Дело № 2-2238(2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием представителя истца Пушкаревой Л.Н., представителя ответчика Насибуллиной Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Заболотского с/п Пермского района Пермского края к Смирновой В.И. о признании права собственности по свидетельству о государственной регистрации права недействительным, исключении записи в ЕГРП, установил: Администрация Заболотского сельского поселения Пермского района Пермского края обратилась в суд с иском к Смирновой В.И. о признании свидетельства о государственной регистрации права 59 ББ № 868275 от 16.12.2010г. недействительным (ничтожным), об исключении записи в ЕГРП от 16.12.2010г. № 59-59-14/073/2010-761. 08.12.2011г. уточнили заявленные исковые требования, просили признать право собственности Смирновой В.И. по свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным), об исключении записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. В обосновании заявленных исковых требований указали, что в 2009г. Смирнова В.И. обратилась в администрацию поселения с устным предложением о выдаче выкопировки на земельный участок в 40 метрах северо-западнее домовладения и используемый ею под посадку картофеля, предъявив свидетельство о праве собственности на землю от 19.11.1992г. № 229. В свидетельстве имелись исправления площади земельного участка с 0, 25 га на 0, 50 га. Земельный участок, на который претендовала Смирнова В.И., является собственностью ФИО4, паевая земля 4, 2 га. В выдаче выкопировки Смирновой В.И. было отказано, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю Смирновой (Кузнецовой) В.И. выдавалось на земельный участок при доме по адресу: <адрес>. Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в частную собственность граждан», Кузнецова В.И. числится за №, площадь земельного участка 0, 25 га. Подтверждающих документов о выделении другого земельного участка в собственность Смирновой В.И. у администрации не имеется. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию поселения обратилась Соколова Л.Д., действующая по доверенности от Смирновой В.И. о согласовании границ земельного участка площадью 5000 кв.м., для признания права собственности через суд. В конце декабря 2010г. Соколова Л.Д. вновь обратилась в администрацию поселения для подписания акта согласования местоположения границы земельного участка (кадастровый номер 59:32:0590001:131), площадью 5000 кв.м., также предъявив свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес> документ основание- свидетельство о праве собственности на землю от 19.11.1992г. № 229. 16.02.2011г. администрация Заболотского с/п обратилась в следственный отдел по пермскому району о фальсификации документов, связанных с получением Смирновой В.И. в собственность земельного участка. Следственный отдел усматривает признаки преступления. Согласно постановлению от 24.08.1992г. № 64 «О передаче земель в частную собственность граждан» гражданке Смирновой В.И. (Кузнецовой В.И.) было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0, 25 га для садоводства-огородничества. Вышеуказанные сведения соответствуют лицевому счету № 253 похозяйственной книги № 5 на 1991-1996 годы. В свидетельстве № 229 от 19.11.1992г. площадь земельного участка была исправлена с 0, 25 га на 0, 50 га, правоустанавливающих документов на изменение площади земельного участка и категории земли в администрации нет. В феврале 2011г. администрация обратилась в следственный отдел по Пермскому району с заявлением о расследовании факта фальсификации документа. В период с апреля по ноябрь 2011г. из ОВД Пермского района приходят отказы в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления, где рекомендуют главе обратиться в Пермский районный суд. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 5 000 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> Смирновой В.И. (выданное на основании свидетельства о праве собственности на землю, площадью 2 500 кв.м., № 229 от 19.11.1992г.) выдано с нарушением ст. 164, 166, 168, 169 ГК РФ. В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Пушкарева Л.Н. на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спорный земельный участок находится за пределами населенного пункта д. Суздалы и к муниципальной собственности Заболотского сельского поселения не относится. Права администрации Заболотского сельского поселения нарушены Смирновой В.И. в том, что им придется согласовывать границы земельного участка Смирновой В.И., который ей администрацией в 1992г. в размере 5 000 кв.м. не предоставлялся. Смирнова В.И. нарушает права другого собственника ФИО4, которой была выделена паевая земля, администрация собственником спорного земельного участка при признании свидетельства недействительным являться не будет. Не согласны с применением срока исковой давности к требованиям, поскольку о наличии свидетельства у Смирновой В.И. на 0, 50 га узнали только в 2010г., срок не пропущен. Ответчик Смирнова В.И. в суд не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с иском не согласна. Представитель ответчика на основании доверенности Насибуллина Л.Ф. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что Смирнова В.И. всегда пользовалась земельным участком размером 0, 50 га в д. Суздалы, спора с ФИО4 по границам земельного участка у них нет. Администрация Заболотского с/п является ненадлежащим истцом по делу, поскольку спорный земельный участок к муниципальной собственностью Заболотского с/п не относится. Кроме того, истец пропустил срок исковой давности по данным требованиям, поскольку свидетельство было выдано в 1992г., срок для его оспаривания давно истек. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, извещены о рассмотрении дела судебным извещением. Выслушав участников процесса, опросив свидетеля ФИО9, подтвердившую, что свидетельство о праве собственности на земельный участок № 229 от 19.11.1992г. на имя Кузнецовой В.И. на 0, 50 га ею не подписывалось, поскольку на 1992г. она как глава администрации имела право подписи, Смирновой (Кузнецовой) В.И. выделялось 0, 25 га земли в д. Суздалы, изучив материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Пунктом 10 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Истцом не было представлено в суд доказательств, подтверждающих нахождение спорного земельного участка в муниципальной собственности Администрации Заболотского с/п, либо передачи полномочий от Администрации Пермского муниципального района к Администрации Заболотского с/п по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена. Свидетельство о государственной регистрации права от 16.12.2010г. подтверждает право собственности Смирновой В.И. на земельный участок площадью 5000 кв.м., категория земли не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, документы-основания – Свидетельство о праве собственности на землю от 19.11.1992г. № 229 (л.д. 8). Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от 15.12.2011г., кадастровый номер № за Смирновой В.И. зарегистрирован на праве собственности земельный участок площадью 4610 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что иск по данному делу заявлен лицом, которое не доказало наличие у него права на предъявление иска, то есть ненадлежащим истцом. В судебном заседании представитель истца пояснила, что Смирнова В.И. нарушает права Мурашовой Г.А. по землепользованию, но сама Мурашова в суд исковые требования не предъявляет. Указанные обстоятельства исключают возможность рассмотрения и удовлетворения предъявленного иска. Поскольку иск заявлен ненадлежащим истцом по делу, ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям разрешению не подлежит. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Администрации Заболотского с/п Пермского района Пермского края в иске к Смирновой В.И. о признании права собственности по свидетельству о государственной регистрации права 59 ББ № 868275 от 16.12.2010г. недействительным, об исключении записи в ЕГРП от 16.12.2010г. № 59-59-14/073/2010-761 – отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 26 декабря 2011 года. Судья:/подпись/ Копия верна Судья Пермского райсуда: О.В. Безматерных