Дело № 2-2272/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе судьи Г.Х. Гальмутдиновой, при секретаре Н.С. Петровой, с участием представителя истца Денисовой И.В. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае ( в защиту интересов Российской Федерации) к Панфилову С.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, У С Т А Н О В И Л: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае ( в защиту интересов Российской Федерации) обратилось в суд с иском к Панфилову С.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( для целей исчисления арендной платы- 5 кв.м.), расположенного на пятом этаже здания по адресу: <адрес>, для использования в целях торговли нормативно-методической литературой, газетами, журналами, бланковой продукцией и канцелярскими принадлежностями. Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ Помещение ответчиком было принято по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ С согласия истца ответчик продолжал пользоваться помещением по истечении срока договора. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика о расторжении договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ ответчик сдал арендуемое помещение. В нарушение условий договора п.4.1 ответчик не полностью и несвоевременно вносил арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сумма задолженности по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Сумма пени за несвоевременное исполнение обязательства на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. ( за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Таким образом, общая задолженность ответчика составляет <данные изъяты>. Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела в суд не представил. Принимая во внимание письменное согласие истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд на основании главы 22 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца и оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд, не выходя за пределы требований и оснований иска (ст.196 ГПК РФ), считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Управлением Федеральной налоговой службы по Пермскому краю с одной стороны и ИП Панфиловым С.И. с другой стороны, был заключен договор аренды № нежилого помещения общей площадью <данные изъяты>. ( для целей исчисления арендной платы- 5 кв.м.), расположенного на пятом этаже здания по адресу: <адрес>, для использования в целях торговли нормативно-методической литературой, газетами, журналами, бланковой продукцией и канцелярскими принадлежностями. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.4.1 Договора, арендатор обязан вносить арендную плату за помещение за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца в полном объеме в федеральный бюджет. В соответствии с п.5.5 Договора в случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в срок, установленный в п.4.1 Договора, начисляются пени в размере 1/180 действующей ставки рефинансирования Банка России от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются Арендатором на счет и в порядке, указанные в пункте 4.1 Договора. Согласно акта приема-передачи государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято арендатором – Панфиловым С.И. Согласно акта приема-передачи государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое помещение сдано арендодателю. В нарушение условий заключенного договора аренды ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнил, в связи с чем, у него образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Сумма пени за несвоевременное исполнение обязательства на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>., что предусмотрено п. 5.5. договора аренды. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Истец верно исходил при расчете задолженности. Таким образом, с Панфилова С.И. подлежит взысканию сумма основного долга по внесению арендных платежей в размере <данные изъяты>., сумма пени в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ №, Инспекцией ФНС по Пермскому району Пермского края внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. Ответчиком никаких возражений по делу и доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В соответствии со 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (в защиту интересов Российской Федерации) к Панфилову С.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить. Взыскать с Панфилова С.И. в доход федерального бюджета на расчетный счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, БИК <данные изъяты>, получатель платежа УФК по <адрес> (ТУ Росимущества в Пермском крае л/с <данные изъяты>) задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Панфилова С.И. в доход федерального бюджета пени за несвоевременное исполнение обязательства в размере <данные изъяты>. на расчетный счет №, получатель платежа УФК по Пермскому краю (ТУ Росимущества в Пермском крае л/с <данные изъяты>), банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю, БИК <данные изъяты>. Взыскать с Панфилова С.И. в доход федерального бюджета проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. на расчетный счет №, получатель платежа УФК по Пермскому краю (ТУ Росимущества в Пермском крае л/с <данные изъяты>), банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю, <данные изъяты>. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Пермский районный суд Пермского края. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение в полном объеме изготовлено 05 декабря 2011 года. Судья (подпись) Копия верна Судья Г.Х. Гальмутдинова