Дело № 2-96/2012

РЕШЕНИЕ

11 января 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

Председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Андриевской М.С.,

с участием представителя ответчика МУП ЖКХ «Гарант» – Ленкевича А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Н.С. и Мельникова С.М. к Муниципальному Унитарному Предприятию ЖКХ «Гарант», третье лицо МУП «Электросети Звездного» о признании расчета платы за освещение мест общего пользования незаконным, понуждении произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования, возложении обязанности производить расчет оплаты за освещение мест общего пользования по формуле 9 Правил предоставления коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании расчета платы за освещение мест общего пользования незаконным, понуждении произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования их квартиры за период с января 2010г. по октябрь 2011г. включительно, возложении обязанности производить расчет оплаты за освещение мест общего пользования <адрес> по формуле 9 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года и взыскании расходов на составление искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей. В дальнейшем дополнил свои исковые требования. Просит признать объемы потребления электроэнергии на освещение мест общего пользования, предъявляемые МУП «Электросети Звездного» незаконными и обязании последнего определять данные объемы в <адрес> по паспортной мощности приборов освещения с учетом шкалы горения из расчета круглосуточной работы.

В подтверждение заявленных требований указали, что Мельникова Н.С. является собственником <адрес>. Обслуживание дома в котором она проживает, осуществляется муниципальным унитарным предприятием ЖКХ «Гарант». В ее доме установлен общедомовой прибор учета потребления электроэнергий.

С июня 2010 года ответчик стал предъявлять счета-квитанции за жилищно-коммунальные услуги, в которых размер оплаты за освещение мест общего пользования стал определяться расчетным путем, увеличился, и начиная с июня 2010 года стал динамически изменяется в сторону увеличения. Неоднократные обращения в администрацию ЗАГС «Звездный» и к ответчику о разъяснении порядка начисления сумм за «освещение МОП» и разъяснения причин их увеличения не принесли положительного результата. Проверив расчетным путем порядок начисления за «освещение МОП» истицей было установлено, что расчет действительно осуществляется исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) путем умножения обшей площади квартиры на тариф (кВт./кв.м.) полученный путем деления общей площади жилых помещений всего дома на стоимость фактически потребленных киловатт на общедомовые нужды. Подобный расчет считает незаконным. Поскольку в соответствии с п.23 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги. А именно, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы (руб.) за электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле 9. При этом, формула 9 предусматривает начисления платы за освещение мест общего пользования только при 100% снятии показаний с индивидуальных приборов учета.

Согласно указанному порядку расчетов платы за электроснабжение следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги не учитывается такая величина как общая площадь жилого помещения.

Таким образом, ответчик незаконно взимает плату за электроснабжение мест общего пользования исходя из доли в праве общей собственности (кв.м общей площади жилого помещения), произвольно применяя способ расчета не предусмотренный законом.

В судебном заседании истец Мельников С.М. на своих требованиях настаивал, просил удовлетворить. Пояснил, что расчет за электроэнергию мест общего пользования производится не верно. Расчет определен из разницы объема показаний общедомового прибора и индивидуальных приборов.

В судебное заседание истица Мельникова Н.С. не явилась, сообщила о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования признал в части. Признал требования о перерасчете платы за освещение мест общего пользования в отношении <адрес>, многоквартирного <адрес>, за период с января 2010г. по октябрь 2011г. по формуле №9 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г.

С остальными требованиями не согласен. Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление (л.д. 48-57). Так же пояснил, что расходы по составлению искового заявления завышены.

Представитель третьего лица МУП «Электросети Звездного» в судебное заседание не

явился, надлежащее извещены.

Суд, выслушав истца Мельникова С.М., представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному (для собственников жилых помещений) ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя, в том числе, и освещение помещений общего пользования (п.п. "б" п. 11 Правил).

В силу пункта 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 Министерство регионального развития Российской Федерации уполномочено давать разъяснения о применении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из разъяснения, данного Министерством регионального развития Российской Федерации в письме от 18.06.2007 N 1П56-ЮТ/07, о применении указанного подпункта Правил в соотнесении с подпунктом "з" пункта 51 Правил и с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, освещение помещений общего пользования трактуется как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования и обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг.

При этом количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальное услугу "электроснабжение".

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность.

Под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. В соответствии с п.3 Правил №307 исполнителем может быть в том числе и управляющая организация.

Согласно пункта 22 Правил №307, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 23 Правил №307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле 9. При этом, формула 9 предусматривает начисления платы за освещение мест общего пользования только при 100% снятии показаний с индивидуальных приборов учета.

В суде установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, Мельникова Н.С. имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> (л.д.14). Истец Мельников С.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> фактически проживает, что следует из паспортных данных (л.д. 118).

Истцы Мельниковы производили оплату за электроэнергию мест общего пользования в доме, согласно представленным счет-квитанция МУП ЖКХ «Гарант» за период с января 2010г. по октябрь 2011г. (л.д. 6-12).

Согласно договора электроснабжения №5 от 01.04.2006г., ОДО «Энергосбыт Звездного» - Энергоснабжающая организация и МУП ЖКХ «Гарант», энергоснабжающая организация обязуется поставить (отпустить) абоненту электрическую энергию и мощность, а абонент обязуется принять и оплатить полученную и потребленную электрическую энергию и мощность, в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д. 73-105). Данный договор ежегодно продлевался на последующие годы, с 01.01.2011г. заключен новый договор ОДО «Энергосбыт Звездного» - Энергоснабжающая организация и МУП ЖКХ «Гарант» на поставку электрической энергии. Согласно акта опломбирования приборов учета к договору от 01.04.2006г. №5 (л.д. 112) с 01.05.2010г. поставлены общедомовые приборы учета электроэнергии и изменены расчеты за электрическую энергию.

В суде установлено, из представленных в дело документов и из пояснений ответчика, что плата за электроснабжение мест общего пользования осуществлялась ответчиком исходя из доли в праве общей собственности (кв.м общей площади жилого помещения), произвольно применяя способ расчета не предусмотренный законом.

При таких обстоятельствах ответчику в дальнейшем необходимо производить расчет платы за электроэнергию мест общего пользования по формуле №9 Правил предоставления коммунальных услуг при 100% снятии показаний индивидуальных приборов учета.

МУП ЖКХ «Гарант» обязан предпринять все предоставленные ему законом меры к получению информации о показаниях индивидуальных приборов учета электроэнергии из всех квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить требования истца Мельникова С.М. о взыскании расходов за составление искового заявления в суд в размере <данные изъяты> руб. (л.д.31).

Суд не может удовлетворить требования истцов о возложении обязанности на МУП ЖКХ «Гарант» о производстве расчета платы по формуле №9 всего <адрес>, т.к. с данными требованиями истцы не могут выйти за всех жильцов данного дома. Остальные жильцы сами вправе обратиться с требованиями в суд при нарушении их прав.

Так же суд не может удовлетворить требования истцов о признании объемов потребления электроэнергии на освещение мест общего пользования, предъявляемые МУП «Электросети Звездного» незаконными и обязании последнего определять данные объемы в <адрес> по паспортной мощности приборов освещения с учетом шкалы горения из расчета круглосуточной работы. Данные требования обращены не к ответчику по данному делу МУП ЖКХ «Гарант». С вышеизложенными требованиями истцы вправе обратиться к ТСО МУП «Электросети Звездного».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Мельниковой Н.С. и Мельникова С.М. удовлетворить в части.

Признать расчет платы за освещение мест общего пользования производимый с января 2010г. по октябрь 2011г. муниципальным унитарным предприятием ЖКХ «Гарант» в отношении многоквартирного <адрес> незаконным.

Произвести МУП ЖКХ «Гарант» перерасчет платы за освещение мест общего пользования в отношении <адрес>, многоквартирного <адрес>, за период с мая 2010г. по октябрь 2011г. по формуле №9 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г.

Обязать МУП ЖКХ «Гарант» производить в дальнейшем расчет платы за освещение мест общего пользования в отношении <адрес>, многоквартирного <адрес> по формуле №9 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. при 100% снятии показаний индивидуальных приборов учета.

Взыскать с МУП ЖКХ «Гарант» в пользу Мельникова С.М. расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части исковых требований Мельниковой Н.С. и Мельникову С.М. отказать.

Взыскать с МУП ЖКХ «Гарант» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Е.В. Овчинникова