Дело № 2-2209/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, при секретаре М.С. Андриевской, с участием истцов Мубаракзяновой Р., Попадинец Л.Р., Кропачевой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мубаракзяновой Р., Попадинец Л.Р., Кропачевой Л.Р. к ответчику Администрации Фроловского сельского поселения, Администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились к ответчикам с исковым заявлением о признании права долевой собственности за Мубаракзяновой Р. на 2/3 доли, за Попадинец Л.Р. и Кропачевой Л.Р. на 1/6 долю за каждой на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенного использования для садоводства и огородничества, кадастровый номер № и расположенный на нем садовый дом с постройками (лит. А, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, 1), расположенные по адресу: <адрес> В обоснование данных требований истцы указали, что они являются наследниками по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истцов, других наследников нет, завещание наследодателем не составлялось, наследников имеющих право на обязательную долю нет. На день смерти наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем садовый дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю. Садовый дом с постройками также принадлежал при жизни наследодателю, однако право собственности за ним в органах БТИ зарегистрировано не было. Правовая и государственная регистрация не проводилась. В настоящее время зарегистрировать право собственности на имя умершего не представляется возможным. В установленный законом срок к нотариусу истцы не обратились, но приняли наследство фактически, поскольку на день смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы по одному адресу: <адрес>. В отношении земельного участка нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку в нем отсутствует вторая печать и подпись Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района Пермской области. Внести исправления в данный документ невозможно, так как организация была упразднена. Кроме того, площадь земельного участка, полученная в результате межевания не соответствует площади земельного участка, указанного в правоподтверждающем документе, земельный участок поставлен на кадастровый учет. В целях уточнения площади земельного участка и местоположения границ земельного участка, было проведено межевание, по результатам межевания площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы и спора со смежниками нет. При выделении наследодателю земельного участка площадь его была указана без проведения землеустроительных работ. Обща площадь составляет <данные изъяты> кв.м., координаты границ земельного участка соответствуют фактическому землепользованию и местоположению границ занимаемого земельного участка на местности. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 1992 году без установления границ на местности и является ранее учтенным. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию соответствует градостроительным и техническим нормам, разрешенному регламенту использования земельного участка. По результатам межевания площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., то есть увеличение земельного участка произошло в пределах <данные изъяты> кв.м.. таким образом, уточнение местоположения границ спорного земельного участка с указанием общей площади <данные изъяты> кв.м. не противоречит закону и не нарушает законных интересов иных лиц. В отношении жилого дома с постройками нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности в отношении него за наследодателем не зарегистрировано, государственная и правовая регистрации не проводилась. Истцы являются наследниками по закону. Мубаракзяновой Р. принадлежит половина имущества, поскольку оно было приобретено ею и наследодателем в период нахождения в зарегистрированном браке, вторая половина данного имущества включается в наследственную массу и поступает в долевую собственность наследников. Таким образом, у супруги Мубаракзяновой Р. 2/3 доли, по 1/6 доле у детей Попадинец Л.Р. и Кропачевой Л.Р.. В судебном заседании истцы просили удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. В суде пояснили, что после смерти ФИО4 постоянно пользовались садовым домом с земельным участком, производили ремонт дома, платили налоги, занимались посадками овощей и ягод, пробурили в 2010 году скважину, все лето проводят там, заменили баню. Ответчики Администрация Пермского муниципального района Пермского края, Администрация Фроловского сельского поселения не направили представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Администрация Пермского муниципального района Пермского края направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия её представителя, Администрация Фроловского сельского поселения направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия её представителя. Третьи лица нотариус Пермского городского нотариального округа Пермского края Щерчкова Н.В. не явилась в судебное заседание, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не представила возражений по иску. Суд, выслушав пояснения истцов, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. ФИО4, решением Пермского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для садоводства и огородничества общей площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером №, находится на территории Фроловского сельского поселения Пермского района Пермского края с/т Газовик на землях категория не установлена, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 15). Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. ФИО4 являлся членом садоводческого товарищества «Газовик», что подтверждается справкой, выданной председателем садоводческого товарищества «Газовик» (л.д. 10). На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. ФИО4 имел в собственности садовый дом с постройками, расположенный по адресу<адрес>, что следует из справки выданной председателем садоводческого товарищества Газовик (л.д. 10) Указанный садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой садовый дом (лит.А) с верандой (лит.а1), мансардой (лит.а2), навесом (лит.Г), баней (лит.Г1), предбанником (лит.Г2), навесом (лит.Г3), туалетом (лит.Г4), навесом (лит. Г5), ограждением ( лит.1), что следует из технического паспорта на строения и сооружения (л.д. 17-19). Права на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из сообщения Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.22). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.5). Согласно ст.1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года. В соответствии с ст. 527 ГК РСФСР (ст. 218 ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 532 ГК РСФСР 1964 года (ст. 1141, 1142 ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Мубаракзянова Р. является супругой ФИО4, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.9). Мубаракзянова (Попадинец, сменила фамилию на основании свидетельства о заключении брака л.д.8) Л.Р. является дочерью Мубаракзяновой Р. и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7,9). Мубаракзянова Л.Р. является дочерью Мубаракзяновой Р. и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6). Сменила фамилию, при расторжении брака оставила фамилию Кропачева, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 7). Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные правила содержаться в ст. ст.1152, 1153 ГК РФ. Согласно ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется: подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств. Согласно сообщению нотариуса Пермского городского нотариального округа Пермского края Щерчковой Н.В. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4 заведено ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обращались жена Мубаракзянова Р., дочь Заитова Л.Р., дочь Кропачева Л.Р. В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики не представили возражений по иску, не оспаривали нахождение в собственности наследодателя садового дома с постройками и земельного участка. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, к имуществу, нажитому супругами во время брака, относится нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. По смыслу ст. 39 Семейного кодекса РФ доли каждого из супругов в общем имуществе признаются равными. В соответствии с ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Истцы не отрицают, что садовый дом с постройками и земельный участок, были построены в период брака ФИО12 и Мубаракзяновой Р., поэтому Мубаракзянова Р. имеет право на 1/2 долю в праве собственности на это имущество, как пережившая супруга, вторая 1/2 доля должна делиться на всех наследников в равных долях. Истцами заявлены требования о признании права собственности по праву наследования после смерти ФИО4 Свидетельством о праве собственности на землю подтверждается, что на момент смерти ему принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., следовательно в собственность наследников может быть передан земельный участок только указанной площади, поскольку к наследникам права переходят в объеме, принадлежащих наследодателю прав. Истцы не лишены возможности предъявить исковые требования о признании права собственности на излишнюю площадь земельного участка (<данные изъяты> кв.м.) по иным самостоятельным основаниям. Таким образом, суд анализируя доказательства в совокупности приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО4 и заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части признания права собственности за Мубаркзяновой Райханой на 2/3 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и 2/3 доли на садовый дом с постройками (лит. А, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, 1), расположенные по адресу: <адрес>, признания права собственности по 1/6 доле за Попадинец Л.Р. и Кропачевой Л.Р. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и 2/3 доли на садовый дом с постройками (лит. А, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, 1), расположенные по адресу: <адрес>. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мубаракзяновой Р., Попадинец Л.Р. и Кропачевой Л.Р. удовлетворить в части. Признать за Мубаракзяновой Р. на 2/3 доли, за Попадинец Л.Р. и Кропачевой Л.Р. на 1/6 долю за каждой на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенного использования для садоводства и огородничества, кадастровый номер № и расположенный на нем садовый дом с постройками (лит. А, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, 1), расположенные по адресу: <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2011 года. Судья /подпись/ Копия верна Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова