Дело № 2-2345/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Гальмутдиновой Г.Х., при секретаре Петровой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова В.И. к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гараж с овощной ямой, У С Т А Н О В И Л: Истец Макарова В.И. обратился к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № с овощной ямой (литер А75, Г75), расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование данного требования истец указал, что он владеет капитальным гаражом, расположенным по вышеуказанному адресу. Строительство гаража осуществлялось им самостоятельно за счёт собственных средств; согласно технического паспорта, годом постройки гаража является 1985 год. Строительство гаража производилось на земельном участке площадью 27 кв.м., который был выделен Лядовской сельской администрацией под строительство кооперативных гаражей. Гараж, построенный им, находится на земельном участке площадью 27 кв.м., данный земельный участок предоставлялся ему в аренду Лядовской сельской администрацией на основании соответствующего договора. С момента постройки гаража он владеет им и несёт расходы по его содержанию, право собственности на гараж не зарегистрировано, данное право не оспаривается кем-либо. Истец Макаров В.И. представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просит исковые требования удовлетворить. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, возражения по иску не представили. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя. Выслушав пояснения представителя истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Постановлением главы Лядовской сельской администрации муниципального образования Пермского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 27 кв.м. был выделен под строительство гаража по адресу: <адрес> (л.д.3). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справке Администрации Лядовского сельского поселения Макарову В.И. принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7). Земельный участок площадью 27 кв.м., на котором расположен указанный гараж, предоставлялся Администрацией Лядовского сельского поселения в аренду Макарову В.И. для использования под гаражное строительство (гараж №), что следует из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6). Объект недвижимого имущества, построенный в 1985 году, находящийся во владении и пользовании Макарова В.И. и расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, представляет гараж (лит.А75) с овощной ямой (лит.Г75), что следует из кадастрового паспорта помещения и технического паспорта на гараж (л.д. 8-12). Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску. В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. При таких обстоятельствах суд считает, что Макаров В.И. построил гараж на законных основаниях и признаёт данный гараж собственностью Макарова В.И., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Принимая во внимание изложенное, и учитывая принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Макарова В.И. удовлетворить. Признать за Макаровым В.И. право собственности на гараж (А75) с овощной ямой (лит.Г75), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2011 года. Судья (подпись) Копия верна Судья Пермского районного суда Гальмутдинова Г.Х.