Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 января 2012 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Гальмутдиновой Г.Х., при секретаре Петровой Н.С., с участием представителя истца и ответчика Котова В.В. – Лукьяненко С.В. по доверенности, с участием ответчика Симонян Г.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Д.В. к Котову В.В., Симонян Г.С., третьи лица: судебный пристав исполнитель отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП по Пермскому краю Носкова С.Г., Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, об освобождении имущества от ареста, УСТАНОВИЛ: Истец Котов Д.В. обратился с иском об освобождении от ареста имущества в виде: 1-этажного кирпичного нежилого здания (Лит.А), назначение-скотобойный пункт, общая площадь <данные изъяты> с пристроем (Лит.а1), находящегося по адресу: <адрес>; 1-этажного здания, назначение- арочный склад (Лит. А5), общая площадь <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>; 1-этажного кирпичного здания, назначение- весовая (Лит.А6), общая площадь <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>; 1-этажного бревенчатого здания, назначение-свинарник (Лит.А3), с пристроем (лит.а2), общая площадь <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>; 1-этажного здания, назначение-склад (Лит.А7), общая площадь <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> 1-этажного кирпичного здания, назначение-холодильник (Лит.А4), общая площадь <данные изъяты>., с пристроем общей площадью <данные изъяты>. (Лит.А4(1), с пристроем (Лит.а3), находящегося по адресу: <адрес>. В обосновании требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомления из Управления Росреестра по Пермскому краю о наложении запрета регистрационных действий на данное имущество. Запрет был наложен в связи с наличием в Росреестре Постановления судебного пристава-исполнителя по Пермскому району от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанных объектов. Наложение ареста является незаконным, поскольку он является собственником этих объектов согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данные объекты им получены в дар от отца Котова В.В. В судебном заседании представитель истца и ответчика Котова В.В. - Лукьяненко С.В. поддержала исковые требования и пояснила, что истец получил спорное имущество в дар от отца Котова В.В. Государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, то есть до возбуждения ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. В настоящее время действия по государственной регистрации этих объектов не оспорены, таким образом юридически истец является собственником этого имущества. Ответчик Симонян Г.С. просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как считает действия по государственной регистрации права за Котовым Д.В. незаконными, так как определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на все имущество Котова В.В., поэтому переход права является незаконным. Третье лицо судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП по Пермскому краю Носкова С.Г. просит отказать в удовлетворении иска, поскольку на момент вынесения постановления о запрете регистрационных действий не было известно о новом собственнике. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам… Определением Пермского районного суда Пермского края о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Симонян Г.С. к Котову В.В. о взыскании денежных средств в общей сумме <данные изъяты>. наложен арест на имущество Котова В.В. Постановлением судебного пристава-исполнителя по Пермскому району от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о наложении ареста на имущество Котова В.В. Определением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ отменены меры по обеспечению иска, принятые определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Определением Пермского районного суда Пермского края о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ вновь наложен арест на имущество Котова В.В. Постановлением судебного пристава-исполнителя по Пермскому району от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного по определению от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов, принадлежащих Котову В.В. На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1-этажного кирпичного нежилого здания (Лит.А), назначение-скотобойный пункт, общая площадь <данные изъяты>., с пристроем (Лит.а1), находящегося по адресу: <адрес>; 1-этажного здания, назначение- арочный склад (Лит. А5), общая площадь <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>;1-этажного кирпичного здания, назначение- весовая (Лит.А6), общая площадь <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>; 1-этажного бревенчатого здания, назначение-свинарник (Лит.А3), с пристроем (лит.а2), общая площадь <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>; 1-этажного здания, назначение-склад (Лит.А7), общая площадь <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес> 1-этажного кирпичного здания, назначение-холодильник (Лит.А4), общая площадь <данные изъяты>, с пристроем общей площадью <данные изъяты>. (Лит.А4(1), с пристроем (Лит.а3), находящегося по адресу: <адрес>., стал истец- Котов Д.В., при этом существенных ограничений (обременения) права зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация запрета на указанные объекты на основании постановления судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Согласно ч. 2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В обоснование своего требования об освобождении имущества от ареста истец представил свидетельства о государственной регистрации права, согласно которым все вышеуказанные объекты недвижимости являются его собственностью с ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах суд считает, что истец представил достаточные доказательства, подтверждающие, что данное имущество не являются собственностью Котова В.В. Иного суду не представлено. Свидетельства о государственной регистрации права за Котовым Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ на спорное имущество не оспорены, имеют силу закона. При таком положении требование истца об освобождении указанного имущества от ареста подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Котова Д.В. удовлетворить. Освободить от ареста имущество, принадлежащее Котову Д.В. , указанное в постановлении судебного пристава исполнителя Отдела по Пермскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в виде 1-этажного кирпичного нежилого здания (Лит.А), назначение-скотобойный пункт, общая площадь <данные изъяты> с пристроем (Лит.а1), находящегося по адресу: <адрес> 1-этажного здания, назначение- арочный склад (Лит. А5), общая площадь <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>; 1-этажного кирпичного здания, назначение- весовая (Лит.А6), общая площадь <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> 1-этажного бревенчатого здания, назначение-свинарник (Лит.А3), с пристроем (лит.а2), общая площадь <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> 1-этажного здания, назначение-склад (Лит.А7), общая площадь <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> 1-этажного кирпичного здания, назначение-холодильник (Лит.А4), общая площадь <данные изъяты> с пристроем общей площадью <данные изъяты>. (Лит.А4(1), с пристроем (Лит.а3), находящегося по адресу: <адрес>. Снять арест, наложенный на указанное имущество судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП по Пермскому краю. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Г.Х.Гальмутдинова