Дело № 2-2341/2011 РЕШЕНИЕ 27 декабря 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе Председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., при секретаре Андриевской М.С., с участием представителя ответчика МУП ЖКХ «Гарант» – Ленкевича А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Л.М. к Муниципальному Унитарному Предприятию ЖКХ «Гарант», третье лицо МУП «Электросети Звездного» о признании расчета платы за освещение мест общего пользования незаконным, понуждении произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования, возложении обязанности производить расчет оплаты за освещение мест общего пользования по формуле 9 Правил предоставления коммунальных услуг. У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с требованиями о признании расчета платы за освещение мест общего пользования незаконным, понуждении произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования, возложении обязанности производить расчет оплаты за освещение мест общего пользования по формуле 9 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года и взыскании расходов на составление искового заявления в суд. В подтверждение заявленных требований указала, что она является собственником <адрес>. Обслуживание дома в котором она проживает, осуществляется муниципальным унитарным предприятием ЖКХ «Гарант». В ее доме установлен общедомовой прибор учета потребления электроэнергий. С июня 2010 года ответчик стал предъявлять счета-квитанции за жилищно-коммунальные услуги, в которых размер оплаты за освещение мест общего пользования стал определяться расчетным путем, увеличился, а начиная с июля 2010 года стал динамически изменяется в сторону увеличения. Неоднократные обращения в администрацию ЗАГС «Звездный» и к ответчику о разъяснении порядка начисления сумм за «освещение МОП» и разъяснения причин их увеличения не принесли положительного результата. Проверив расчетным путем порядок начисления за «освещение МОП» истицей было установлено, что расчет действительно осуществляется исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) путем умножения обшей площади квартиры на тариф (кВт./кв.м.) полученный путем деления общей площади жилых помещений всего дома на стоимость фактически потребленных киловатт на общедомовые нужды. Подобный расчет считает незаконным. Поскольку в соответствии с п.23 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги. А именно, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы (руб.) за электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле 9. При этом, формула 9 предусматривает начисления платы за освещение мест общего пользования только при 100% снятии показаний с индивидуальных приборов учета. Согласно указанному порядку расчетов платы за электроснабжение следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги не учитывается такая величина как общая площадь жилого помещения. Таким образом, ответчик незаконно взимает плату за электроснабжение мест общего пользования исходя из доли в праве общей собственности (кв.м общей площади жилого помещения), произвольно применяя способ расчета не предусмотренный законом. В судебное заседание истица не явилась, сообщила о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен. Представил отзыв на исковое заявление (л.д.148-155). Так же пояснил, что расходы по составлению искового заявления завышены. Представитель третьего лица МУП «Электросети Звездного» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному (для собственников жилых помещений) ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя, в том числе, и освещение помещений общего пользования (п.п. "б" п. 11 Правил). В силу пункта 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 Министерство регионального развития Российской Федерации уполномочено давать разъяснения о применении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из разъяснения, данного Министерством регионального развития Российской Федерации в письме от 18.06.2007 N 1П56-ЮТ/07, о применении указанного подпункта Правил в соотнесении с подпунктом "з" пункта 51 Правил и с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, освещение помещений общего пользования трактуется как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования и обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг. При этом количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальное услугу "электроснабжение". В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность. Под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. В соответствии с п.3 Правил №307 исполнителем может быть в том числе и управляющая организация. Согласно пункта 22 Правил №307, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно п. 23 Правил №307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле 9. При этом, формула 9 предусматривает начисления платы за освещение мест общего пользования только при 100% снятии показаний с индивидуальных приборов учета. В суде установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, Субботина Л.М. имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> (л.д.10). Истица Субботина Л.М. производила оплату за электроэнергию мест общего пользования в доме, согласно представленным счет-квитанция МУП ЖКХ «Гарант» за период с января 2010г. по август 2011г. (л.д. 28-63). Согласно договора электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Энергосбыт Звездного» - Энергоснабжающая организация и МУП ЖКХ «Гарант», энергоснабжающая организация обязуется поставить (отпустить) абоненту электрическую энергию и мощность, а абонент обязуется принять и оплатить полученную и потребленную электрическую энергию и мощность, в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д. 114-125). Данный договор ежегодно продлевался на последующие годы. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 126-127) с ДД.ММ.ГГГГ поставлены общедомовые приборы учета электроэнергии и изменены расчеты за электрическую энергию. Поэтому только с данного времени в доме поставлены общедомовые приборы учета. В суде установлено, из представленных в дело документов и из пояснений ответчика, что плата за электроснабжение мест общего пользования осуществлялась ответчиком исходя из доли в праве общей собственности (кв.м общей площади жилого помещения), произвольно применяя способ расчета не предусмотренный законом. При таких обстоятельствах ответчику в дальнейшем необходимо производить расчет платы за электроэнергию мест общего пользования по формуле № Правил предоставления коммунальных услуг при 100% снятии показаний индивидуальных приборов учета. МУП ЖКХ «Гарант» обязан предпринять все предоставленные ему законом меры к получению информации о показаниях индивидуальных приборов учета электроэнергии из всех квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета. Суд не принимает довод представителя ответчика о том, что истица Субботина Л.М. в своей квартире имеет индивидуальный прибор учета старого образца, который уже отсутствует в реестре средств измерений и может показывать неточные показания. Данные доводы не могут служить основанием для отказа в использования расчета по формуле №, т.к. в данном случае тип счетчика не имеет значения. Электроснабжающая организация не имеет претензий к индивидуальному прибору учета Субботиной Л.М. Суд не может удовлетворить требования истицы о возложении обязанности на МУП ЖКХ «Гарант» о производстве расчета платы по формуле №9 всего <адрес>, т.к. с данными требованиями истица не может выйти за всех жильцов данного дома. Так же суд не может удовлетворить требования истицы о взыскании суммы за расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, поскольку ей не предоставлены подлинник квитанции об оплате данной суммы и подлинник договора. Истица имеет право в соответствии с ГПК РФ подать отдельно заявление в суд об оплате ей данных расходов. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования Субботиной Л.М. удовлетворить в части. Признать расчет платы за освещение мест общего пользования производимый с мая 2010г. по август 2011г. муниципальным унитарным предприятием ЖКХ «Гарант» в отношении многоквартирного <адрес> незаконным. Произвести МУП ЖКХ «Гарант» перерасчет платы за освещение мест общего пользования в отношении <адрес>, многоквартирного <адрес>, за период с мая 2010г. по август 2011г. по формуле №9 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. Обязать МУП ЖКХ «Гарант» производить в дальнейшем расчет платы за освещение мест общего пользования в отношении <адрес>, многоквартирного <адрес> по формуле № Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. при 100% снятии показаний индивидуальных приборов учета. В остальной части исковых требований Субботиной Л.М. отказать. Взыскать с МУП ЖКХ «Гарант» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета. На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение 10 дней. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в случае подачи жалобы на решение с 01.01.2012 года. Мотивированная часть решения изготовлена 30.12.2011г. Судья (подпись) Копия верна Судья Е.В. Овчинникова