Дело № 2-2227/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, при секретаре М.С. Андриевской, с участием представителя истца Перевозчикова М.И.- Ашуевой А.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчикова М.И. к Администрации Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края и ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчикам Администрации Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края и ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на гараж. В обоснование данного требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Федеральным государственным унитарным предприятием ордена «Знак Почета», Пермского племенного конного завода № был заключен договор купли-продажи гаража № – блочного исполнения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в составе гаражей блока № на <адрес>. Указанный гараж расположен на земельном участке, предоставленному Госплемзаводу «Пермский» на ст. Ферма для производственной зоны конезавода «Пермский» в бессрочное пользование, общей площадью <данные изъяты> га. Постановлением главы Двуреченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Двуреченского с/п № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Перевозчикову М.И., земельному участку и расположенному на нем гаражному боксу присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №, земельный участок расположен по адресу: <адрес> Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ также выдан на гаражный бокс № в блоке № по <адрес>. Таким образом, согласно имеющимся документам гаражный бокс имеет порядковый номер 6. В договоре купли-продажи указано, что гараж имеет порядковый номер 5, то есть существуют расхождения в данных купленного гаража. Согласно договору, изменение производится по соглашению сторон и оформляется письменно. Федеральное ГУП ордена «Знак Почета», Пермского племенного конного завода № 9 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования. ОАО «Пермский племенной конный завод №9» является правопреемником предприятия «Знак Почета», однако ОАО «Пермский племенной конный завод №9» ликвидировано на сегодняшний день. Просит признать гараж <адрес>, признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный в блоке № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1972 года постройки. Истец не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в суд своего представителя. В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Администрация Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края и ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Пермском крае не направили представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не представили возражений по иску, Администрация Двуреченского с/п представила заявления о рассмотрении дела без участия представителя. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя. Выслушав пояснения представителя истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, реестр №, заключенного ФГУП ордена «Знак Почета» Пермский племенное конный завод №9 и истцом, истцу был продан гараж № № – блочного исполнения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе гаражей блока № на станции <адрес>, указанный гараж находится на земельном участке, предоставленный ФГУП ордена «Знак Почета» Пермский племенное конный завод №9 в бессрочное пользование общей площадью <данные изъяты> га (л.д. 17). Постановлением главы Двуреченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, определено сформировать земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адрес: <адрес>, блок №, гаражный бокс №, разрешенное использование земельного участка под объекты транспорта автомобильного на землях населенных пунктов (л.д.28). Земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенному на нем гаражному боксу присвоен адрес: <адрес>, блок №, гаражный бокс №, кадастровый номер: №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Земельному участку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, блок № гаражный бокс № присвоен кадастровый номер №, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.6-10). Объект недвижимого имущества, построенный в 1972 году, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гаражный бокс №, представляет гаражный бокс (лит.А), что следует из технического паспорта на гаражный бокс (л.д. 11-15). Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Также строения и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, блок №, гаражный бокс № на техническом учете в ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермского районного филиала не состоят, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении Федерального государственного унитарного предприятия ордена «Знак Почета» Пермский племенной конный завод №9» ликвидировано (л.д. 19-22). В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчики Администрация Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края и ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Пермском крае не представили возражений по иску. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. При таких обстоятельствах, суд считает, что допущенные разночтения в договоре купли-продажи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ в номере гаражного бокса, принадлежащего истцу на законных основаниях, были допущены в виду неточности адреса, поскольку адрес был присвоен только в марте 2011 года. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать гараж № <данные изъяты> – блочного исполнения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в составе гаражей блока № на <адрес> гаражным боксом № блока № по <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Принимая во внимание изложенное и учитывая принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Перевозчикова М.И. удовлетворить. Признать гараж № № блочного исполнения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в составе гаражей блока № на <адрес>. Признать за Перевозчиковым М.И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в блоке № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1972 года постройки. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2011 года. Судья (подпись) Копия верна Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова