Дело № 2-156/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 января 2012 года Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Коцур Т.Н., при секретаре Леготкиной В.А., с участием истца Глазковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазкова В.М. к Илларионов А.В, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Глазкова В.М. обратилась в суд с иском к Илларионов А.В,, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме ответчика, который в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, его вещей в доме нет. Более <данные изъяты> лет ответчик в доме не появляется, его место нахождения ей не известно. В суде истец Глазкова В.М. настаивала на удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что ответчик Илларионов А.В. в спорный жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал, его место жительства ей не известно. Она зарегистрировала ответчика по его просьбе, так как тому регистрация была необходима для трудоустройства на работу. Ответчик не является членом ее семьи, не являлся членом семьи прежнего собственника, является для нее посторонним человеком. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей доме носила формальный характер. Регистрация ответчика в жилом доме, как собственнику жилья создает ей неудобства. Ответчик Илларионов А.В. в судебное заседание не явился. По определению суда, суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего, известного места жительства ответчика. Третье лицо – Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе в суд своего представителя не направили, о месте времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, заслушав истца, свидетеля, проверив письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованным и подлежат удовлетворению. Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования даны жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных права членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). При этом правила ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. В обоснование иска истцом фактически положено то обстоятельство, что ответчик не имеет равного с собственником право пользования жилым помещением, и препятствует истцу в настоящее время осуществлять правомочия собственника в отношении спорного домовладения. Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу закона для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора должно определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). Таким образом, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела и подлежащими доказыванию являются обстоятельства вселения ответчика в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Глазковой В.М., подтверждающие или опровергающие намерение Глазковой В.М. вселить ответчика в качестве члена своей семьи. При разрешении спора судом исследовался вопрос, вселялся ли ответчик Илларионов А.В. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника либо в ином качестве. В ходе судебного заседания установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Глазкова В.М. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Савинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Илларионов А.В, зарегистрирован в спорном домовладении ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что знает семью истца с ДД.ММ.ГГГГ, часто бывает у нее дома. Ответчика Илларионова А.В. она не знает, никогда не видела в доме, Глазковой В.М. Утверждает, что ответчик в жилой дом истицы не вселялся, никогда в нем не проживал. Ей известно, что Глазкова В.М. зарегистрировала в своем дома ответчика Илларионова А.В. по его просьбе, регистрация по месту жительства была необходима ответчику для трудоустройства на работу. Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик Илларионов А.В. истцом в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения вселен не был. Следовательно, он не может быть признан членом семьи собственника Глазковой В.М., так как он никогда не жил в спорном доме одной семьей с собственником указанного выше домовладения, они не вели общего хозяйства, не имели общего бюджета. Поскольку ответчик Илларионов А.В. не является членом семьи собственника Глазковой В.М., то у него отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом доме не является определяющим обстоятельством для признания его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Учитывая право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренное вышеуказанными нормами жилищного и гражданского законодательства, истец как собственник спорной квартиры вправе в любое время предъявить требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать Илларионов А.В, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять Илларионов А.В, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Т.Н. Коцур