Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, при секретаре М.С. Андриевской, с участием истца Селиванова Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Селиванова Г.М. к Тиркиа Д.А. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Истец Селиванов Г.М. обратился к ответчику Тиркиа Д.А. с исковым заявлением о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере <данные изъяты> рублей, взыскании судебных расходов в виде: государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, проведение оценки в размере <данные изъяты> рублей, выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, помощь адвоката при подготовке искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. В обосновании данных требований истец указал, что он является собственником 2-х комнатной квартиры № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в 15.40 часов произошло затопление его квартиры из-за не выключенного крана горячей воды в ванной комнате квартиры №, расположенной над его квартирой этажом выше. Данный факт подтверждается актом обследования жилого помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ «Парковый». ДД.ММ.ГГГГ специалистом ООО «Капитал-оценка» произведен осмотр квартиры истца и составлен акт осмотра №. В результате осмотра установлено, что в процессе затопления пострадала внутренняя отделка жилого помещения, а именно: -комната площадью 18 кв.м. имеет повреждения: на потолке желтые пятна, разводы, следы намокания по периметру комнаты и по швам плит потолочного перекрытия по побелке; на стенах следы намокания, разводы, отслоение обоев; на откосах окна разводы, следы намокания, желтые пятна; на полу разводы, вздутия, деформация паркета; - комната площадью 11,6 кв.м. имеет повреждения: на потолке желтые пятная, разводы, следы намокания по побелке; - кухня имеет повреждения: на потолке желтые пятна, разводы, следы намокания по периметру комнаты и по швам плит потолочного перекрытия по побелке; на стенах разводы, следы намокания на обоях, отслоение штукатурки; - коридор имеет на потолке желтые пятна, разводы, следы намокания по побелке; на стенах разводы, вздутия, следы намокания на обоях; на полу вздутия, расслоения, деформация паркета; - ванная комната имеет на потолке разводы, следы намокания, желтые пятна по побелке; на стенах разводы, следы намокания, желтые пятная по побелке; - туалет имеет следующие повреждения: на потолке разводы, следы намокания, желтые пятная по побелке, отслоение штукатурки; на стенах разводы, следы намокания, желтые пятна по побелке и окраске. Согласно отчета об оценке определения рыночной стоимости возмещения ущерба, причиненного жилому помещению, рыночная стоимость возмещения ущерба составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с выпиской из ЕГРП собственником квартиры № является Тиркиа Д.А. От добровольного возмещения ответчик уклонился. Кроме всего, истцу причинен моральный вред. В указанной квартире он проживает с женой, оба пенсионеры. На момент затопления находились в деревне. О случившемся их поставила в известность по телефону соседка. Новость о затопления потрясла истца, у него поднялось давление, вынужден был пить лекарства от давления. Вынужден был выехать в Пермь. В квартире сырость, испарения. Мебель, ковры во всей квартире были мокрыми, одежда в прихожей вся сырая. В результате затопления не было 3 дня электричества, была угроза замыкания и возгорания. По сегодняшний день сохраняется запах сырости, повышена влажность. Ремонт из-за материальных затруднений не сделан. Из-за испорченной обстановки условия для жизни являются некомфортными, поэтому вынужден с супругой проживать в деревне. В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Ответчик не явилась в судебное заседание, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку она находится на больничном, в связи с чем в суд явиться не может. На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд определил - рассмотреть дело в порядке заочного производства. В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. Выслушав истца, свидетелей, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. Тиркиа Д.А. является собственником 2-комнтаной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Селиванов Г.М. является собственником 2-комнатной квартиры, по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40). Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией в составе председателя ТСЖ «Парковый», слесаря-сантехника, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ из-за незакрытого крана горячей воды в ванной комнате квартиры № № были затоплены ниже расположенная квартира № № и коридор поликлиники № (л.д.80-81). В соответствии с отчетом об оценке №Аот ДД.ММ.ГГГГ /11 определения рыночной стоимости возмещения ущерба, причиненного жилому помещению, произведенного ООО «Капитал-оценка», рыночная стоимость возмещения ущерба, причиненного жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 13-57). Свидетель ФИО4 пояснила, что она является председателем ТСЖ «Парковый». ДД.ММ.ГГГГ было обследование квартиры истца, был составлен акт. Ответчик в квартиру к истцу приходила и видела залив. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разговаривала с ответчиком Тиркиа Д.А., она была согласна отремонтировать квартиру истца, не отрицала факта, что от ее действий был залив. В последующем говорила что все отремонтировала. Свидетель ФИО5 пояснил, что он работает слесарем в ТСЖ «Парковый». ДД.ММ.ГГГГ во второй половине дня его вызвала больница. Позвонили Тиркиа на работу, так как дома никого не было. Она сказала, что на кухне открыт кран, после того, когда отключили воду. Стояк и трубы прорвать не могла, так как они новые. На второй день ДД.ММ.ГГГГ ходили составлять акт обследования в квартиру № к истцу. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. В соответствии со статьей 15 Гражданского Кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от действий ответчика произошло затопление указанной квартиры, горячей водой из вышерасположенной квартиры №. В результате затопления в квартире № № -комната площадью 18 кв.м. имеет повреждения: на потолке желтые пятна, разводы, следы намокания по периметру комнаты и по швам плит потолочного перекрытия по побелке; на стенах следы намокания, разводы, отслоение обоев; на откосах окна разводы, следы намокания, желтые пятна; на полу разводы, вздутия, деформация паркета;- комната площадью 11,6 кв.м. имеет повреждения: на потолке желтые пятная, разводы, следы намокания по побелке; - кухня имеет повреждения: на потолке желтые пятна, разводы, следы намокания по периметру комнаты и по швам плит потолочного перекрытия по побелке; на стенах разводы, следы намокания на обоях, отслоение штукатурки; - коридор имеет на потолке желтые пятна, разводы, следы намокания по побелке; на стенах разводы, вздутия, следы намокания на обоях; на полу вздутия, расслоения, деформация паркета; - ванная комната имеет на потолке разводы, следы намокания, желтые пятна по побелке; на стенах разводы, следы намокания, желтые пятная по побелке; - туалет имеет следующие повреждения: на потолке разводы, следы намокания, желтые пятная по побелке, отслоение штукатурки; на стенах разводы, следы намокания, желтые пятна по побелке и окраске. Причиной данного затопления является незакрытый кран горячего водоснабжения в ванной комнате квартиры №№. Данные обстоятельства подтверждаются актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету об определении рыночной стоимости ущерба, причиненного при затоплении, отделке и имуществу в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, произведенного ООО «Капитал-оценка», рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления отделке и имуществу, находящемуся в <адрес> вышеуказанного дома, составляет <данные изъяты> рублей. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность указанного отчета, поскольку он содержит полную информацию о проведении исследования с целью определения размера ущерба, оценка размера стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба произведена на дату, близкую к дате затопления квартиры, кроме того, содержит информацию, подтверждающую квалификацию специалистов, проводивших оценку размера ущерба. Ответчиком не представлено доказательств иного. При таких обстоятельствах суд признает требование о взыскании с ответчика денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В данном случае истцом не представлено доказательств причинения ему морального вреда, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ). Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Селиванова Г.М. удовлетворить частично. Взыскать с Тиркиа Д.А. в пользу Селиванова Г.М. сумму материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере <данные изъяты> рублей, взыскать судебные расходы в виде: государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, проведение оценки в размере <данные изъяты> рублей, расходов на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, помощь адвоката при подготовке искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. В требовании о возмещении морального вреда в размере <данные изъяты> рублей в пользу Селиванова Г.М. отказать. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в случае подачи жалобы на решение с 01.01.2012 года. Мотивированное решение изготовлено 28.12.2011 года. Судья (подпись) Копия верна Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова