администрацию Соколовского с/поселения не представлял, поэтому доводы представителя истца о том, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента, когда истец узнал об этом договоре, а именно с октября 2011года, когда указанный договор был представлен ответчиком в суд по настоящему делу, и не ранее 2009года, обоснованны.

В силу статьи 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Ссылка ответчика Авдашева В.А. на факт проживания в спорной квартире, после 2000 года, внесение коммунальных платежей за пользование спорным жилым помещением, не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, в связи с установленными в ходе судебного разбирательства обстоятельствами, которые свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований.

Доводы возражений ответчика Авдашева В.А. о невозможности их выселения, без предоставления другого жилого помещения, и об отсутствии оснований для выселения в связи с ее длительным проживанием в спорном помещении, основаны на неправильном толковании норм материального права (статей 107, 108, 80-82 Жилищного кодекса РСФСР), и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, по основаниям указанным выше в решении.

Довод возражений ответчика Авдашева В.А. об отсутствии иного жилого помещения, в ходе судебного разбирательства опровергнут установленными обстоятельствами. При передаче Авдашеву А.Н. (по линии Министерства обороны России) в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, интересы Авдашева В.А., Авдашевой Г.А. о правах на жилое помещение учтены как члена семьи Авдашева А.Н.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, отсутствие обоснованных возражений относительно исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования Администрации Соколовского с/поселения к Авдашевой ФИО30, Авдашеву ФИО31, Авдашевой ФИО32, ООО «МУП «ДЭЗ» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, признании договора социального найма жилого помещения незаконным, и отказывает в удовлетворении исковых требований к Авдашеву ФИО33 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков Авдашевой ФИО34, Авдашева ФИО35, Авдашевой ФИО36 в равных долях подлежит взысканию в пользу федерального бюджета государственная пошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Авдашеву ФИО37, Авдашева ФИО38, Авдашеву ФИО39 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Соколовское сельское поселение, <адрес>.

Признать договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, Соколовское сельское поселение, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Дирекция единого заказчика» и Авдашевым ФИО40 недействительным.

Выселить Авдашеву ФИО41, Авдашева ФИО42, Авдашеву ФИО43 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Соколовское сельское поселение, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Авдашеву ФИО44, Авдашева ФИО45, Авдашеву ФИО46 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>, Соколовское сельское поселение, <адрес>.

Взыскать с Авдашевой ФИО47, Авдашева ФИО48, Авдашевой ФИО49 в равных долях государственную пошлину в размере 200 рублей в доход федерального бюджета.

Исковые требования к Авдашеву ФИО50 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней, со дня его изготовления в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Пермского края (подпись)

СПРАВКА

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2011года

Копия верна:

Судья Гладких Н.В.