Дело № 2-148/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 января 2012 года Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Коцур Т.Н., при секретаре Леготкиной В.А., с участием представителя истца Басалгина А.Д., действующего на основании доверенности, представителя ответчика адвоката Якубова А.Х., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мацегора В.И. к Колбина Н.Л., Барышева Т.В. действующей в интересах несовершеннолетней Колбиной А.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Мацегора В.И. обратился в суд с иском к Колбина Н.Л., Барышева Т.В. действующей в интересах несовершеннолетней Колбиной А.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе соседки Колбиной Н.Л., для необходимости ее трудоустройства истец зарегистрировал ответчиков по указанному адресу. Фактически на тот момент Колбина Н.Л. проживала в дачном домике. Жилое помещение представляет собой разрушенный бревенчатый жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не возможно было проживать. Ответчики в жилом помещении никогда не проживали, в родственных, договорных отношениях с истом не состояли. Считает, что регистрация ответчиков носит характер административного акта. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета. Истец Мацегора В.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. Представитель истца Басалгин А.Д. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске. Ответчик Колбина Н.Л. в судебное заседание не явилась. По определению суда, суд приступает к рассмотрению дела в порядке статьи 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего, известного места жительства ответчика. Представитель ответчика адвокат Якубов А.Х., назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ в судебном заседании не признал исковые требования. Ответчик Барышева Т.В., действующая в интересах несовершеннолетней Колбиной А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, возражений не представила. Третье лицо Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе в суд своего представителя не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Третье лицо Территориальное управление министерства социального развития Пермского края по г. Перми о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили. Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованным и подлежат удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено следующее. Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования даны жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных права членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). При этом правила статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. В обоснование иска истцом фактически положено то обстоятельство, что ответчик не имеет равного с собственником права пользования жилым помещением, и препятствует истцу в настоящее время осуществлять правомочия собственника в отношении спорного домовладения. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу пункта 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу закона для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора должно определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Таким образом, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела и подлежащими доказыванию являются обстоятельства вселения ответчиков в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу Мацегора В.И., подтверждающие или опровергающие намерение Мацегора В.И. вселить ответчиков в качестве членов своей семьи. При разрешении спора судом исследовался вопрос, вселялся ли ответчик Колбина Н.Л. с несовершеннолетней дочерью Колбиной А.И. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника либо в ином качестве. В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Мацегора В.И. является собственником жилого дома расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке администрации Сылвенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Колбина Н.Л. и Колбина А.И. зарегистрированы в спорном домовладении ДД.ММ.ГГГГ Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчики Колбина Н.Л. ее несовершеннолетняя дочь Колбина А.И. истцом в спорное жилое помещение как члены семьи собственника жилого помещения вселены не были. Следовательно, они не могут быть признаны членами семьи собственника Мацегора В.И., так как они никогда не жили в спорном доме одной семьей с собственником указанного выше домовладения, они не вели общего хозяйства, не имели общего бюджета, что подтверждено в ходе рассмотрения дела и не оспорено ответчиками. Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника Мацегора В.И., то у них отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме не является определяющим обстоятельством для признания их членами семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Учитывая право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренное вышеуказанными нормами жилищного и гражданского законодательства, истец как собственник спорной квартиры вправе в любое время предъявить требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать Колбину Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колбину А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять Колбину Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колбину А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения суда. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Т.Н. Коцур