Дело № 2-2353/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гальмутдиновой Г.Х.,

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием представителя истцов Виноградова В.М.,

представителя ответчика Администрации Пермского муниципального района Пермского края – Радостевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой Л.В., Пановой Г.И. к Администрации Пермского муниципального района Пермского края, Администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование требований указано, что они являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти. Кроме истцов наследником является также дочь наследодателя, Костарева М.В., которая на наследственное имущество не претендует, от наследства отказалась в пользу супруги наследодателя, отказ оформлен нотариально. Других наследников нет, завещание наследодателем не составлялось. На день смерти ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с постройками также принадлежал при жизни наследодателю, однако право собственности за ним зарегистрировано не было, в настоящее время зарегистрировать право собственности на имя наследодателя не представляется возможным.

С целью принятия наследства истцы своевременно обращались в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело. Наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, предоставленный ему решением главы администрации Двуреченского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м. В 2010 году наследниками для устранения недостатков был проведен обмер земельного участка, уточненная площадь его составила <данные изъяты> кв.м., так же как в свидетельстве о праве собственности на землю. В связи с тем, что наследодателем при жизни не было надлежащим образом оформлено право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками, нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство.

Истцы – Панова Л.В., Панова Г.И. в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация Пермского муниципального района Пермского края Радостева М.В. просит отказать в удовлетворении иска, так как в кадастровом паспорте размер земельного участка указан <данные изъяты> кв.м. В связи с удовлетворением исковых требований невозможно будет исполнить решение суда, также отсутствую документы, подтверждающие, что жилой дом соответствует всем требованиям и имеется разрешение на постройки, исковые требования не признают.

Ответчик Администрация Двуреченского сельского поселения явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не возражает о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо Костарева М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна в полном объеме.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО3 и ФИО4 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, после регистрации брака жене присвоена фамилия Панова (л.д. 31).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 32).

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

ФИО3 решением главы администрации Двуреченского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в собственность для личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,34 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, с указанием площади <данные изъяты> (л.д. 11).

На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м. с верандой (лит. А, а1) и холодным пристроем (лит. а2), крыльцом (лит. а3), навесом (лит. Г), хоз. постройками (лит. Г3), навесом (лит. Г11), хоз. постройками (лит. Г7), баней (лит. Г8), навесом (лит. Г9), туалетом (лит. Г10), что подтверждается материалами технической инвентаризации, кадастровым паспортом, указанные строения расположены в границах земельного участка (л.д.19, 23-26).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина).

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельствами о рождении подтверждается, что Панова Л.В., Панова М.В. являются детьми ФИО3 и Пановой Г.И. (л.д. 30).

Панова М.В. сменила фамилию на ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № (л.д. 29).

Костарева М.В. от наследства отказалась в пользу супруги наследодателя Пановой Г.И., что подтверждается заявлением об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом районного нотариального округа по Пермскому краю Алеевой О.Ю.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно сообщению нотариуса Алеевой О.Ю., в ее производстве находится наследственное дело к имуществу Панова В.В., данное наследственное дело оформляется по закону, наследниками по закону, принявшими наследство, являются супруга наследодателя - Панова Г.И., его дочь Панова Л.В., его дочь Костарева М.В., отказавшаяся от наследства пользу Пановой Г.И., других заявлений о принятии наследства не поступало (л.д. 36).

Согласно результатам межевания №, площадь земельного участка, принадлежащего ФИО3, определена в размере <данные изъяты> кв.м., местоположение границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Администрация Двуреченского с/п представила сведения о том, что домовладения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> г.г., лицевой счет №.

Согласно похозяйственной книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> была зарегистрирована семья ФИО3, совместно с ним по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали: Панова Г.И. – жена, Панова Л.В. – дочь, Костарева М.В. – дочь, ФИО14 – внук, ФИО15 – внучка, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Двуреченского сельского поселения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд установил, что после смерти ФИО3 наследниками по закону, принявшими наследство, являются истцы, которые не получили свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с постройками и земельный участок; спора по границам земельного участка нет, права на данный объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, надлежащим образом оформить правоустанавливающий документ во внесудебном порядке невозможно.

Также согласно предоставленным документам суд приходит к выводу, что к наследникам переходит право собственности на земельный участок, общей площадью 0,34 га в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО3 и результатами межевания земельного участка, при котором было произведено согласование с собственниками смежных земельных участком.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пановой Л.В., Пановой Г.И. удовлетворить.

Признать право долевой собственности за Пановой Г.И. на <данные изъяты> и за Пановой Л.В. на <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом общей площадью 66,8 кв.м. с верандой (лит. А, а1) и холодным пристроем (лит. а2), крыльцом (лит. а3), навесом (лит. Г), хоз. постройками (лит. Г3), навесом (лит. Г11), хоз. постройками (лит. Г7), баней (лит. Г8), навесом (лит. Г9), туалетом (лит. Г10), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Гальмутдинова Г.Х.