Дело № 2 - 76/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 января 2012 года Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Коцур Т.Н., при секретаре Леготкиной В.А., с участием помощника прокурора Кораблевой Е.Е., представителей истца Варушкина И.А., Саввина И.Н., ответчика Ивановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лобановского сельского поселения к Иванова Л.Н., Иванову А.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ истец администрация Лобановского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам Иванова Л.Н., Трушникову В.Н., Иванову А.В., в иске просила обязать ответчиков зарегистрироваться по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, обязать ответчиков заключить договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В ходе судебного разбирательства администрация Лобановского сельского поселения исковые требования уточнила, просит выселить Иванову Л.Н., Трушникова В.Н., Иванова А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, обязать ответчиков заключить с администрацией Лобановского сельского поселения договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Одновременно истец просит обязать УФМС России по Пермскому краю в Пермском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обязать ответчиков зарегистрироваться по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчики выступали с требованиями к администрации Лобановского сельского поселения об улучшении жилищных условий, иск был полностью удовлетворен. Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом, в котором зарегистрированы ответчики, является аварийным и непригодным для проживания. Администрацией Лобановского сельского поселения выполнены законные требования, за счет собственных бюджетных средств, приобретена квартира по адресу: <адрес>. Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, техническое состояние жилого помещения удовлетворительное. Актом приема-передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Л.Н. приняла имущество: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация Лобановского сельского поселения направила ответчикам письма с просьбой сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, чем нарушают правила предоставления благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке (л.д.32-34). В суде представили истца Варушкин И.А., Саввин И.Н. отказались от исковых требований к Трушникову В.Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, обязании сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также от требований заключить с администрацией Лобановского сельского поселения договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Одновременно представители истца отказались от иска к Ивановой Л.Н., Трушникову В.Н., Иванову А.В. в части обязании зарегистрироваться по адресу: <адрес>. На удовлетворении остальных исковых требованиях представители истца настаивали в полном объеме. Определением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска к Трушникову В.Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, обязании сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также от требований заключить с администрацией Лобановского сельского поселения договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Одновременно судом принят отказ истца от иска к Ивановой Л.Н., Трушникову В.Н., Иванову А.В. в части обязании зарегистрироваться по адресу: <адрес>. Ответчик Трушников В.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, уважительную причину своей неявки суду не представил. Ответчик Иванова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Иванову А.В., ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала. Пояснила, что предоставляемое жилое помещение требует ремонта, не соответствует техническим требованиям. Согласна переехать в предоставляемое в жилое помещение, однако сниматься с регистрационного учета по прежнему месту жительства не желает. Третье лицо – УФМС России по Пермскому краю в Пермском районе в суд своего представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявленные требования не оспорили. Суд, заслушав стороны, изучив материалы гражданских дел №, № приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с требованиями п.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу положений п.1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Часть 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный органа местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Иванова Л.Н. к Лобановской сельской администрации <данные изъяты> о предоставлении благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке удовлетворены. Указанным решением Лобановская сельская администрация <данные изъяты> обязана предоставить Иванова Л.Н. благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. При этом разрешая спор, суд пришел к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес>, непригодно для проживания. Определением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что предоставлению подлежит благоустроенная квартира в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1-комнатная квартира по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Лобановское сельское поселение <данные изъяты> Как следует из объяснений представителей истца решение <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, для Ивановой Л.Н. и ее несовершеннолетнего сына за счет бюджетных средств администрации сельского поселения приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчица указанное жилое помещение приняла по акту приема-передачи, частично использует его. Однако, из жилого помещения, которое признано не пригодным для проживания не выезжает, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снимается, в предоставленное для проживания жилое помещение не вселяется, договор социального найма заключать отказывается. Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> видно, что техническое состояние квартиры, удовлетворительное (л.д.10). Акт приема – передачи муниципального имущества по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что (наймодатель) администрация Лобановского сельского поселения передала, а (наниматель) Иванова Л.Н. приняла однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> В письме главы администрации Лобановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на имя Иванова Л.Н. отражено, что в связи с исполнением решения Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении однокомнатной благоустроенной квартиры для заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> ей необходимо сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На указанном письме имеется отметка Ивановой Л.Н., из которой следует, что письмо получила ДД.ММ.ГГГГ. С регистрационного учета сниматься не будет до заключения договора социального найма (л.д.7). В заявлении Ивановой Л.Н. на имя главы Лобановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что она просит заключить с ней договор социального найма на жилое помещение площадью 30,2 кв.м., состоящее из одной комнаты, находящееся по адресу: <адрес> Постановлением главы Лобановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма 11 кв.м. общей площади на одного человека (л.д.35). В силу требований ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. В силу положений части 2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что решение Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ответчице Ивановой Л.Н. благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке на условиях социального найма, отвечающего всем установленным требованиям администрацией Лобановского сельского поселения, исполнено. Однако, договор социального найма до сих пор не заключен, в связи с тем, что ответчица Иванова Л.Н. без уважительных причин отказывается его заключать. Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ответчица Иванова Л.Н. злоупотребляет своими жилищными правами, проживая в жилом помещении, признанным судом не пригодным для проживания еще в ДД.ММ.ГГГГ, намеренно, в нарушение действующего законодательства из жилого помещения по адресу: <адрес> вместе с несовершеннолетним сыном не выселяется, в предоставленное по договору социального найма жилое помещение не вселяется, мер к заключению договора найма с наймодателем, администрацией Лобановского сельского поселения, не принимает, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снимается. Тем самым, нарушает законные права и интересы своего несовершеннолетнего сына, а также администрации Лобановского сельского поселения, поскольку проживание в жилом доме не пригодном для проживания может привести к негативным последствиям. При наличии исполненного администрацией Лобановского сельского поселения судебного акта, Иванова Л.Н. обязана неукоснительно исполнять вступившее в законную силу судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в защиту ее законных прав и интересов. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано не пригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Администрации Лобановского сельского поселения удовлетворить. Выселить Иванова Л.Н., Иванову А.В. из жилого дома по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения. Вселить Иванова Л.Н., Иванову А.В. в однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Пермскому краю в Пермском районе снять Иванова Л.Н., Иванову А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Обязать Иванова Л.Н. заключить с наймодателем администрацией Лобановского сельского поселения договор социального найма жилого помещения на однокомнатную квартиру общей площадью 30,2 кв.м. по адресу: <адрес>, включив в качестве члена семьи нанимателя, несовершеннолетнего сына Иванову А.В., ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подано апелляционное представление, подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Т.Н. Коцур <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>